滨水新城管委会2014年工作思路

锋之剑

一、指导思想
坚持以区委一届十六次全会和区人大、政协“两会”精神为指导，按照建设现代化公园式城区和“大项目突破年”活动要求，深入贯彻落实区四大家滨水新城有关工作办公会议精神（望常办纪要〔2013〕55号），认真履行滨水新城核心区开发建设县级管理权限，统筹管理规划、招商、用地和项目服务等事务，立足建设绿色、集约、智慧、低碳型城市功能区，发挥示范带动效应，促进现代服务业朝着高端化、规模化、品牌化、高效化目标迈出新的坚实步伐。
二、主要任务
基本要求：集中精力抓好“点、线、面”，即管理服务好招商项目建设、协调支持好道路管网建设、统筹指导好重点片区建设。
具体是：区域管理高效统筹、外向平台深度对接、项目服务精准发力、招商宣传面向全球、高端项目有序引进、落地项目全面动工、重点项目逐步投运、新城建设各个突破、产城融合活力彰显。
1.实施统筹管理
一是建立核心区项目联合审查制度。根据区四大家办公会议精神，牵头做好论证、协调工作，提请区人民政府印发规范性文件《望城区滨水新城核心区项目联合审查暂行规定》，建立以联审为根本抓手的统筹管理长效机制。核心区范围面积72平方公里，具体四至范围为，东至湘江、北至沩水河-八曲河、西至绕城高速—雷锋大道—望府路—高塘岭大道—工农路—黄桥大道、南至岳麓区界。由主管滨水新城工作的区领导任联审领导小组组长，滨水新城管委会履行联审领导小组办公室职能，负责联审的基础工作和会务组织，联审内容包括：公共规划的审定及调整的审查、片区策划包装、土地报批及供应、市政基础设施年度计划、招商项目准入、土地挂牌条件、项目修建性详细规划、建筑单体方案、市政基础设施设计方案等事项。
二是建立核心区项目管理服务中心。在综合管理部加挂项目管理服务中心牌子，明确项目管理服务中心的具体职能职责，搭建工作班子，摸清核心区范围已落户项目的底数，协调争取相关职能部门、街道支持配合，对项目手续办理、用地报批、项目履约、施工环境、现场管理、安全生产、卫生整治、生产运营等事务，开展全方位、精细化、高效率的管理服务，解决具体困难和问题，切实提高项目开发效率，规范城市管理秩序。
2.对接湘江新区
主要是做好四个对接：加强思路理念的对接，立足于长沙作为国家“一带一部”核心区，着眼于构筑国家两型城市示范区、中部创新驱动引领区、高端服务业集聚区，形成长江中游城市群的核心增长极。加强城市产业对接，在新型城市化的整体要求下，发展现代商贸金融、生产性服务业、高端总部经济区、高档生态居住及学校、医疗、文化、休闲等公共服务产业。加强重大基础设施对接，主要是与京港澳高速复线、黄桥大道、长株潭及拟建的长益常和长岳城际铁路、丁白湘江大桥、地铁4号线、北横线等一批跨区域重大基础设施的对接，加快潇湘大道交通道、月亮岛路、银杉北路、银星东路等区域内骨干道路的建设。加强政策体制对接，争取国家级新区对财税金融、土地供应、开发开放等方面的优惠政策和权限。
3.突出重点区域
“两路两片”是我区建设现代化公园式城区的引领区。通过我们实地调查，雷锋大道及金星大道两厢各500米区域（不含经开区范围）总用地约20平方公里，已开发或出让用地约8.3平方公里，已建重建安置区约1平方公里，除去规划的绿地、水体、基础设施用地，目前可供开发用地面积约5.4平方公里，包括雷锋大道以东（湘江长沙综合枢纽～东马段）可开发用地约3200亩，雷锋大道（东马～岳麓区界）两厢可开发用地面积约2400亩，金星大道（雷锋大道～岳麓区界）两厢可开发用地面积约2500亩。除与先导区战略合作的片区外，石长铁路以南区域基本布局完毕。下阶段，我们将重点推动雷锋大道、金星大道两厢、斑马湖和月亮岛片区的土地招商，突出规划整体定位和产业总体布局要求，引进高端总部经济和商业综合体等战略产业项目和国内20强地产企业，依托潇湘大道交通道等重大基础设施道路的建设，推进“两路”以东至湘江沿岸区域的梯次招商、渐进开发、逐步成熟。
4．狠抓项目引建
主要从三个层面着力：着力于意向项目签约。在华菱集团已在我区注册欣港物流公司的基础上争取多元化总部基地项目落地。洽谈好集长郡中学联合办学、韩国ENTER-6主题购物中心、韩国城、大华九九超市、ZARA等快时尚品牌、国际风情Street Mall、高端房产开发等建设内容于一体的宏大城市综合体、温州国际商贸城、湖南大学望城校区等项目；签约好津湘总部及汽车4S店、湘江文化艺术中心、湖南省民营经济总部基地、省油画院美术馆、金侨建设集团总部、中格建设集团总部、芝林药业总部等项目。着力于签约项目开工。克服困难解决石长铁路以南片区污水排放问题，力促新奥燃气总部全面开工后毗邻的上海嘉洁总部项目开工；力促湘江国际游艇会（113亩）用地挂牌并启动建设；力促永通汽车城二期（280亩）、大河西汽配城（206亩）、中新社湖南分社总部（32.2亩）项目挂牌交地开工。落实长沙医学院家政学院、湖南科技经贸职业学院、湖南信息职业技术学院启动项目前期工作；落实已签约多年未建的鹏达物流（150亩）、恩宇物流（150亩）、湘雅置业（300余亩）开工建设；落实其他已签约项目完善建设手续。着力于开工项目建成。全力保障明发商业广场、新奥燃气总部、斑马湖东湖湿地公园、红星美凯龙、九城汽车城等战略性产业项目建成达运，完成白沙洲湘江大桥可研报告等前期工作，尽早启动项目建设。此外，对“两路”沿线已出让未开发或低效开发的约950亩土地，协同相关部门依据合同约定，督促开发或依法收回土地，盘活闲置土地。
5．开展高端招商
深化与万通“立体城市”、新希望集团及“泰兴会”、“中城联盟”成员的洽谈；积极争取“名校、名医”入驻滨水新城；主动对接通程集团、保利、万科、绿地、华远、复地等高端产业；瞄准珠三角地区、长三角地区、环渤海地区，吸引万达集团、世茂集团、SOHO中国等城市综合运营商来滨水新城投资开发；面向海外市场，通过在谈的猎鹰·宏大城市综合体、新城控股集团城市广场等项目，力争引进英国特易购、美国塔博曼、韩国高端商业品牌。

