保利地产14亿拿下政务区地块正式进驻合肥

郑德荣 · 发表于 2011-3-30 20:19:21

　　3月30日，保利地产以总价14.2亿元拿下政务区ZWQTB-033地块，正式进驻合肥。据了解，3月30日挂牌的政务区ZWQTB-033地块以520万元每亩的价格被保利竞得，楼面地价为2599.99元每平，总价为141882.00万元。

政务区ZWQTB-033地块，位于政务区习友路与科学大道交口东北角，地块容积率为3.0，建筑密度22%，绿地率40%，参考单价520万元/亩，竞买保证金为4亿元。成本价格达到了5500元每平。该地块与合肥恒大华府相邻，筑造高端住宅的可能性非常大。

　　保利地产(集团)股份有限公司是中国保利集团控股的大型国有房地产企业，是中国保利集团房地产业务的运作平台，国家一级房地产开发资质企业。2006年7月31日，公司股票在上海证券交易所挂牌上市，成为在股权分置改革后，重启IPO市场的首批上市的第一家房地产企业。

　　保利地产是今年继中海地产之后的又一大房企在合肥拿地。如今，万达、恒大、万科、华润、金地等名企都已经进驻合肥。易居克尔瑞合肥机构总经理葛百会之前表示的“还会有越来越多的知名房企进驻合肥”的话进一步得到证实。

hotday · 发表于 2011-3-30 21:59:03

哎保利和绿地神马的一样都是住宅。。蛋疼死了

合肥人 · 发表于 2011-3-30 22:26:13

容积率为3.0，建筑密度22% 很boring的数据... 没惊喜

anhenwenry · 发表于 2011-3-31 13:07:00

保利也有很多写字楼，只是合肥的写字楼发展缓慢

小猪奴奴 · 发表于 2011-3-31 13:55:57

合肥写字楼是要慢慢来的，毕竟太多消化就是个问题，至于住宅还是值得提倡的，毕竟能丰富合肥的整体高度

halfMcPhee · 发表于 2011-3-31 18:19:55

看好在什么位置,那里建商业是找死...
现在政务区只有4块地了，只有天鹅湖西边有一块低密度商业，其他全部是住宅
不过还有个地王红四方，一旦搬迁那位置可不亚于绿轴

两淮巡阅使 · 发表于 2011-3-31 18:24:50

政务区还有地么，不能去滨湖么~~~~

halfMcPhee · 发表于 2011-3-31 18:42:45

回复 7# 两淮巡阅使

滨湖城不了气候,其它不说,合肥人起码都去过天鹅湖散散步什么的，滨湖估计大部分人都不知道在哪...所以政务是合肥大牌房企最集中的地方，滨湖都是泡沫...

皖A_季风 · 发表于 2011-3-31 18:51:51

回复 8# ririri

我目前还是和你的观点一样

仰望 · 发表于 2011-4-1 06:37:38

本帖最后由仰望于 2011-4-1 06:45 编辑

回复两淮巡阅使

滨湖城不了气候,其它不说,合肥人起码都去过天鹅湖散散步什么的，滨湖估计大部分 ...
ririri 发表于 2011-3-31 18:42

从目前看，政务区建设无论是环境还是高楼的品质都比滨湖好，但政务区可供开发的楼盘要比滨湖小得多，滨湖向北延伸可与老城相连，向东有大片土地，向东南可沿湖岸开发，西南方向空地更多，从发展的眼光看，滨湖要比政务区发展潜力大些。

sangguo · 发表于 2011-4-1 08:31:53

回复两淮巡阅使

滨湖城不了气候,其它不说,合肥人起码都去过天鹅湖散散步什么的，滨湖估计大部分 ...
ririri 发表于 2011-3-31 18:42

政务区基本定型了，不会有300+出现了，现在也只剩下几块住宅，过几年高铁站建成，机场迁走，滨湖核心区开建，这里才是合肥未来高楼迷必到之处！不要只看眼前！

halfMcPhee · 发表于 2011-4-1 12:12:44

我的意思不是什么高楼不高楼,而是整个滨湖就是合肥的包袱,根本发展不起来。
开发商有钱自然爱建什么建什么,赔不赔本我们管不着，但是从最基本的说起，作为一个普通老百姓你会花两个多小时往滨湖跑就是为了看看高楼？

而且说到底，滨湖的建筑水准实在是...除了世纪城的写字楼，其他各个大盘的住宅我说丑应该没人反对吧......

sangguo · 发表于 2011-4-1 12:21:21

城市综合体的发展，离不开商业中心。在滨湖的规划中将有8 个商业中心，世纪城是第一个，还有一个是被合肥市民刚刚熟悉的万达，合肥第三个万达将入驻滨湖新区。据吴晓东介绍，万达的高层已经来滨湖新区考察过，并且决定入驻滨湖。“第一个商业中心40 万平方米，万达可能不需要那么大的面积，估计在30 万平方米左右，”吴晓东说，“不过具体的进入时间还在商议中。”

据吴晓东介绍，除了万达之外，绿地、高德置业等众多有实力的企业也将纷纷入驻滨湖。

皖A_季风 · 发表于 2011-4-1 12:21:47

回复 12# ririri

住宅楼是真不怎么样总之我也觉得滨湖新区的发展起来还早得很保守估计15年以上

LoveStefanie · 发表于 2011-4-1 13:34:28

政务区未来会一步步的融入主城区。
滨湖，定位、未来的行政层次和政务区完全不一样。
成不了气候？？
只是时间问题罢了，在强大的中国政策面前，滨湖是不可能成不了气候。
当然，个人对滨湖没感觉~对政务区也是一样。全国万千新区中的一个罢了~

保利地产14亿拿下政务区地块正式进驻合肥

RE: 合肥第三个万达入驻滨湖

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