济南市挂牌出让九宗国有建设用地 9月29日截止

mario2010

经济南市人民政府批准，济南市国土资源局决定以挂牌方式出让九宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

　　一、地块基本情况和规划指标要求如下表。二、中华人民共和国境内外的法人和其他组织均可申请参加(自然人、欠缴土地出让金、闲置土地、囤地炒地、履行土地使用权出让合同存在严重违约行为的单位和在本市土地招标拍卖挂牌出让中有违规行为的单位及关联单位，以及法律、法规另有规定的除外)。三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，详见挂牌出让文件。申请人可于2012年9月14日至2012年9月27日(法定节假日除外)，到济南龙奥大厦(济南市历下区龙鼎大道1号)G0514室购买挂牌出让文件。五、申请人可于2012年9月20日至2012年9月27日(法定节假日除外)，持国有建设用地使用权竞买申请书、营业执照副本、法定代表人身份证明书、法定代表人身份证及复印件、竞买保证金来源证明、银行资信证明、国有建设用地使用权挂牌出让竞买报价单、授权委托书、代理人身份证及复印件到济南龙奥大厦(济南市历下区龙鼎大道1号)G0514室向我局提出书面申请，逾期不予受理。竞买保证金到达指定保证金账户的截止时间：2012年9月27日16时前。经审查，申请人具备申请条件，并按规定缴纳竞买保证金的，我局将在2012年9月27日17时前确认其竞买资格。六、本次国有建设用地使用权挂牌地点为：济南龙奥大厦(济南市历下区龙鼎大道1号)G0514室；挂牌时间为：2012年9月20日9时至2012年9月29日14时30分。七、其他需要公告的事项：挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。八、联系方式与保证金银行账户如下：

　　联系地址：济南龙奥大厦(济南市历下区龙鼎大道1号)G0514室联 系 人、联系电话：2012-G085至G092 严雷 刘芳电话：0531-666052012012-G093 孙冬 孙林海电话：0531-66605407、66605406开户单位：济南市国土资源局开 户 行：工商银行经二路支行账 号：1602001029200077334或：开户单位：济南市国土资源局开 户 行：兴业银行济南龙奥支行账 号：376090100100013856济南市国土资源局二○一二年八月三十一日

　　编号土地位置土地面积（m2）用途规划指标要求 出让年限(年)竞买保证金(万元)实施规划要求

　　容积率指标 建筑密度 绿地率

　　2012-G085西客站片区临沂路东侧、横支5号路北侧19658 居住容积率不大于4.4不小于3.6其中：地上不大于3.0，不小于2.2地下不大于1.4≤18% ≥35% 70 2600

　　停车率≥80%。规划住宅为高层。住宅建筑日照间距、日照标准须符合有关规定，须按《城市居住区规划设计规范》要求配建居民日常生活所需的绿地、公共服务设施及中水等设施。中小套型普通商品住房用地比例不低于规划居住用地总面积的30%。项目规划设计方案须符合《西客站核心区规划设计与导引》，并征得济南市西客站片区工程建设指挥部同意。2012-G086西客站片区腊山河西路西侧、横支 5号路北侧25787 居住容积率不大于4.4不小于3.6其中：地上不大于3.0，不小于2.2地下不大于1.4≤18% ≥35% 70 3500

　　停车率≥80%。规划住宅为高层。住宅建筑日照间距、日照标准须符合有关规定，须按《城市居住区规划设计规范》要求配建居民日常生活所需的绿地、公共服务设施（其中包括一处室内蔬菜副食网点）及中水等设施。中小套型普通商品住房用地比例不低于规划居住用地总面积的30%。项目规划设计方案须符合《西客站核心区规划设计与导引》，并征得济南市西客站片区工程建设指挥部同意。2012-G087西客站片区临沂路东侧、横支6号路北侧17907 商业商务容积率不大于7.2不小于5.2其中：地上不大于5.0，不小于3.0地下不大于2.2≤30% ≥40% 40 2500

　　停车率≥0.6个/百平方米建筑面积。规划主体建筑高度控制在120米左右。规划建筑后退横支5号路道路红线不小于8米。须沿泰安路设置一处用地面积不小于0.60公顷的集中绿化开敞空间，并对外开放使用；日照间距、日照标准须满足有关规定；须配建中水、厕所等设施。项目规划设计方案须符合《西客站核心区规划设计与导引》，并征得济南市西客站片区工程建设指挥部同意。2012-G088西客站片区腊山河西路西侧、横支6号路北侧21770 商业商务容积率不大于7.7不小于5.2其中：地上不大于5.5，不小于3.0地下不大于2.2≤35% ≥30% 40 3100

