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发表于 2020-4-12 11:52:05
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本帖最后由 Mike2016 于 2020-4-12 12:10 编辑
日本这房子密度太高了,不叫别墅,低密度独栋和联排才叫别墅。日本东京6座独栋用地只有708平米,平均每座用地只有118平米,即使建筑面积只有118平米,容积率也有1了,这样的容积率建成7~8层洋房比同容积率建成两层独栋住着舒服多了。相同容积率下,楼越高,楼间距越大,通风采光和绿化越好,住着自然越舒服。容积率6建成150~200米比同容积率80~100米住着舒服多了;容积率2建成13~18层小高层比同容积率建成3~4层独栋住着舒服多了。下面是同等容积率下中国郑州建业运河上院和日本东京独栋对比,日本东京的太密了,看着都想吐
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