苏州北站动车所上盖配套工程招标计划

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  这两天在苏州市公共资源交易中心 密集发布了3分关于苏州北站动车所上盖工程的招标计划 涉及地铁、道路配套、动车所上盖开发盖板工程，有兴趣的请前往官网查看 。
  动车所上盖开发盖板工程总计占地约74万方。其中首层平台盖板约51.3万方，盖上开发涵盖研发、办公、居住、商业等业态。
  交通配套工程项目包括与动车所盖板必要连通的9条道路配套，包括西公田路、金泰路、兴太路、元春路、漕湖大道地面道路及上跨匝道、动车所运营进出道路等。
  轨道车站预留工程包括车站、区间、盾构井。车站为地下三层（局部二层）岛式站台车站，建筑面积约14600平。《苏州市自然资源和规划局相城分局关于苏州动车所上盖开发概念方案研究磋商采购公告》里面提到动车所项目位于苏州北站东侧，距离苏州北站5公里左右，紧邻快速路与高速公路互通匝道，对外交通便利，地块内部交通路网初步形成。规划轨道交通12号线与20号线在基地西侧十字交叉，设有换乘站，人流聚集与疏散效能较高。动车所建筑红线总面积约69公顷，总规模36线（含城际存车线12条，通苏嘉甬存车线24条），这是三年前的文件 不知道现在规划里面有几条地铁经过。

hm99hm

勘察设计就一个多亿了。加上配套工程全部完成得上百亿吧

csjxc002

上面建住宅吗？应该不好卖，环秀湖花园都不咋滴，经常投诉噪音。

zimmer89

csjxc002 发表于 2024-8-10 18:48
上面建住宅吗？应该不好卖，环秀湖花园都不咋滴，经常投诉噪音。

也可以是出租公寓。

share5k

csjxc002 发表于 2024-8-10 18:48
上面建住宅吗？应该不好卖，环秀湖花园都不咋滴，经常投诉噪音。

价格是关键。而且大部分是商业、办公或研发吧

csjxc002

zimmer89 发表于 2024-8-10 18:59
也可以是出租公寓。

不光是停车场吧 还有检测和维修，噪音不可避免，基本一整夜的。除非价格很亲民。

tcals1@163.com

csjxc002 发表于 2024-8-10 19:44
不光是停车场吧 还有检测和维修，噪音不可避免，基本一整夜的。除非价格很亲民。

阴阳怪气，，，，，，，，，，，，，，

方洲公园

超级湖景，以前说东边高速要入地的，不知现在怎样了？

csjxc002

tcals1@163.com 发表于 2024-8-10 19:45
阴阳怪气，，，，，，，，，，，，，，

我只是谈一下我的看法，因为环秀湖花园的小区一期二期居住效果并不好，这么大体量如不解决不见得好卖，怎么就应阳怪气了呢？高铁新城我比你更关心。

CONGKUN

这个不在500亿配套工程之内吧

weiweixiaoxiao

csjxc002 发表于 2024-8-10 18:48
上面建住宅吗？应该不好卖，环秀湖花园都不咋滴，经常投诉噪音。

光听别人说没意义，你来看看就知道了。

weiweixiaoxiao

csjxc002 发表于 2024-8-10 20:58
我只是谈一下我的看法，因为环秀湖花园的小区一期二期居住效果并不好，这么大体量如不解决不见得好卖，怎 ...

三期最差 四期还行  

NHZST

csjxc002 发表于 2024-8-10 20:58
我只是谈一下我的看法，因为环秀湖花园的小区一期二期居住效果并不好，这么大体量如不解决不见得好卖，怎 ...

之前一直以为地铁穿过小区，小区居民可以直接1楼坐地铁，后来才发现貌似只是折回的站房

dushulake

规划轨道交通12号线与20号线在基地西侧十字交叉

dushulake

这要猴年马月