济南起步区大桥总部区效果图：

有心长做济南人 · 发表于 2022-11-26 08:06:17

本帖最后由有心长做济南人于 2022-11-26 08:08 编辑

依托地铁5号线3站TOD，打造泉水胡同与山水客厅，布局一湾两基地…
      大桥总部经济区位于济南起步区的中心区，是大桥启动区的两个重点片区之一。
位于大桥启动区特色风貌轴西侧，1.3平方公里。
   基地除【两横两纵】的快速路与主干路外，还有【两条轨道线】再次交汇，可快速联通主城区与各组团。
      布局“一湾两基地”，打造以培育创业型企业为主的【“齐鲁创聚湾”】，使之成为齐鲁瞪羚企业摇篮；建设汇聚黄河流域成长型总部企业的【“黄河创涌总部基地”】；以央企等为重点，聚集区域型总部的【“国际创融总部基地】”。
   依托5号线沿横二路的三个站点，在横二路预留地下空间廊道与周边地块衔接口，设计互联互通的地下商业街区。在TOD开发原则下，建筑高度在两侧TOD站点形成高点，向中间滨水叠落，**围绕滨水绿轴打造开敞空间，两侧共享滨水空间。融入济南 “山、河、湖、泉、城”元素建设**公园，打造山水城市客厅。
   借鉴济南百花洲历史文化街区特色，
将“泉水胡同”特色融入齐鲁创聚湾设计中，将水引入内部，营造的【“水巷”文化场景】作为先期建设的文化地标…

      以上内容略繁琐，简言之就是总部区将是两侧高中间低，将布局“一湾两基地”，建设类似于百花洲小河那样的泉水胡同水巷…

大明湖南 · 发表于 2022-11-26 12:10:23

未来可期

山水喜相逢 · 发表于 2022-11-26 12:53:03

这只是一家设计吧。起步区总部经济区规划如果这个水平，还是先别动了。

huayiluo · 发表于 2022-11-26 13:20:38

低密度办公楼+工厂+居住应该模式和孙村差不多

flowsame · 发表于 2022-11-27 01:59:37

山水喜相逢发表于 2022-11-26 12:53
这只是一家设计吧。起步区总部经济区规划如果这个水平，还是先别动了。

为啥这么说

有心长做济南人 · 发表于 2022-11-27 07:38:53

flowsame 发表于 2022-11-27 01:59
为啥这么说

没入山水总的法眼

大黄蜂带我飞 · 发表于 2022-11-27 10:51:05

地铁站周边就这密度,有点低啊

bn1477 · 发表于 2022-11-27 11:18:07

大黄蜂带我飞发表于 2022-11-27 10:51
地铁站周边就这密度,有点低啊

起步区就是低密度的，这是规划方案明确要求的

kkskzsh · 发表于 2022-11-27 23:24:18

能来栋300+吗效果图上那个黄河国际商务中心看着至少250米往上

大黄蜂带我飞 · 发表于 2022-11-28 00:17:24

bn1477 发表于 2022-11-27 11:18
起步区就是低密度的，这是规划方案明确要求的

整体低密度没问题,地铁站周边总来点高密度聚人气吧.

DukaDiLombardia · 发表于 2022-11-28 06:37:25

当初画了大饼但没预估到现在国内这个经济形势现在各大城市能完成不衰退不赤字的目标就很好了设计不好想请国外的设计公司来竞标参赛人家都进不来

bn1477 · 发表于 2022-11-28 08:39:46

大黄蜂带我飞发表于 2022-11-28 00:17
整体低密度没问题,地铁站周边总来点高密度聚人气吧.

tod确实有必要，就是不知建成效果啥样

wzp327030001 · 发表于 2022-11-28 10:08:57

设计的确实有点平庸。。。不过这个看着落地性挺高，就是济南的风格。只能寄希望于建筑单体设计能质量高一些吧，不过就咱这规划局的水平，难

wzp327030001 · 发表于 2022-11-28 15:23:25

看看广州的船厂改造城市设计，同样是一条景观轴加一片生态区

奈文摩尔r · 发表于 2022-11-28 18:22:06

别说大面积规划了咱就看看深圳小学的设计招标

[城建规划] 济南起步区大桥总部区效果图：

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