名副其实住宅中心

湘下人 · 发表于 2025-4-5 13:11:18

宁可等几年再开发。

孟虎 · 发表于 2025-4-5 20:42:10

真的是浪费了几块好地。可以不建或着留着后面建。以后没有这种合适地块了。

hncszsy · 发表于 2025-4-5 22:48:22

现有的住房都卖不动了，大量空置，还要重复建？卖给谁？

kai86 · 发表于 2025-4-5 23:05:17

hncszsy 发表于 2025-4-5 22:48
现有的住房都卖不动了，大量空置，还要重复建？卖给谁？

谁说卖不动呀，你当每年流入长沙的人不买房啊

hezhongli · 发表于 2025-4-6 00:05:17

只要不改变设计和外立面就行

zpc40034 · 发表于 2025-4-6 03:09:40

可笑，还等几年开发，再等几年连住宅都没人开发了，更别说商业了，很多人不知道形势，以为还是前几年房地产火的时候，不尽快把还能卖的上价的地卖出去，拿什么建地铁修基础设施？长沙地铁第三期还有那么多没修完，哪哪都缺钱。

孟虎 · 发表于 2025-4-6 11:17:06

这里要建超高长沙摩天区

axin2025 · 发表于 2025-4-6 12:44:51

hezhongli 发表于 2025-4-6 00:05
只要不改变设计和外立面就行

是的，我也觉得只要外立面和设计好看，你管它里面做什么用呢？住宅说不定内透还好些

18670020964 · 发表于 2025-4-6 13:22:33

axin2025 发表于 2025-4-6 12:44
是的，我也觉得只要外立面和设计好看，你管它里面做什么用呢？住宅说不定内透还好些

住宅牵涉到一个保有量的问题，商业建筑体量大，相应的住宅供应量就大，未来的住宅用地就更不好卖，今年杭州土拍，土地又卖到全国第一了，但是人家对市场不会产生负面影响，因为他们几乎只供应别墅或者洋房用地，容积率都是1.1，1.4，卖30块地供应的住宅体量只相当于长沙3块地。

272239447 · 发表于 2025-4-6 16:47:30

zpc40034 发表于 2025-4-6 03:09
可笑，还等几年开发，再等几年连住宅都没人开发了，更别说商业了，很多人不知道形势，以为还是前几年房地产 ...

您是在搞笑吗？等几年住宅都没人开发呢？

jasonc20 · 发表于 2025-4-7 19:55:52

听说C7C8都是华润直接圈地，不知道真假，拭目以待。

17373195647 · 发表于 2025-4-8 08:51:39

商业空置率这么高，不改规还不知道得空多少年。

simcity亚太版 · 发表于 2025-4-8 12:15:53

jasonc20 发表于 2025-4-7 19:55
听说C7C8都是华润直接圈地，不知道真假，拭目以待。

华润真拿这么大一块的话，感觉可以来个万象天地

simcity亚太版 · 发表于 2025-4-8 12:19:33

axin2025 发表于 2025-4-6 12:44
是的，我也觉得只要外立面和设计好看，你管它里面做什么用呢？住宅说不定内透还好些

但是这个放长沙会有个问题，就是如果当住宅楼的话，那些业主肯定有人要换一些其他颜色的玻璃，最后整体看上去就是一块满是补丁的新抹布

kai86 · 发表于 2025-4-8 12:26:16

万象城对面中联的地希望华润拿下搞个万象天地