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我们希望把上海最好的东西带到长沙
——对话绿地控股集团执行副总裁、总建筑师胡京博士
“我们溁湾镇的项目，至今没有命名，是希望给项目一个用上百年的名字。”5月22日，在长沙晚报报业集团主办的“责任与百年建筑”高峰论坛现场，绿地控股集团执行副总裁、总建筑师胡京博士动情地说。
时光回溯到之前的3月，绿地地产以28亿余元，力挫群雄，摘得溁湾镇一黄金地块，胡京喜爱之情溢于言表。
过去三年，我们一直在理解长沙
“我喜欢长沙。”建筑师出身的胡京，毫不掩饰对长沙的喜爱。
“我在南京读的大学。在我看来，长沙是南京和成都的复合体。”在他看来，岳麓山上是理性的、带有书卷气的城市气质，山下又是满满人间烟火味，杂糅在一起，烩成长沙这座城市的独特氛围。
“过去三年，我们一直在理解长沙。”以建造超高层著称的绿地，在湖北打造了606米的世界第三高度的武汉绿地中心，在南京的紫峰大厦，则排名全球第七高度，令南京人引以为傲。入湘6年，绿地在湖湘奇迹般实现了十二盘联动，而长沙，更是“重兵”屯扎。其中长沙有包括芙蓉路的绿地中心 、滨江新城的绿地中央广场 、金霞开发区的绿地海外滩 、武广新城的绿地之窗等在内的9盘。三年间，绿地突然全湘发力，但其给外界的感觉始终充满神秘。
据胡京的说法，读懂长沙，回馈长沙的时候已经到了。
它将唤醒老长沙的城市记忆
胡京坦言，绿地过去在湖南的投入有些滞后。而随着滚滚的沿海资本向内陆涌进，绿地看到，对接沿海和内陆，湖南是不可回避的要冲。长沙城市机遇全面爆发。
于是，今年初，绿地控股集团执行副总裁胡京亲自督阵，在长沙接连拿下环保科技园、溁湾镇两大项目，大手笔拿地显露其发力湖湘的勃勃雄心。在三月的绿地湖南品牌发布会上，胡京就曾表示，绿地集团今年目标是2400亿元，剑指中国房地产企业龙头宝座。
绿地在长沙的9大项目，覆盖了长沙的东西南北各个板块，溁湾镇项目居于中心。胡京表示，对于绿地在湖湘最看重的项目，他将亲自操刀，溁湾镇项目地面以下主打快时尚，地面以上是高端商业。这将成为长沙未来的文化新地标。
胡京表示，绿地在溁湾镇的项目将融合海派建筑和湖湘特色，呈现出类似上海新天地这样的体现时尚和长沙历史文化的街区。“千年的长沙还没有这样的街区，正好溁湾镇项目又在岳麓山脚下，这给了我们一个机会。这个产品，我们要对得起长沙，它将是百年建筑，将唤醒老长沙的城市记忆。”
对话胡京
我们从不复制
长沙晚报：大家感觉绿地是“快销”的，这会不会影响产品的品质？您作为建筑师，怎样处理开发和建筑师理想之间的矛盾？
胡京：我们分不同类型的产品。刚需类的肯定是快销，比如绿地海外滩、绿地香树花城等。而绿地中心、绿地溁湾镇项目、武广智慧新城等，这些项目是要慢慢来的。有快有慢，掌握平衡。
长沙晚报：绿地在长沙的战略布局是怎样的？
胡京：我们目前在建的总建筑面积大约300万-400万平方米，我们的储备量和潜力在长沙是最前列的。
长沙晚报：今年绿地在长沙全面发力，绿地是看好长沙的潜力还是全国都在爆发？
胡京：看好长沙。我们过去在长沙做得太弱，与绿地在全国的地位不匹配。
长沙晚报：大家认为“浙派”、“海派”这种产品主义者在长沙有点水土不服，可能做不过快销品。
胡京：等我们的项目出来了，大家就知道喜不喜欢了。以前“海派”的好东西在长沙还没有。我们会把上海的好东西带过来，融合了时尚和历史感。
长沙晚报：现在房产企业全国连锁，带来千城一面的隐忧。绿地在全国的产品也都是一样的吗？
胡京：我们从不复制。20年进入世界500强，我们除了案名外，从不复制。房子像人的衣服一样，每个项目都不一样。我们的企业在每一个城市都设置了强大的研发中心。你们不太容易找到一模一样的绿地的标志性建筑。以我们的代表作品——超高层为例，没有一栋是一样的，都是因地制宜。武汉的世界第三高楼和南京的世界第七高楼，都是迪拜塔的设计师来设计的，也都是根据不同城市风格进行设计。 |
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狗仔卡
发表于 2014-5-28 08:40:37
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发表于 2014-5-28 09:25:11
