沙河移民智慧产业园（朝阳路商务项目）|16F|建成

安寧

宜昌银兴资产管理有限公司朝阳路商务项目设计方案批前公示

　　宜昌银兴资产管理有限公司朝阳路商务项目位于西陵区朝阳路和唐家湾路交汇处，主要建设内容为新建7栋商务办公建筑。具体内容详见附图。

　　根据《中华人民共和国城乡规划法》等相关规定，现将该项目方案主要内容予以公示，公示时间从即日起至2022年10月14日为止，有关单位或个人对项目方案有任何意见或建议，可在公示期间向宜昌市自然资源和规划局西陵区分局反映。

　　联系人：周琛、苏蓉

　　联系电话：0717-6748990

　　通讯地址：宜昌市西陵二路19号

　　附件：相关图纸

　　宜昌市自然资源和规划局西陵区分局

　　2022年10月8日






——————————————————

临近沙河公园，总部商务大厦地块公示


2022/3/28，经宜昌市人民**批准，宜昌市自然资源和规划局决定以拍卖方式出让P（2022）6号、7号、8号、9号地块国有建设用地使用权。

地块位置


（预估P（2022）6号位置）

该地块自去年，西陵发布便发布过招商。

总部商务大厦
地块一：宜昌市西陵区朝阳路与唐家湾路交汇处（占地面积43亩）
地块二：宜昌市西陵区峡州大道和朝阳路交汇处（占地面积12.29亩）
招商意向：拟建设集总部办公、星级酒店、商业配套于一体的商务商贸中心项目。

或许已经如愿找到合适的人选，期待结果公示


时间及地点
竞买申请
竞买人可于2022年3月28日至2022年4月15日17时前，向宜昌市自然资源和规划局提出竞买申请，按规定缴纳竞买保证金，办理竞买手续。
缴纳竞买保证金的截止时间为2022年4月15日17时（以银行到账时间为准）。
经资格审查，竞买人按规定缴纳竞买保证金，具备申请条件的，宜昌市自然资源和规划局将在2022年4月15日17时前确认竞买资格。

拍卖时间及地点
拍卖时间：2022年4月18日15时
拍卖地点：宜昌市公共资源交易中心701室（宜昌市城东大道2号7楼）

yc123456789

这应该不是传说的红星美凯龙吧

wg657304880

yc123456789 发表于 2022-3-30 19:07
这应该不是传说的红星美凯龙吧

有可能吧，之前有小道消息说红星美凯龙要到唐家湾。

wangtijun2019

楼面价怎么这么便宜，1000每平都不到？？我记得中南路的联投楼面价好像是5000多吧，这地段也不至于连它的五分之一的价格都不到吧？对比两地楼盘价格

yc123456789

wangtijun2019 发表于 2022-4-2 18:51
楼面价怎么这么便宜，1000每平都不到？？我记得中南路的联投楼面价好像是5000多吧，这地段也不至于连它的五 ...

这又不是住宅用地，能有人拍就不错了.（你每次回答问题，不看题目）

429322748

wangtijun2019 发表于 2022-4-2 18:51
楼面价怎么这么便宜，1000每平都不到？？我记得中南路的联投楼面价好像是5000多吧，这地段也不至于连它的五 ...

商业地块都是比住宅便宜很多啊

wangtijun2019

429322748 发表于 2022-4-3 09:47
商业地块都是比住宅便宜很多啊

哦，我以为商业比住宅更贵呢。因为写字楼每平的租金，售价好像都比住宅贵吧？

yc123456789

yc123456789

村集体产业啊这

wg657304880

yc123456789 发表于 2022-4-18 17:34
村集体产业啊这

哈哈，意料之外，情理之中啊

shiwodeyida

本项目位于宜昌市西陵区唐家湾路、朝阳路交界处。规划占地46.68亩，总投资38000万元，由宜昌银兴资产管理有限公司具体负责项目建设和后期运营管理。
本项目拟建筑总面积90661.27平方米，其中：地上建筑面积61893.62平方米，地下建筑面积28767.65平方米。产业园建设初步规划A区、B区两个版块，实行统一申报，分期建设。
第一期（A块）用地面积24亩（折合15937.14平米），建筑面积49503.04平米，计容面积34683.22平方米。其中：1#楼16层19435.78平米单层面积1214.37平米；2#楼8层9236.63平米，单层面积1154.58平米；3#楼8层5830.81平米，单层面积728.85平米。地下室面积14819.82平米，规划停车位347个（含充电桩车位52个）。
第二期（BCD）用地面积22.68亩（折合15183.31平米），建筑面积41158.23平米，计容面积27210.4平方米。其中：4#楼12层11844.5平米，单层面积987平米；5#楼4层1930.54平米，单层面积482.6平米；6#楼9层7325平米，单层面积813平米；7#楼9层5933.6平米，单层面积659平米。地下室面积13947.83平米，规划停车位278个（含充电桩车位41个）。本项目建成后可实现年利税1000万元，解决就业岗位500余人。项目功能以生产性生活性供应链服务为主，配套商业发展。紧扣民生主线，将产业园打造为“移民安置有保障、社区发展有希望”的就业安置基地和畅享幸福新城！

shiwodeyida

其实可以学习厦门的软件园一期（曾厝安片区）、软件园二期（会展片区）、软件园三期（集美片区），在同一个片区多建一些高新技术的中高层办公楼，让产业群更具规模，带动周边的住宅和商业发展。

308579123

shiwodeyida 发表于 2024-7-2 21:12
其实可以学习厦门的软件园一期（曾厝安片区）、软件园二期（会展片区）、软件园三期（集美片区），在同一个 ...

可惜宜昌的写字楼都太分散了  没有统一划出一片区域专门做软件园

glmlj

308579123 发表于 2024-7-3 09:16
可惜宜昌的写字楼都太分散了  没有统一划出一片区域专门做软件园

宜昌哪有软件园，像样的软件企业都没有

PilotEye

glmlj 发表于 2024-7-3 16:06
宜昌哪有软件园，像样的软件企业都没有

其实还是有的