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发表于 2012-7-21 12:27:39
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中国徐州网－都市晨报讯（记者 陆一鸣 闻达 实习生 王雪 通讯员 耿文侠）2012年城建重点工程——老牌楼街区建筑立面改造设计方案最终确定，改造后的老牌楼街区建筑将具有民国风格建筑韵味，计划本月底开工，10月底竣工。
范围
涉及建筑改造11栋
老牌楼周边街区改造项目的范围位于我市中心地带，西邻城市主干道中山北路，北邻民主路，在夹河东街两侧，是这三条主路围合形成的三角地带。
“中山北路及夹河东街地段处于城市中心地段，车辆人流通行密集且商业氛围浓厚，业态发展较好。同时，街区交通便利，与周边关系密切，商业前景充足。”鼓楼区城管局有关负责人告诉记者，该项目涉及建筑立面改造11栋。
现状
存在三个方面问题
即将接受改造的老牌楼周边街区存在哪些问题？该负责人介绍，存在问题主要包括建筑立面、街道空间以及空间节点三个部分。
1、建筑立面。问题主要体现在大小不一、杂乱无章的广告牌；随意安装的空调；店面招牌随意安置，缺乏整体感；在原来建筑上加建其他构架；随意涂抹的小广告；建筑在风格上不统一。
2、街道空间。问题主要体现在人车混行的道路交通模式，使得机动车大大带动了周边商业氛围的人流移动速度，也使得商业很难聚集更多的消费群体。同时，街道两侧商业建筑立面分歧过大，造成街区被道路一分为二，很难形成整体的街区模式。
3、空间节点。问题主要体现在整条街道都是流动性的，缺乏让人们驻足的空间，使人无法休息。另外，主街区入口没有很好的建筑或者构筑物，使得街区难以摆脱平庸的风格和形态。
构想
打造成高档商业街
据了解，老牌楼街区建筑立面改造将在原有资源基础上，采用现代化商业和传统文化相结合的形式，对区域内建筑物外立面、道路绿化、街景广告等进行统一的设计包装改造，完成牌楼老街区沿黄河街面仿古门头，完善与彭城壹号装饰效果的衔接，增加夜间灯光效果，与彭城壹号、金地商都自然过渡，有机融合。
加强老牌楼地区文化与商业融合的氛围，与彭城壹号、金地商都、黄楼古建筑连成一体，打造具有一定文化底蕴，集特色餐饮、休闲娱乐、宾馆于一体的高档商业街。
措施
统一店招增设泊位
在建筑改造上，首先对建筑立面进行清理，对广告牌、不规则的空调架进行重新布置和调整。商店招牌进行统一布置，调整为外挂灯箱形式，风格统一又不显呆板。
对于损毁严重和遭到多次改动后建筑出现的不和谐现象，采取增改措施，除拆除破坏建筑形象的临建和不得不拆除的危陋元素外，主要采取在原有基础上进行颜色调整和新增建筑构件的手法进行修改。
在街道空间改造方面，将在保持原有机动车出入线路的同时，在街道南侧建立一排广告灯柱，与南侧建筑相呼应，晚上还可以进行交通模式的改变，使街区停车量增加，提升街区经济活力。
关于街区停车问题，该负责人表示，除了街区原有停车场、停车位外，此次改造将在好福楼对面即牌楼6号楼南侧和西侧、徐州市仲裁委西侧以及民主小区西南侧设置停车场，共设置停车位67个，“中国银行夹河街支行西侧至喜年来豆浆店的人行道，白天为人行用道。夜间由于停车需求大，将被设置为临时停车场，共设置停车位52个。”
进度
月底开工10月竣工
老牌楼街区建筑立面改造计划本月底开工，10月底竣工。
牌楼商业街管理处张占涛处长接受记者采访时表示，已经做好了开工的前期工作，“根据施工要求，我们4月中下旬便已拆除了700余平方米违规设置的楼体广告。老牌楼街区还有1500平方米的违建，大都位于楼顶或者利用内部通道设置，也已全部拆除，实现了街区的全步行条件。”
据了解，老牌楼街区建筑立面改造将涉及80多家店面的门头店招，总面积在1000平方米左右，“商家的门头店招在即将施工前才开始拆除，以不影响经营为目的。”
（效果图由牌楼商业街管理处提供）
■链接
民国建筑是中国近代建筑的一个重要组成部分，是特定历史时期中外建筑艺术的缩影，其发展经历了产生、转型、鼎盛、停滞、恢复五个时期，主要建筑风格有折衷主义、古典主义、近代中国宫殿式、新民族形式、现代派以及中国民族形式，从中我们可以看出民国建筑经历了由照搬照抄到洋为中用的发展轨迹。民国建筑的设计、构造、风格既体现了近代以来西方建筑风格对中国的影响，又保持了中国民族传统的建筑特色。 |
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发表于 2012-7-21 14:06:51
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发表于 2012-7-21 14:09:54
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