芜湖造船厂地块新消息 哪家房企有望入局？

圣轩

芜湖造船厂地块新消息 哪家房企有望入局？
2023-03-16
近日，合肥滨湖投资控股集团有限公司发布了《芜湖市造船厂1号-5号地块住宅及代建学校委托开发管理及品牌输出服务招标计划》（下称《计划》），据了解芜湖造船厂地块1#-5#地块住宅及代建学校，总用地面积约15.26万平方米，总建筑面积约38.8万平方米、其中计容建筑面积约27.2万平方米，地下建筑面积约11.6万平方米，规划用地性质为居住用地。
根据《计划》显示，本次招标范围为项目全过程开发管理工作，包括但不限于前期管理、设计优化管理、成本管理、工程管理、安全管理、竣工验收和交付管理及不动产权证配合办理、客户服务及房产保修管理、前期物业顾问服务、档案管理、人力资源管理、行政管理等。计划招标时间为2023年4月9日。

圣轩

置地、绿城、伟星，哪个希望最大？

周约

置地做商业，绿城做住宅

857359292

周约 发表于 2023-3-19 12:09
置地做商业，绿城做住宅

置地做商业，也是一塌糊涂啊

2523265780

港资商业一直都是一线城市的天花板，深圳除外，可是引进难度有点大。

周约

857359292 发表于 2023-3-19 13:01
置地做商业，也是一塌糊涂啊

365的消息，置地做商业应该是比较准，绿城是猜测。造船厂的商业应该主要是写字楼和酒店。芜湖商业还在盘活烂尾楼阶段，不可能新增综合体。

圣轩

这个项目商住一体开发比较合适，实现资金平衡。 分开开发，纯商业部分难搞了。混搭着还能凑合一下。

857359292

圣轩 发表于 2023-3-19 14:45
这个项目商住一体开发比较合适，实现资金平衡。 分开开发，纯商业部分难搞了。混搭着还能凑合一下。

住宅基本就是绿城了，都在招聘

2021芜湖

这是老芜湖人，新芜湖人都高度认同的地块，好地不怕捂，，不着急。得做出精品。做出城市地标。。别随便给人家搞废了。。。达不到芜湖原本的开发要求和品质、就是不让动。。。。。这块地要的不是商业品质。而是地块档次的品质。住宅做成汤城一品的品质。、写字楼做成三件套的品质。

2523265780

芜湖核心城区的核心地段价值连城，这么一大块空地也是绝无仅有，希望**好好规划，谨慎建设。

会挥发的化肥

现在三四线城市人口净流出，加上生育率底下，人口红利越来越少，无论是商业还是住宅都不好搞

三多多22

不好搞 求别人来搞都不搞 无利可图 阿星都跑路了

yanwumaye

会挥发的化肥 发表于 2023-3-19 23:14
现在三四线城市人口净流出，加上生育率底下，人口红利越来越少，无论是商业还是住宅都不好搞

芜湖人口去年流入。另外中国普遍不缺刚需房子，缺地段配套品质都好的房子，你别告诉我所有人都觉得自己住的很好。这地方如果来个绿城，品质不求上乘就正常发挥，绝对是未来芜湖二手房市场的顶

403497676

2523265780 发表于 2023-3-19 13:04
港资商业一直都是一线城市的天花板，深圳除外，可是引进难度有点大。

是安徽置地，不是hk置地

2523265780

知道，我说的是港资商业建设与运维都是顶级的存在，芜湖城市体量太小，引进难度比较大。