2013；房地产三坂块决战河西【2】

星辉闪耀 · 发表于 2013-7-12 23:00:55

梅溪湖、洋湖、滨江

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星辉闪耀 · 发表于 2013-7-12 23:08:43

梅溪湖建设依然排山倒海地进行着，各项目基本全部开工，在建面积超过400万平米，金茂二期价格可能接近10000万，西端和弘四季已经到了8000，好莱城7500的起价

金茂国际广场【100万平米】已经开工，中建梅溪中心【60万平米】已经开工，兆佳业云鼎梅溪【60万平米已经开工、金茂悦【60万平米】已经开工、中铁青秀70万平米已经开工、晟通国际60万平米已经开工，另高瑞、合能、好莱城等都早已开工

星辉闪耀 · 发表于 2013-7-12 23:16:47

洋湖核心区部分开建，万科、合能、中天、农信、柏宁，，，，，，，，，，，，，

目前洋湖核心区第一个开盘的合能6800左右的均价，去化百分之50，与其附件现在近4000的楼面价相距甚远

中海、华润、兰亭湾畔、江山帝景、御邦，公园尚，，，，等外围楼盘继续发力，不过价格一直没有起色，毛培房依然在4500到6000之间徘徊

sksiqiuq · 发表于 2013-7-12 23:18:32

我觉得就目前建设而言，梅溪湖第一，滨江第二，洋湖没有好的商业地产垫底

星辉闪耀 · 发表于 2013-7-12 23:19:14

滨江版块

保利新建B07，无其它新盘开工，滨江版块核心区南山开始降价，恒大持平，世茂由于新签新贵名校“麓山国际‘，大涨，【买此楼盘可以进麓山国际】

听说麓山国际2013成绩年超越了长沙一中，所以世茂坚决上涨近500元

如同我过去说的：配套里还是学校为王

sksiqiuq · 发表于 2013-7-12 23:20:52

但我还是会选择滨江。。位置最好。。

星辉闪耀 · 发表于 2013-7-12 23:22:57

回复 6# sksiqiuq

如果滨江，还是选择南端吧，北端真的不知道搞到什么时候

sksiqiuq · 发表于 2013-7-12 23:26:14

本帖最后由 sksiqiuq 于 2013-7-13 10:08 编辑

回复 7# 星辉闪耀

星辉闪耀 · 发表于 2013-7-12 23:37:34

回复 8# sksiqiuq

那保利是你不二的选择了

星辉闪耀 · 发表于 2013-7-12 23:38:17

不过价格恐怕得9000以上了

sksiqiuq · 发表于 2013-7-12 23:41:53

本帖最后由 sksiqiuq 于 2013-7-13 15:18 编辑

回复 9# 星辉闪耀

keveco · 发表于 2013-7-12 23:42:57

老板级选梅西湖沿湖一圈，社会中坚选滨江，洋湖暂时不适合居家生活……

RICHARD19 · 发表于 2013-7-13 08:41:29

哈哈洋湖在你们眼里都悲剧

sansar · 发表于 2013-7-13 09:15:32

三个都在敲敲打打的地方.......居家性价比而言倾向滨江，抛开价格选梅溪湖

三十年河西 · 发表于 2013-7-13 09:17:44

这两年梅溪湖是发展蛮快的，但与滨江比我觉得还是有区别，滨江毕竟是政府所在地，这块是长沙重点打造的，由于滨江的位置其它地方没法比，因此政府肯定先放放，否则梅溪和洋湖怎么办。

[城建] 2013；房地产三坂块决战河西【2】

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