hujiao22

终于看到了地铁4号线的身影

子傑1987

湖南大学望城校区  这个可以有

lkyang1983

湖大的还在谈么，之前出过新闻后就一直没有消息了

375904775

看起来很吊的样子啊，名字高端大气上档次啊。。。

冫氷

湖大还是留在老地方好，往天马公寓那边还有些地可以用

于天金鳞

回复 5# 中部搏起


    十大服务项目里有天空城市
　十大现代服务业项目包括：金桥国际商贸城、湾田国际、远大可持续建筑、奥克斯广场、奥特莱斯、高星物流市场交易区、明发商业广场、美高梅城市综合商业广场、红星美凯龙、天园地芳珠宝城。

longlingzi

期待真正开工{:5_118:}

softwish

希望发展好啊，可以回去找工作了。

hepta

4号线今年能有啥实在性的工作么？

letus

回复 5# 中部搏起

可持续建筑指代， 不直呼其名  低调

锋之剑

2014年是望城的“大项目突破年”。2月8日，区委、区政府举行“大项目突破年”活动誓师大会，明确今年将以“六个十大”项目和招大引强为示范，实现项目建设大突破，为长沙率先建成“三市”、强力实施“三倍”挑更重的担子、作出更大的贡献。
　　市委副书记张迎龙，区领导谭小平、孔玉成、刘林平、刘国龙、喻金平、骆志平、尹英龙、谢进、莫金文、余学辉、王华英、秦国良、周志辉、邓桂军及全体在职副县级以上领导干部出席誓师大会。
　　　大力度 突出抓好“六个十大”项目建设
　　今年，望城将突出抓好大项目、好项目招商和十大工业产业项目、十大现代服务业项目、十大现代农业项目、十大小城镇和文化旅游项目、十大基础设施项目、十大民生公益项目，确保项目建设走在全市最前列。
　　其中，十大工业产业项目包括：旺旺乳饮、晟通铝箔、金龙铜业、长沙航空园二期、航天新材二期、泰嘉新材、恒飞电缆、湘江涂料、金驰能源、巨星建材。
　　十大现代服务业项目包括：金桥国际商贸城、湾田国际、远大可持续建筑、奥克斯广场、奥特莱斯、高星物流市场交易区、明发商业广场、美高梅城市综合商业广场、红星美凯龙、天园地芳珠宝城。
　　十大现代农业项目包括：望城蔬菜产业示范园、湖南鱼类遗传育种中心、湘台现代农业科技园、湖南神农大丰种子高技术产业化工程中心、华莱黑茶观光研发生态园、现代生态渔业示范园、光明大观园、八佳兴农产品加工物流配送中心、聚生源生态农业产业园、正旦现代农业示范园。
　　十大小城镇和文化旅游项目包括：铜官小城市、乔口特色镇、新华联国际文化旅游服务区、月亮岛公园保护利用工程、游艇俱乐部、长沙铜官窑国家考古遗址公园、黑麋峰森林公园、书堂山欧阳询文化公园、洗心禅寺二期、九源红色文化展览馆。
　　十大基础设施项目包括：芙蓉北大道(梅花岭至沙河段)、湘江大道北延线景观道、潇湘大道交通道、普瑞大道西延线(先导区联络线)、高丁公路、腾飞路、马桥河路南延线、星月路、沩水河坝、胜利垸城市防洪工程。
　　十大民生公益项目包括：谷山体育公园、斑马湖东湖生态公园、长沙市第二医院、长郡月亮岛中学、雷锋大剧院、雷锋纪念馆提质、薄弱学校及公办幼儿园建设、三年造绿大行动、重建地和背街小巷提质改造、农村危房改造。
　　为了加快推进项目建设，望城区将按照“一季度抓项目开工、二季度抓协调服务、三季度抓形象调度、四季度抓建设攻坚、全年抓招商引资工作时序”的要求，推进“六个十大”项目和大、好项目招商。同时，区委、区政府成立“大项目活动年”活动领导小组，下设招大引强、用地征拆、资金保障、施工环境、行政效能、考核督查6个工作组，以项目投资比贡献，以项目进度论实绩，以项目落实定奖惩，全方位实现既定的各项目标。

jafe206

坐等，看客。这么多项目感觉很...

liktian

看的眼花，希望人气旺起来

BOSSZHOU

好高端的感觉。