　　停车率≥0.6个/百平方米建筑面积。规划建筑主体高度控制在120米左右。须沿横支5号路设置一条8米宽的绿化带，对外开放使用。日照间距、日照标准须满足有关规定；须配建中水、厕所等设施。项目规划设计方案须符合《西客站核心区规划设计与导引》，并征得济南市西客站片区工程建设指挥部同意。2012-G089西客站片区临沂路东侧、威海路北侧19793 商业商务容积率不大于8.4不小于5.4其中：地上不大于6.0，不小于3.0地下不大于2.4≤35% ≥30% 40 2900

　　停车率≥0.6个/百平方米建筑面积。规划建筑主体高度控制在140米左右。规划建筑物后退泰安路道路红线不小于8米。须在东南角设置一处用地面积约600平方米的开敞广场，对外开放使用。日照间距、日照标准须满足有关规定；须配建中水、厕所等设施。项目规划设计方案须符合《西客站核心区规划设计与导引》，并征得济南市西客站片区工程建设指挥部同意。2012-G090西客站片区腊山河西路西侧、威海路南侧50148 商业商务容积率不大于9.5不小于7.0其中：地上不大于6.5，不小于4.0地下不大于3.0≤45% ——— 40 7600

　　停车率≥0.6个/百平方米建筑面积。规划建筑主体高度控制在160米左右。日照间距、日照标准须满足有关规定，须配建中水、公厕等设施。地块规划设计方案须符合《济南市西客站片区核心区规划设计与导引》，同时须征得济南市西客站片区工程建设指挥部同意。2012-G091西客站片区腊山河西路西侧、日照路北侧54687 商业商务容积率不大于9.5不小于7.0其中：地上不大于6.5，不小于4.0地下不大于3.0≤45% ——— 40 8300

　　停车率≥0.6个/百平方米建筑面积。规划建筑主体高度控制在160米左右。日照间距、日照标准须满足有关规定，须配建中水、公厕等设施。地块规划设计方案须符合《济南市西客站片区核心区规划设计与导引》，同时须征得济南市西客站片区工程建设指挥部同意。2012-G092西客站片区腊山河西路西侧、日照路北侧28975 商业商务 地下不大于3.0 ——— ——— 40 2000

　　地下空间开发建设须满足中央绿轴、轨道交通及市政管线铺设的建设要求。地块规划设计方案须符合《济南市西客站片区核心区规划设计与导引》，同时须征得济南市西客站片区工程建设指挥部同意。2012-G093唐冶新区邢村立交桥东北角75452.56 居住容积率不大于4.6不小于3.6其中：地上不大于3.2，不小于2.2地下不大于1.4≤18% ≥35% 70 7500

　　停车率≥80%。规划建筑为高层。住宅建筑日照间距、日照标准须符合有关规定，须按《城市居住区规划设计规范》要求配建绿地、居民日常生活所需的公共服务设施及中水等设施。中小套型普通商品住房用地比例不低于规划居住用地总面积的30%。

K-M-A

不错，又多了五座超高层

jiafeimaox

这样看起来更清楚些

jiafeimaox

回复 2# K-M-A


    G091和G092两个地块面积比较大，我感觉应该不只是一座超高。

泉城夜鬼魂

不错，不错

jnmavericklee

8的容积率啊！！！

jnmavericklee

回复 4# jiafeimaox


    好像就是华润置地的地方，难道华润分几次拿那块地？

jiafeimaox

回复 7# jnmavericklee


    不是华润的，华润的在大剧院东边。

K-M-A

回复 3# jiafeimaox


    这两个160米西边地块就是齐鲁之门吧？

mario2010

齐鲁之门160偏矮了点吧

K-M-A

回复 10# mario2010


    为了不至于把后面的大剧院高层、华润、恒大都挡住

K-M-A

回复 10# mario2010


    更有层次感

jiafeimaox

回复 9# K-M-A


    它西边就是齐鲁之门的地。120西边的地是荣宝斋大厦。

mario2010

¤低調騰ゞ╃

顶顶顶顶顶顶顶