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本帖最后由 万里台风 于 2012-6-23 00:23 编辑
6月22日下午，融创中国与绿城地产正式签署合作协议，双方将各持有50%股权组建高端地产合作平台——上海融创绿城控股有限公司。融创将为此支付33.72亿元，绿城旗下分布于上海、天津、无锡、苏州、常州的九个项目的相应股权将注入此公司。
根据合作协议，成立合营公司后，如果项目在运营和发展上还存在资金需求，后期双方将按各50%的比例投入资金。原属绿城的九个楼盘均是高端项目，分别是绿城上海玫瑰园、上海黄浦湾、上海玉兰花园、苏州御园、苏州玫瑰园、无锡玉兰花园、无锡茉莉花园、常州玉兰广场及天津蓝色海岸。这些项目均具处于优越的地段，拥有稀缺的景观资源，其中苏州御园、玫瑰园系列、玉兰花园系列的优势更为突出。
此次合作建立于双方均专注开发高端精品物业的战略共识基础之上。早在今年年初，融创就已经和绿城有了初步合作，融创收购湖滨置业51%的股权，入主无锡蠡湖香樟园项目。而此次通过成立合营公司，融创在2012年持续拿地扩张的基础上，将进一步完善在长三角区域的战略布局，树立起在苏南区域的地位，同时持续强化既有的北京、天津、苏南及重庆等经济活力区，并将战略性进入上海。
绿城、融创双方均表示，基于双方对中国房地产市场未来发展和以上海为中心的长三角区域发展的共识，充分发挥合营公司已有的资源优势。凭借双方自身的项目定位、整体运营、营销管理和资本运作等经验，共同开拓长三角主流城市的高端市场，进一步挖掘双方的品牌优势，共同推进高端地产合作平台的战略发展。
绿城地产在去年陷入“破产门”后，销售情况一直不为乐观。为了尽快回笼资金，减少净资产负债率，绿城先后出售了6个项目，并在六月初出售绿城地产24.6%的股权予九龙仓。此次合作是绿城在严厉的房地产调控下的进一步求生行动。
绿城响螺湾：
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发表于 2012-6-23 00:19:33
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发表于 2012-6-23 07:08:00
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