湘江世纪城这一湖南城建史上的大败笔对长沙真实影响深远啊。

Roenz · 发表于 2013-1-13 01:14:12

长沙市马上会chutai新的规划法规，居住区单栋高层住宅纵墙长度不得大于60米。也就是说我们再也看不到三个单元的房子了。单栋最多两个单元。另外，山墙间距不得小于10米，20W平米以上的小区必须拥有三个以上的建筑高度和户型选型。

湘江世纪城完全就是开发商利益最大化的产物，因为拿了这么大一片地，规划部门估计也就不方便做过于严格的限制。
楼宇对城市的天际线破坏严重，楼宇所限定出来的线形空间比例及尺度不当，毫无空间层次感。沿街立面就是母体的复制，而没有打破，变化。形态相同，高度相似的山墙面连起来，就像是一堵高墙耸立在江边。

排骨 · 发表于 2013-1-13 12:07:47

世纪城确实是城建史的败笔啊

bilale · 发表于 2013-1-13 12:13:47

被呸得焦干滴。。。。。。

GetInvolved · 发表于 2013-1-13 12:14:59

这样的政策不错，不过要逐渐放开单一的限高

柚子先生 · 发表于 2013-1-13 12:22:43

这一法规的实施确实对提升城市天际有很好的作用。
不过，世纪城好在不在城市中心区，如果未来在其以东区域做超高层或许会弥补一些天际的层次感。

maoapple26 · 发表于 2013-1-13 13:59:25

这就是典型的工业化时代的产品啊，
可惜这房子至少可以使用100年（个人感觉这些房子质量还是可以的），
也就是说，湘江世纪城至少要污染我们的视野100年。
....................

潇湘韩绪 · 发表于 2013-1-13 14:02:52

在世纪城东面规划一些摩天

184856098 · 发表于 2013-1-13 14:10:02

放到古时候还不错.可以省掉一大半的城墙.

lionyh · 发表于 2013-1-13 18:31:08

早出来这个政策多好，不过这样会不会让容积率变低？那单价就要变高？

jiejielong · 发表于 2013-1-13 21:19:07

世纪城确实是城建史的败笔啊

y10-4 · 发表于 2013-1-14 01:45:59

喏大的长沙不在乎这一小片，沿江上百公里，也不在乎这1，2公里。从芙蓉路看，这一片没那么糟。有震撼之感。

JerryNIE · 发表于 2013-1-14 09:13:42

回复 5# 柚子先生
随着市区的扩张，很快那里就会成为城市的次中心地带。一江两岸的发展重要的就是沿江的城市发展为先，滨江、滨水和北辰环绕，这里不可能永远是洼地的，到时候看怎么拆吧

whoami20012001 · 发表于 2013-1-14 10:26:42

坐火车从北边来长沙，最壮观就是世纪城，要是没有世纪城，会感觉长沙好小，天天骂世纪城，不知道世纪城给长沙挣了多大的光。

alvinchow · 发表于 2013-1-14 11:53:19

回复 10# lionyh
往建筑密度上靠咯，容积率不做满，没那么傻的开发商

qiagen · 发表于 2013-1-14 11:57:18

“当初求种贱如狗，如今看完嫌人丑”~湘江世纪城没建之前，那块地就是不毛之地。一座湘江世纪城带了那么多的人流，税收和就业机会，怎么不想想呢？现在大家都夸口的北辰，如果没有看到世纪城取得的收益，会那么快的投入吗？
不要动不动就几百米的超高，有了超高能全部租出去吗？市政规划一团糟，九龙仓那个地方就只有黄兴路一条宽的马路，建起来后绝对是一个大的堵点。
长沙充其量就是个二线弱的城市，稍微高档点的私人会所都没有，租价最高的步行街买的都是不入流的东西，可人气还是那么旺，为什么，大部分收入都不高。如果没有公款消费，单靠商务支撑，长沙的高档餐饮又有几家能支撑？

[城建] 湘江世纪城这一湖南城建史上的大败笔对长沙真实影响深远啊。

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