（ 江西投159亿建13个文化项目 九龙湖将成为省级文化中心 ) 南昌九龙湖新城讨论帖

joewang

     南昌市将投入300亿元加快建设南昌九龙湖片区，将其建成一个40～50万人口的城市新城；同时大力推进新区周边路网、管线等基础设施建设，预备掀起红谷滩新区“ 二次开发”的新热潮。而九龙湖依偎赣江、紧临红谷滩红角洲片区，无论从空间大小、 地理位置，均可有发展空间。在南昌市《关于全力支持南昌发展打造核心增长极的若干意见》中提出要高标准、高品位规划建设九龙湖片区，力争用5年时间，基本形成面积100平方公里左右、容纳50万人口的新城框架。
     新区建设，机遇难得。2012年9月18日，作为省级行政中心所在地的九龙湖新城概念性规划于当日确定。根据规划，九龙湖新城将承担商贸、商务、会展、文体娱、生活居住、旅游休闲、科研、文化创意九大城市功能。南昌市将围绕华南城，在九龙湖新城发展第六代商品展贸市场和OUTLETS等大型国际名品折扣商场，围绕西客站和公共服务主轴发展具有活力的高品质大型零售商业广场和商业街区；结合高铁西客站发展高端商务办公职能，借力高铁经济区开发城市综合体；结合国际会展中心的选址，打造江西省首屈一指的会议展览功能区和省内首个MICE文化橱窗；在九龙湖环湖区域、赣江沿岸开发文化、体育、娱乐等大型公共建筑群，打造具有文化展览、体育休闲等功能的大型江滩公园；利用九龙湖新城东南部片区优越的自然资源，结合宝葫芦农庄、温泉城等旅游项目，开发江西省最大的旅游休闲度假区，开发具有特色的旅游地产。

    此外，九龙湖新城还将建立南昌市的科技研发基地；依托江西出版产业集团，发展发行、印刷、广告、移动多媒体、动漫游戏、影视制作等文化创意产业；在望城工业园区的基础上，进一步拓展绿色生产制造功能，形成“前研发后制造”产业发展链条。

    根据 “515”目标，我市在九龙湖新城范围选定了30平方公里作为核心起步区，争取用两年半时间高标准建成起步区道路、管网和绿化等基础设施，商业、学校、医院等配套同步到位。基本形成环境优美、配套完善社会管理和公共服务完备的产城融合、宜居宜业的现代新城格局。2012年12月，起步区路网工程5个BT项目全面开工，九龙湖新城市政基础施设也进入全面推进阶段。

    日前，绿地南昌国际博览城首期会展中心项目在九龙湖片区正式启动。这个项目规划占地约2500亩，总建筑面积约400万平米，是集会展会议、行政中心、风情小镇、文化旅游、商务、商业、居住七位一体的城市综合性地标建筑群。项目总投资近100亿元人民币，预计在2014年底交付使用，这也是九龙湖新城建设的示范引领项目。绿地集团江西地产事业部营销总监戴咏春告诉记者，项目建成后将会是江西省，乃至是中部地区规模最大、功能最强的一个会展中心，我们也非常看好这个片区今后的发展。

    据了解，除绿地南昌国际博览城项目以外，万达文化旅游城和联泰智慧城等另外两大超百亿项目也将在2013年启动建设，共同成为九龙湖新城建设的引爆点。同时，红谷滩新区还将立足省图书馆、省博物馆和省群艺馆等文化施设，以及一所优质幼儿园、九年制学校、高中和优质医院进驻九龙湖。

九龙湖地块控规效果图：

入驻九龙湖的地产商：绿地，万达，联泰，世茂，江信，明园，华南城，洪客隆，恒大，万科，金麒麟。

cdgy

加油 一定要高标准规划 高要求准入。{:5_117:}

zlcs121

期待明园的盘，错过了红谷滩，再也不能错过九龙湖。

zlcs121

有没有哪位好心人告诉我以下这几个盘具体位置：绿地，万达，联泰，世贸，市政公用，市民广场，谢谢！

from水·星

说实话，一直都有在九龙湖置业的打算，可以看着九龙湖新区及西客站区域的成长，别有一番滋味。。。

cdgy

回复 5# zlcs121


    世贸是哪个？只有绿地万达联泰再九龙湖有地，具体哪个地方一下也说不清，说了你也不懂，那里都是荒地没有参照物怎么说，市政公用好像没在九龙湖拿吧，是市民广场没听说过九龙湖有这个规划

