龙湖梁溪天街

哈喇子

多航道协同，龙湖为无锡凤栖湾商业综合体提供代建+运营服务 近日，龙湖集团中标无锡梁溪科技城XDG-2025-4号地块项目（总建面20.2万㎡）。据悉，梁溪科技城凤栖湾商业中心将由龙湖龙智造提供全过程建造管理服务，建成后引入龙湖天街、龙湖冠寓，龙湖集团旗下多航道业务携手入场，打造TOD产城融合综合体，实现“建管运”一体化，重塑无锡北商业格局。

🔹联合打造，科创腹地的年轻生活枢纽
梁溪科技城凤栖湾商业中心项目占地3.9万平方米，总建筑面积20.2万平方米，涵盖购物中心、长租公寓、酒店及科创办公业态。项目地处梁溪科技城核心区，无缝接驳地铁4号线广石路站（北侧规划8号线），东临城市主干道凤翔快速路，周边聚焦人工智能、机器人装备等新兴产业集群。设计融合“年轻态生活方式”理念，规划精致外摆空间、亲子主题区及宠物友好空间，打造“梁溪年轻活力新地标”。该综合体也将规划无锡首个冠寓4.0项目，对公共社交空间、装修颜值美学、户内生活场景三个方面进行了更为精细的打磨，真正实现“给城市青年一温暖而明亮的节点”，为科创人才与家庭客群提供一站式生活体验，将“产业园区”复合为“科创产业社区”，助推科技城产城融合升级。
 
🔸城市赋能，引领主城区北向发展新格局
未来，凤栖湾科创产业社区将进一步聚焦机器人、智能传感、低空经济等前沿产业协同发展，帮助上下游企业实现彼此赋能，为梁溪科技城提供源源不断的产业动能。同时，以“社会福利式商业配套”为目标，打造7×24小时“工作在园区、生活在社区、休闲在街区”的生产、生活、生态圈，实现产业生态、城市形态和人才生态“三态融合”。

龙湖集团将充分发挥资源与经验优势，依托龙湖龙智造的数字化、智能化的建设管理模式，推动园区功能全面升级。通过智慧化的全过程管理手段，从规划设计到建设运营的全链条实现精细化管理，提升园区开发效率，保障项目高标准、高质量落地，共同构建产城融合的新生态圈，打造产业集聚、功能完善、宜居宜业的现代化城市新标杆，以全生命周期服务、全链条运营能力，与城市发展同频共振，持续为无锡城市发展注入强劲动力。
https://mp.weixin.qq.com/s/BhGq07Sl3ZkH9p3dBWSLyw

Zxd0728

是原来陆氏橡胶地块吗？

聪明的二呆

Zxd0728 发表于 2025-6-7 12:41
是原来陆氏橡胶地块吗？

是的，我pdd了一辆电瓶车，当时我去那边的物流自提的。

默者

经典轻资产

qlb9900

默者 发表于 2025-6-7 14:31
经典轻资产

经典2B回复

enjoylove

2B青年真无聊

velocity

以前有个家乐福。

若干年前过梁渓大桥就是城郊结合部

若干年后广石路变城郊结合部

魅力人生

默者 发表于 2025-6-7 14:31
经典轻资产

经典轻抽疯

yySep31s

默者 发表于 2025-6-6 22:31
经典轻资产

经典默者

杭衣

陆氏橡胶地块

lighight

放这还是可惜了，要是放庄前地铁站tod商业刚好

哈喇子

凤栖湾商业中心占地约3.9万平方米，总建筑面积达20多万平方米，整合了商业MALL、酒店以及办公楼等业态。中心依托地铁和公交双TOD交通枢纽优势，以TOD模式为核心构建乐活街区、打造活力社区。通过完善的生活配套，为园区企业发展提供坚实的服务保障，切实解决企业成长中的后顾之忧。
在建设运营层面，目前项目已由龙湖集团中标代建，依托龙湖龙智造全流程品质管控体系，实现“建管运”全链条闭环。同时，深度融合龙湖天街与龙湖冠寓，全力打造标杆级TOD产城融合综合体，赋能梁溪科技城产业与生活协同发展。
https://mp.weixin.qq.com/s/p0VNVx1N4jObQfAIVb8c0g

lvans

要么不来 要么泛滥 哎

走馬觀天下

东亭的龙湖天街停工这么久了，还继续造吗？

semi

走馬觀天下 发表于 2025-6-10 07:49
东亭的龙湖天街停工这么久了，还继续造吗？

锡山区的烂尾都是以十年起步的，比如2号线安镇站