首发：“芭蕾雨” 花落大郑州

0086026

项目地点：登封

从1号到3号，奥特莱斯（中国）有限公司组成的项目考察团将用3天时间，通过座谈，实地考察的方式，就计划投资的登封“芭蕾雨”项目进行商讨，市领导乔耸、王升建、裴松宪、张治怀出席1号下午的座谈会。
奥特莱斯（中国）有限公司是一家新型现代服务业综合投资运营商，创建了以奥特莱斯名牌折扣店为龙头的多种商业业态并存的新型现代产业模式，登封“芭蕾雨”项目规划用地6000亩，总建筑面积278万平方米，总投资160亿元人民币，整体开发期为4——6年，项目包括时尚购物、养生保健、旅游体验和文化创意。其中，奥特莱斯名牌折扣中心计划在2年内建设完成并实现运营。项目建成后，年直接营业额达80亿元，带动物流、运输、咨询服务、广告等相关行业营业额可达100亿元以上，可解决直接就业4.2万人，间接就业5万人。
座谈会上，奥特莱斯项目方代表首先介绍了登封“芭蕾雨”项目情况，并就合作方式、开发范围、政策倾向进行沟通交流。
市长乔耸对奥特莱斯（中国）公司登封项目代表的到来表示欢迎，他说，登封文化底蕴深厚，自然景观优美，目前，全市正围绕国际文化旅游名城的总体定位，通过景城融合，打造一城三区，因此，希望奥特莱斯登封项目建设要把人文环境与自然完美融合，深入研究，抓住登封今后三到五年的大发展，大建设期，排除时间节点，同时动工，同时开发，实现三年见成效。
乔耸要求全市各级各部门，要全力搞好对接、论证、服务，把奥特莱斯项目纳入全市的大规划中，通盘考虑项目建设，实现东、中、西三个城区与文化产业苑及产业集聚区协调发展。
据悉，奥特莱斯（中国）公司项目代表此次来我市是继4月23号初步考察座谈之后的第二次，目前，投资项目计划书已初步完成。

pitchersheet2

不明觉厉的项目。。。。帮顶

0086026

这个项目从2012年开始首次接触，到现在已经2年时间了。好在两年里，登封的市长没有换。


    2012年8月1日，奥特莱斯（中国）有限公司投资管理中心副总经理邓玉欣一行莅临登封参观考察，并在少林国际大酒店三楼会议室召开意向座谈会。登封市四大班子领导及相关单位负责人出席或参加座谈会。

     奥特莱斯（中国）有限公司登封项目定位为打造“以大郑州为核心、面向中部、集旅游购物与养生、文化创意与体验、商务会议与休闲为一体”的“芭蕾雨”中原时尚文化产业区。“芭蕾雨”项目的建设，将促进登封产业结构转型升级，拉长文化旅游产业链，改善城市形象和旅游条件，提升区域经济发展水平。
      座谈会还对“芭蕾雨”项目的开发方式与范围、供地节奏、基础设施建设、政策倾向、规划调整等问题进行了意向性探讨。

    据了解，奥特莱斯（中国）有限公司登封“芭蕾雨”项目规划用地6000亩，其中商业及各类配套设施103万平方米，居住175万平方米。项目主要划分为时尚购物、养生保健、旅游体验和文化创意四大板块，以五彩奥莱、宜年养生、中原古镇、国器城为主要内容，初步定位为“以大郑州为核心、面向中部、集旅游购物与养生、文化创意与体验、商务会议与休闲”的“芭蕾雨”中原时尚文化产业区。

    项目整体开发期4~6年，总投资额160亿元，整个项目建成后，年直接营业额可达80亿元。在建设期间直接税收预计50亿元，在正常运营期年直接税收约12亿元，因项目运营带动的物流、运输、咨询服务、广告、金融等相关行业营业额可达100亿元以上，对区域经济水平的拉动效果显著。项目可解决直接就业4.2万人，间接就业5万人。登封旅游新城整体定位与“芭蕾雨”项目有很高的匹配度。“芭蕾雨”项目的建设，将进一步拉长登封的文化旅游产业链，改变其城市形象与旅游条件。

0086026

看网站登封这个项目属于风情镇 级别，开发体量真不小。

0086026

企业介绍：

奥特莱斯（中国）有限公司的股东是中国基建集团有限公司（具有丰富的商业地产开发及运营经验）和首创置业（其股东首创集团是北京市国资委所属的特大型国有企业集团，主要从事城市基础设施投资与运营、房地产开发和金融服务业；新加坡政府投资公司（GIC）是全球最大的投资管理机构之一，拥有1000 多位投资专家，在世界40多个国家投资总额超过1000亿美元）。运营商为OOM（英国Freeport和法国名牌折扣店管理有限公司与奥特莱斯（中国）联合投资，具有独特的outlet运营优势）。公司股东实力强大，涉及经营范围广泛，符合现代企业制度要求，具有国际化的良好战略投资理念。公司股权结构合理，流程规范，加上完善的欧美奥特莱斯管理理念，打造出奥特莱斯（中国）有限公司非常完美的投资经营组合。

heymr

不明觉厉！登封走在前列了！

marksmanun

之前已运营的情况如何啊？和上海百联outlets比怎么样？

一一复刻版

回复 7# marksmanun


    去年去过一次首创的奥特莱斯，不错的。整个建筑外加下沉式广场特别出彩。品牌虽然跟佛罗伦萨小镇弱一些，不过个人感觉更接地气。如果景观做的再丰富些就更好了。

看一季残花落幕

规划用地6000亩？靠谱不？不会是圈地的吧？

一帆风顺-Salar

我也是不觉明历，谁有这个公司以前开发的项目的图片？

清风浮影

80亿。。。。。。。打死我都不敢相信，虽然我希望能实现

ne_snow

项目地点：登封

从1号到3号，奥特莱斯（中国）有限公司组成的项目考察团将用3天时间，通过座谈，实地 ...
0086026 发表于 2014-8-4 17:22

要么是在忽悠，要么是在圈地。

郑州的消费水平和消费结构决定了outlets这种业态太超前了，况且还是放在登封，我只能呵呵了。

Muscleman

其实我就想知道：1：现代服务产业区、2：现代服务产业园、3：风情镇、4：购物村、这4个是什么级别或者说都什么概念，谁能科普一下?！{:5_118:}