joewang

南昌九龙湖新城空间规划图

zyp905

能标下万达的大概位置呗~lz回复 7# joewang

zyp905

lz也可以在开个高新（艾溪湖瑶湖）讨论帖

joewang

      九龙湖新城的位置十分广阔，总面积100平方公里，但是相对于人口的50万人并不算密集，朝阳帖中提到过大朝阳新城20平方公里30万人的规划。开朝阳新城的帖子是个人对朝阳新城非常看重和期待。如果谈到投资，工作生活等原因并未考虑自己今后会自住的话，可以考虑九龙湖新城，因为那里是价值洼地。如果考虑投资又打算自己今后住的情况下，个人考虑朝阳新城。朝阳新城的区位价值和老城区一样，只要路网完善会有质一样的提升，大家可以看今后的发展。

      之所以开九龙湖新城的帖子是因为个人认定这个区位很特别。其实九龙湖很偏，特别是九龙湖核心地段。但是也是高标准的打造，所以也特别期待，期待打破自己的想法。他们同样都定位为城市副中心，却又相互补充。九龙湖新城其实主要分两块建设，一块是西客站地区建设，辐射红角洲，九龙湖片区，周边也多为商业金融服务业用地。然后辐射周边居民居住用地。另一块就是九龙湖周边，绿地，万达，联泰等都围绕着九龙湖边建造，同时还有江景资源。这块也多以市政，会展，商业金融科技服务业用地为主，居住为辅来影响辐射周边居住用地与西客站周边连接缝合。真正形成容纳50万人的新城框架。省政府的作用其实关键是更好执行这些区域的建设，带动周边更好更快的发展！

      本人微薄的力量不足以汇总所有信息，讨论帖就是希望发动大家一起讨论，发散自己的想法，意见的地方，所有希望大家一起来讨论。如果大家有关于九龙湖的消息，图片之类请第一时间发到帖子里！！Thank U !!

南昌绿地中心

好，支持顶顶顶...

383173658

回复 4# zlcs121


    你不是南昌银啊？{:5_110:}

joewang

回复 5# from水·星

对啊 ，你是南昌人吗？其实九龙湖真的规划准备是外地人才聚集地，大学生毕业可落户那！

ciao

回复 13# joewang


    大学生毕业证明落户？买房能落户不？

joewang

落户九龙湖 门槛很亲民　　
     争取用5年的时间，基本建成一个面积100平方公里、容纳50万人口的新城框架。”南昌市充分用好用足省委省政府赋予的先行先试政策，加快九龙湖新城规划建设步伐，道路、给排水、园林规划建设等工程已全面启动，文化设施、现代商贸商务、生态科技等新型产业争相落户。

　　为加快基础设施及相关产业落户，九龙湖新城实行先行先试的优惠政策，实行区域评估评价整合，加快行政审批程序。为提高行政审批效率、加快推进项目建设，由红谷滩新区管委会牵头，各市直有关部门紧密配合，按国家有关规定统一组织相关部门对九龙湖新城的征地社保、环境、节能、地震安全、雷击风险、水土保持、交通影响、卫生条件等进行区域性整体评估评价，实行规划区域评估评价结果共享。在该规划区域的建设项目，如无特殊情况不再针对每个项目重复评估评价。该区域内评估评价的审批文件适用于该区域所有报建项目。

　　南昌市坚持基础设施优先建设的基本原则，鼓励文化、教育、医疗等生活配套设施上按高标准、高质量建设，并调整建设项目报建时行政事业缴费方式，将行政许可审批发证前收取改为审批阶段至建设项目竣工验收阶段前。建设单位自主决定缴交时间，竣工验收前缴清即可。如果项目竣工验收前未缴清各项规费的，各有关部门将不得办理规划核定、竣工验收备案和房屋产权登记。

　　九龙湖新城大胆试点户籍管理制度改革，符合条件的全日制大学本科毕业生可直接落户。与此同时，在南昌城区及开发区有合法稳定职业满一年并在九龙湖新城辖区范围内有合法稳定住所，同时按照国家规定参加社会保险满一年年限的人员，本人及其共同居住生活的配偶、未婚子女、父母可在当地申请登记常住户口，以此加快高档次人员入驻九龙湖新城安居乐业。