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发表于 2021-1-15 11:09:37
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住有所居，是人民美好生活的基石。老旧小区改造，是城市有机更新中非常重要的部分。
据悉，朝阳区2000年前建成老旧小区约有800余个，总建筑面积约3500万平方米，其中“十二五”“十三五”期间已改造和非市属、区属产权老旧小区约2000万平方米。“十四五”期间，朝阳区坚持以人民为中心，按照“自下而上、以需定项”的工作原则对确需改造的老旧小区进行改造，将进一步完善老旧综合整治、危旧楼房改建工作相关政策体系，稳步推进各项改造工作，持续提升老旧小区居住品质。
“朝阳区力争在‘十四五’期间完成2000年前建成且确需改造的老旧小区。”朝阳区住建委相关负责人说道，朝阳区将根据“四库一计划”逐步开展工作，所谓的“四库”分别是项目数据库、储备库、实施库和竣工库；“一计划”是项目实施年度计划。
具体而言，朝阳区将根据已掌握的老旧小区情况，制定老旧小区综合整治工作基础“数据库”，以此为基础，成片开展调研、摸底、评估，筛选具备可实施条件的项目，形成项目储备库。储备项目完成初步实施方案编制，并公示居民同意及上报各部门审议后，形成区项目实施库。街道（地区）办事处结合年度任务要求，从实施库内筛选年度项目，通过审批后即可确定为年度的综合整治计划。计划完成后形成区级老旧小区综合整治竣工库，同时建立长效管理机制。
在“十三五”期间，朝阳区协调推进老旧小区综合整治、增设电梯、危旧楼房改建项目实施进度，深入开展全区老旧小区综合整治工作，共涉及老旧小区综合整治项目68个，改造总面积385.5万平方米，住宅楼共586栋；启动危旧楼房改建项目试点1个，改建总面积约2380平方米，住宅楼2栋；越来越多的老旧小区实现“逆生长”，焕发新容颜。
“目前，朝阳区在劲松一区、二区引入社会资本参与老旧小区整治,取得了很好的成效。‘劲松模式’也在全市乃至其他省市得到推广。”朝阳区住建委相关负责人说道，下一步，朝阳区将拓宽社会资本引入渠道，深度探索“劲松模式”“首开经验”，引入有实力的大型企业,深化开展社会资本参与老旧小区综合整治试点工作，同时组织相关国企单位结合具体的老旧小区改造项目案例，研究基金投资支持朝阳区老旧小区改造项目的具体模式和机制，确保老旧小区综合整治工作有序开展。 |
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发表于 2021-1-23 16:40:15
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