北一环香格里拉大酒店旁边地块规划出来了

晓凡 · 发表于 2020-7-3 13:54:35

本帖最后由晓凡于 2020-7-3 15:29 编辑

规划会商业商务用地，是香格里拉二期吗？希望品质好点。

冷月丿流星 · 发表于 2020-7-3 14:54:42

4.5的容积不超过50米？

tfdus2 · 发表于 2020-7-3 15:26:28

冷月丿流星发表于 2020-7-3 14:54
4.5的容积不超过50米？

100米以内应该说

不理现实 · 发表于 2020-7-3 16:48:54

没看到有限高要求啊

晓凡 · 发表于 2020-7-3 17:12:22

冷月丿流星发表于 2020-7-3 14:54
4.5的容积不超过50米？

计算失误

埃滴滴 · 发表于 2020-7-3 17:13:09

这地貌似祥源的

hongwei0604 · 发表于 2020-7-3 17:22:53

图很具体也很专业，期待究竟是什么商业建筑。

小锟 · 发表于 2020-7-3 17:43:52

容积率跟高度有关系不是太大，29亩容积率4.5，地上建筑面积将近9万，如果有超高最多也就200。

seanchung · 发表于 2020-7-3 18:23:23

那栋小楼拆了吗

奥丁领域 · 发表于 2020-7-3 19:02:40

小锟发表于 2020-7-3 17:43
容积率跟高度有关系不是太大，29亩容积率4.5，地上建筑面积将近9万，如果有超高最多也就200。

200就烧高香了，跟对面世纪中心相互辉映。

LG4321 · 发表于 2020-7-3 19:07:17

seanchung 发表于 2020-7-3 18:23
那栋小楼拆了吗

你说长安天玺门口的那楼，拆了有两年了。

wyd19682002 · 发表于 2020-7-3 21:48:47

最多只能盖29*667*4.5=87043.5平米，加上地下室不超过十万平米，按照每层2000平米纯写字楼无裙房也最多44层，每层4米176米，加上底层挑高总高约180米，如果每层按照1800平米则约48层或约192米加底层挑高绝对不超过200米。如含有裙房四层每层5000平米或2万平米裙房按照20米高，主楼67000平米按照35层140米，楼高总计约160米。

wyd19682002 · 发表于 2020-7-3 21:50:42

wyd19682002 发表于 2020-7-3 21:48
最多只能盖29*667*4.5=87043.5平米，加上地下室不超过十万平米，按照每层2000平米纯写字楼无裙房也最多44层 ...

补充一下，如果是超高层按照四层地下室可以做到2万平米左右地下室，加上地面应该不超过11万平米

rockybear · 发表于 2020-7-3 22:35:26

如果又是屎黄高层，不如种树建公园！

Zaechu · 发表于 2020-7-4 06:33:49

来个品质写字楼吧

[规划] 北一环香格里拉大酒店旁边地块规划出来了

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