首宗地块即将入市 2014汉正街中央服务区改造时间表

caohui

自2011年启动的汉正街改造将有实质进展。规划显示，汉正街银丰片、沿江一号二期片将在今年二季度前力争实现供地。另外，今年年底前完成汉正街东片、龟北片、汉正天街A片48号、汉正天街A片49号或71号地块征收；启动汉正街三特片的征收工作。
【开发模式】
国开行“供血” 融资平台汉正街控股集团“操盘”
2011年，汉正街正式启动棚户区改造——长江食品厂、汉正街东片、三特片、九如片、银丰新安片和宝善红燕片等6大片区被划为拆迁区。汉正街控股集团公司作为市政府授权的汉正街棚户区改造融资平台的操盘手，实行统一规划、统一拆迁、统一开发、整体推进。
汉正街商务区总面积28平方公里，其中核心区3.46平方公里，包括汉正街东片、天街片、新安片等十余大片区、近百条街巷，总用地面积2400亩，总拆迁面积约400万方，总投资逾千亿元。计划3至5年时间基本完成汉正街核心区危旧房屋征收和传统批发市场搬迁，10至15年建设期，届时汉正街中央服务区将形成以商务、商业、生活服务、历史建筑区为主的四类高端业态商业服务区。
汉正街商务办具体事项细化方案
责任事项        工作内容        完成时间
加快汉正街中央服务区建设        1、协调推进汉正街沿江一号二期征收工作。       
⑴基本完成征收。        一季度
⑵力争实现供地。        二季度
2、协调推进汉正街48号地块征收工作，完成年度目标任务。       
⑴启动征收。        一季度
⑵完成20％。        二季度
⑶完成40％。        三季度
⑷基本完成征收。        四季度
3、协调启动49或71号地块征收工作，完成年度目标任务。       
⑴开展征收前期工作。        一季度
⑵启动征收。        二季度
⑶完成40％。        三季度
⑷基本完成征收。        四季度
4、协调督促完成汉正街银丰片供地，完成年度目标任务。       
⑴完成征收。        一季度
⑵力争实现供地。        二季度
5、协调推进汉正街东片征收工作，完成年度目标任务。       
⑴完成70％。        一季度
⑵完成80％。        二季度
⑶完成90％。        三季度
⑷基本完成征收。        四季度
6、协调督促启动三特片征收工作，完成年度目标任务。       
⑴开展征收前期工作。        一季度
⑵开展征收前期工作。        二季度
⑶开展征收前期工作。        三季度
⑷力争启动征收。        四季度
7、协调推进龟北片征收工作，基本完成年度目标任务。       
⑴启动征收。        一季度
⑵完成30％。        二季度
⑶完成60％。        三季度
⑷基本完成征收。        四季度
2014汉正街中央服务区改造时间表
据报道，2013年，国开行率先向汉正街东片棚改授信79亿元。今年，又有两片棚改项目即将启动，而国开行持续“大供血”，预计这两片又将获得80余亿国开行的信贷支持。
2014年，国务院将棚户区改造工作作为重大民生工作和重大发展工程，提升到前所未有的高度，并提出要运用开发性金融支持棚改筹资工作。为此，国家开发银行已经出台了一系列支持棚户区改造的重大优惠政策。
汉正街控股集团表示，开发银行的资金支持，有效打通了项目融资瓶颈，对于汉正街区域棚户区改造工作的顺利推进具有决定性意义，截止目前资金上账已达数四十余亿元，正在强力助推东片项目的推进。

银杏树

回复 1# caohui

期待。。{:5_122:}

神无

不抱太大希望···余家头2环滨江地块流拍···郊区地块各种抢···不知道武汉到底怎么了

临崖

不抱太大希望···余家头2环滨江地块流拍···郊区地块各种抢···不知道武汉到底怎么了
神无 发表于 2014-5-15 20:26

    在奥山和大华夹缝中的临江第三排也叫滨江，那武商建二也滨江好了

夜听秋雨

拆迁是老大难问题，希望钉子户胃口不要太大

Maker

回复 3# 神无


    这个地块的黄金性质不是余家头可以比的。。。而且余家头的附加条款太多了。。。

duguqiubai

回复 3# 神无


    又不是住宅地块，是商服地块，而且这个位置比余家头好的不是一点半点。。。

PANY

40亿能在汉正街拆什么？

songliang0502

敢不敢没有住宅楼，敢不敢多个开发区分蛋糕

yiyeqingfeng

回复 1# caohui


    前途是光明的，道路是曲折的

kkkk007

随着房价下行，房地产景气下降，武汉正在错失旧城改造的最佳时期，而我们还有大量的旧城未改造完成。

leiy

就等666收官了。汉正街666将真正给大武汉的摩天形象带来颠覆性的改观。这里是武汉的精华所在。

neji0817

在奥山和大华夹缝中的临江第三排也叫滨江，那武商建二也滨江好了
临崖 发表于 2014-5-15 20:31

    余加头和汉正街比？？这也太不是一个档次了吧

esdies

.

caohui

随着房价下行，房地产景气下降，武汉正在错失旧城改造的最佳时期，而我们还有大量的旧城未改造完成。
kkkk007 发表于 2014-5-16 09:27

这一波主要搞城中村改造去了，旧城改造伴随着地铁的建设和主干道、快速路的改造才刚刚开始