伍家岗区东山大道与东站一路交会处北侧商住项目

qaqaboom

宜昌市自然资源和城乡建设局伍家岗区分局关于伍家岗区东山大道与东站一路交会处北侧C地块商住项目建筑设计方案批前公示公告
　　宜昌伍投房地产开发有限公司拟建设的伍家岗区东山大道与东站一路交会处北侧C地块商住项目，主要设置4栋17层住宅、1栋3-9层商业酒店综合体、1栋2层配套用房和1栋2层配电房，拟配建停车位605个。规划建筑设计方案经咨询论证，相关经济技术指标满足相关规范要求。
　　为保护相关单位和个人合法权益，根据《中华人民共和国行政许可法》《中华人民共和国城乡规划法》相关规定，现将该项目方案予以公示，市自然资源和城乡建设局网站（zrzy.yichang.gov.cn）同步公示。公示时间为2025年7月3日至7月11日，有关单位或个人对该项目规划建筑设计方案有任何意见或建议的，可在公示期内向宜昌市自然资源和城乡建设局伍家岗区分局反映。

　　特此公告。
　　附件：相关图纸
　　联系人：李长进、郑文雅
　　联系电话：0717-6361890
　　地址：宜昌市沿江大道189号
　　宜昌市自然资源和城乡建设局伍家岗区分局
　　2025年7月3日


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这个地块是什么项目啊，也是新中心的一部分吗，欢乐大世界对面

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qaqaboom 发表于 2024-10-15 23:49
这个地块是什么项目啊，也是新中心的一部分吗，欢乐大世界对面

这个容积率，能搞什么商业

安寧

不知道每个地块容积率对应的面积具体是多少，总面积不算小，有110227.59平方米（合165.34亩），取个均值估算一下计容建筑面积：(1.2+1.5+2)/3*110227.59=172689.891平米，加地下面积超过20万很轻松，当然，这是包括住宅的，只能说这面积有建大点商业的条件，最后具体啥样得看咋规划设计和批复的

yc123456789

10几年前规划的政务中心，发展严重滞后了，也错过了10多年高速黄金期。

安寧

安寧

2月7日，副区长汪伟莅临区城投集团，主持共谊A、C地块商住项目设计方案研讨会。市资建局伍家分局、区城投集团及子公司相关负责人参会。在研讨中，上海中建建筑设计院有限公司华中区域总部执行总经理夏慧军汇报了项目规划设计方案，区城投集团董事长贾添汇报了项目建设及开发情况，市资建局伍家分局局长郭华、副局长田世周提出专业的建设性意见。会上，副区长汪伟高度认可项目城市森林花园住宅设计方案，强调要着眼长远、因地制宜，践行“公园城市”理念，满足多样化住房需求。他指出，要综合考量区位优势、政策导向，优化项目定位，加强区域统筹；设计单位需围绕项目风貌、交通路网，统筹外观风格、功能布局，完善配套设施，提升片区形象；要协同高效推进项目，尽快调整规划突出问题，推动项目早日开工，为居民打造更舒适美好的居住家园。

4月9日，区政协主席熊晓东莅临区城投集团，调研共谊地块（A、C地块商住项目）建设情况，协调解决存在问题。
会上，项目设计单位汇报了共谊A、C地块商住项目规划设计方案，区城投集团董事长贾添汇报了共谊村村级发展用地建设情况。熊晓东对项目“城市更新+精准定位”策略表示肯定，既契合区域规划，又回应民生需求，是推动城乡融合的标杆实践。针对下一阶段工作，熊晓东强调需聚焦“市场、资金、民生”三向发力。一是要抓好规划统筹，项目规划设计方案要与伍家岗城市新中心规划深度融合，同步优化功能布局，完善项目配套，彰显项目特色；二是要明晰项目定位，既要服务于当前居民住房改善需求，又要服务于周边产业发展及配套服务，充分发挥国企担当；三是要高效协同发展，作为村级留用地再开发的典型案例，既要保证公司的开发利益，也要保障村级可持续发展，实现合作共赢。会后，熊晓东赴共谊村现场进行实地调研，指出区城投集团要坚持“产城融合、民生优先”原则，高标准推进共谊村项目建设，着力打造政企村合作典范。

番茄鸡蛋面

宜昌市自然资源和城乡建设局伍家岗区分局关于伍家岗区东山大道与东站一路交会处北侧C地块商住项目建筑设计方案批前公示公告

　　宜昌伍投房地产开发有限公司拟建设的伍家岗区东山大道与东站一路交会处北侧C地块商住项目，主要设置4栋17层住宅、1栋3-9层商业酒店综合体、1栋2层配套用房和1栋2层配电房，拟配建停车位605个。规划建筑设计方案经咨询论证，相关经济技术指标满足相关规范要求。

　　为保护相关单位和个人合法权益，根据《中华人民共和国行政许可法》《中华人民共和国城乡规划法》相关规定，现将该项目方案予以公示，市自然资源和城乡建设局网站（zrzy.yichang.gov.cn）同步公示。公示时间为2025年7月3日至7月11日，有关单位或个人对该项目规划建筑设计方案有任何意见或建议的，可在公示期内向宜昌市自然资源和城乡建设局伍家岗区分局反映。

　　特此公告。

　　附件：相关图纸

　　联系人：李长进、郑文雅

　　联系电话：0717-6361890

　　地址：宜昌市沿江大道189号

　　宜昌市自然资源和城乡建设局伍家岗区分局

　　2025年7月3日

蒙少

二、项目概况与招标范围

1、项目名称：伍家岗区东山大道与东站一路交会处西北侧C地块商住项目

2、建设地点：宜昌市伍家岗区

3、建设规模：C地块共规划4栋17层125-138m2四代住宅，1栋2层配套及商业用房，1处2.7万方商业综合体。C地块用地面积23045.41m2，总建筑面积82813.93m2，计容面积45882.99m2，其中商业及配套计容面积27355.33m2，住宅18527.66m2，容积率2.0，建筑密度36.62%，绿地率25%，共设机动车位605个，总户数134户。

4、招标范围：招标范围为施工图纸范围内所有内容施工，以及完成内容相配套的工期、质量、安全、造价及现场、资料的管理和档案移交直至综合验收交付使用全过程的所有工作，以及在缺陷责任期内的保修服务以及质量保修阶段的后续服务等。

5、计划工期：26个月。

6、质量目标：工程建设质量达到国家现行相关施工验收标准规范的合格标准。

7、安全生产目标：施工期间达到《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2011)合格标准，避免发生安全事故。

760022124

楼层太矮了，完全没得容貌天际线可言。仅剩的这些核心的地块都被这些所谓的四代住宅给废了，可惜！！！