市区2022年度建设用地供应计划

2015612dhuhi

2015612dhuhi

         记者从市自然资源与规划局获悉，为进一步强化土地资源要素统筹，服务全市“双招双引”一号工程，2022年度，芜湖市市区（不含湾沚和繁昌区）计划供应建设用地总量为1347.73公顷，其中国有建设用地1344.2公顷，集体建设用地3.53公顷。

2015612dhuhi

          具体来看，工矿仓储用地为583.73公顷，占比41.31%；交通运输用地为353公顷，占比26.19%；住宅用地为188.8公顷，占比14.01%；公共管理与公共服务用地为180.07公顷，占比13.36%；此外，还有商服用地、水域及水利设施用地，特殊用地等。

        据了解，今年的土地供应主要遵守四大原则。

2015612dhuhi

       一、规划引领，统筹谋划。推进城市“西进、南扩、中提升”国土空间开发保护大格局，以江湾为心，打造主城区优化引领极、江北融合发展极、东南新兴发展极和西南绿色发展极，形成“一湾四极”空间格局，一体化推进城乡建设用地结构优化，更好的支持功能布局调整、产业转型升级、城乡融合发展需求。

       二、节约集约，内涵挖潜。加大批而未供土地处置和低效闲置用地盘活力度，优先供应已批未供和收回收储存量用地。积极实施差别化土地供应政策，不断深化土地资源市场化配置改革，强化建设用地全生命周期监管，实现土地节约集约高质量利用。

2015612dhuhi

        三、产业优先，统筹保障。对我市“十四五”重点打造的汽车及汽车零部件、电子电器、材料、电线电缆等主导产业以及机器人及智能网联汽车等战略性新兴产业项目用地优先保障。

        四、突出重点，稳步推进。坚持供给侧结构性改革，优先安排民生保障、公共服务、交通水利等领域项目用地，充分保障社区“两级中心”建设等民生工程，扁担河以东、大龙湾等成片开发重点区域内道路交通等基础设施及公共管理公共服务用地；推进人民城市建设和城市更新，深入挖掘“芜湖记忆”，推动实施芜湖造船厂老工业基地整体改造；鼓励三山开发区等区域内民宿等用地通过农村集体经营性建设用地入市方式加快供给，推动乡村振兴。

2015612dhuhi

信息来源

zoomlioning

湾沚和繁昌再过50年也只是芜湖市区的一块飞地。

2015612dhuhi

zoomlioning 发表于 2022-4-7 18:28
湾沚和繁昌再过50年也只是芜湖市区的一块飞地。

三山和弋江之间的农田是省里规划的，但是三山和繁昌是有机会连上的

至于为什么这么画，最好去问省里

楚天舒

2015612dhuhi 发表于 2022-4-7 20:21
三山和弋江之间的农田是省里规划的，但是三山和繁昌是有机会连上的

至于为什么这么画，最好去问省里

总归会有脑子好的**，别着急

2015612dhuhi

楚天舒 发表于 2022-4-8 11:19
总归会有脑子好的**，别着急

这个得等新的国土规划了

钢筋的艺术

2015612dhuhi 发表于 2022-4-8 12:14
这个得等新的国土规划了

新的规划估计很难，一致没出来！

kriemhild

一个月不开box，几个又来胆了，不老实了。

吴大宝12345

这次芜湖的土地指标比前几年多了没

2015612dhuhi

吴大宝12345 发表于 2022-4-9 14:44
这次芜湖的土地指标比前几年多了没

芜湖市本级2021年度国有建设用地供应计划（不含繁昌区、湾沚区）

（一）国有建设用地供应总量

芜湖市2021年度市本级国有建设用地供应计划总量为893.67公顷。

（二）国有建设用地供应结构

1.商服用地17.93公顷，占比2.01%；

2. 工矿仓储用地358.00公顷，占比40.06%；

3. 住宅用地190.13公顷，占比21.28%；

4.公共管理与公共服务用地69.07公顷，占比7.73%；

6.交通运输用地237.07公顷，占比26.53%；

5.水域及水利设施用地17.67公顷，占比1.98%；

7.特殊用地3.80公顷，占比0.43%。具体详见下表：

2015612dhuhi

吴大宝12345 发表于 2022-4-9 14:44
这次芜湖的土地指标比前几年多了没

今年芜湖市区建设用地供应总量近2万亩

        本报讯 5月15日，芜湖市自然资源和规划局正式对外公布了芜湖市区2020年度国有建设用地供应计划。计划显示，今年芜湖市区建设用地供应总量为1333.0608公顷，约19980亩（一公顷=15亩）。其中，市区商品住房用地供应量约为3875亩。而相关数据显示，2019年，芜湖市成交的居住用地有9宗，成交面积82.5135万平方米，约1245亩。

        市区2020年度国有建设用地供应计划中其他的数据显示，2020年度将供应“工矿仓储用地”492.1638公顷；公共管理与服务用地259.105公顷；交通运输用地288.649公顷。

        2019年度，因宏观经济、金融、财政政策及房地产市场调控等多重因素的影响，芜湖市区新建商品房销售量较上一年下降了约一半，住宅用地出让也远低于年度的供地量。2020年年初以来，虽然遭遇了新冠肺炎疫情的影响，但在房地产金融信贷等各项政策的支持下，芜湖市房地产市场人气回升，成交回暖。业内有关人士预计，芜湖市2020年度的住宅用地土地出让情况会比2019年度有较大改变，土地成交量有望出现上升。