六大开发商决战长风西无果，两宗豪宅胚子地块今日流拍

好好的后生 · 发表于 2020-4-10 14:03:10

疫情期间全国楼市普遍冷清，但是丝毫未影响开发商拿地的兴致。

今日（4月10日），万柏林区备受瞩目的SP-2018、SP-2019两宗地块正式开拍，引得多家品牌开发商龙争虎斗，奋力抢夺长风西板块的核心地块。

好好的后生 · 发表于 2020-4-10 14:03:37

68号中海、69号万科、77号青岛华发、66号招商蛇口、88号保利、98号金茂等六大龙头开发商齐聚一堂，大显身手，从早上9.30开始，一直持续到中午12点。

本次土地拍卖SP-2019地块起价127850万元，单次加价幅度1000万；SP-2018地块起价142350万元，单价加价5700万元。

在SP-2019地块拍卖中，68中海和88号保利角逐异常激烈，经过30多轮的“战斗”，中海最终报价20.245亿元，溢价率58.3%，楼面价7660元/㎡，但因为没有到低价流拍！

在SP-2018地块拍卖中，经过多轮角逐，中海最终报价21.135亿，溢价率约48%，楼面价7443元/平方米，但因未达底价，拍卖师宣布流拍。

获悉，本次出让的两宗地块均属于河西污水处理厂储备地块，位置隶属于长风西片区，均为国有建设用地使用权，编号SP-2018地块占地125.5亩、编号SP-2019地块占地113.2亩，土地用途均为居住兼容商业、托幼，两宗地块起拍总价合计约27亿元。

好好的后生 · 发表于 2020-4-10 14:05:00

目前这个区域已经有多家豪宅，无论是学府壹号院，还是中国铁建花语堂都坐落在这里，动不动5、6百万甚至上千万的豪宅成群出现势必不简单。毋庸置疑，随着SP-2018、SP-2019地块的出现势必将长风西高端楼盘的竞争推向白热化。

此次的土地双双流拍实则可惜，若SP-2019地块顺利成交，将创太原楼面价新高！

Evanowiski · 发表于 2020-4-10 14:26:37

底价太高了，**还是太有信心了

火车站东 · 发表于 2020-4-10 14:34:44

我们太原龙投房地产开发公司就很不错~盖了很多楼~

Evanowiski · 发表于 2020-4-10 14:49:47

火车站东发表于 2020-4-10 14:34
我们太原龙投房地产开发公司就很不错~盖了很多楼~

龙投专门盖回迁房

xtxkzhang · 发表于 2020-4-10 14:53:15

黄金地块全盖了住宅了

好好的后生 · 发表于 2020-4-10 16:25:12

定价定的有点高了

好好的后生 · 发表于 2020-4-10 16:26:48

汾河沿岸能不能不要搞清一色的住宅了，一点生活气息也没有。搞一点地标建筑出来，错落有致点。

新希望 · 发表于 2020-4-10 16:29:49

好好的后生发表于 2020-4-10 14:03
68号中海、69号万科、77号青岛华发、66号招商蛇口、88号保利、98号金茂等六大龙头开发商齐聚一堂，大显身手 ...

起拍12亿，报价20亿，怎么没有到低价，看不懂

东风韶山 · 发表于 2020-4-10 16:30:42

7500楼面价，最后销售价能达到多少？

东风韶山 · 发表于 2020-4-10 16:31:17

好好的后生发表于 2020-4-10 16:26
汾河沿岸能不能不要搞清一色的住宅了，一点生活气息也没有。搞一点地标建筑出来，错落有致点。

是的，应该说没有商业气息。

sonya11c · 发表于 2020-4-10 17:06:44

太贵啦

zhhy · 发表于 2020-4-10 17:30:06

说不来是不是在演戏。过段时间就清楚了。

chen9091 · 发表于 2020-4-10 17:37:04

诶，又要抬一波房价

[龙城轶事] 六大开发商决战长风西无果，两宗豪宅胚子地块今日流拍

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