济南济微路融利广场：环济大经济圈 泉城首个知本经济综合体魅力四射

超高层头晕

济南济微路融利广场：环济大经济圈 泉城首个知本经济综合体魅力四射！在20世纪90年代，我国高校经济圈逐步形成，扩招产生的人口规模使城市流动人口环比增加，使城市的消费能力得到迅速提升。高校经济圈的繁荣逐步推动城市经济发展、科技进步和产业结构优化。当今城市发展日新月异，城市结构更加合理，一个个商圈顺势而生，当然也包括高效经济圈，使得济南圈内功能配套更加完善，人们多样化的生活需求得到满足。济大高校商圈推动房价上涨
　　一座高等学府的存在，对于一个城市来说意味着什么？也许济南大学西校附近的居民和生意人说不出太深刻的道理。然而，他们却有着最直接的切身感受：那就是，济南济微路房子身价看涨，生意随着学生的开学、放假形成固定“曲线”。别说靠近学校的房子，租金一年涨势凶猛，就连在旁边街区里摆个地摊，每年也能赚个几万。济南济微路融利广场：环济大经济圈 泉城首个知本经济综合体魅力四射！
　　济南大学周边商圈在长久以来的发展中形成了自己独有夜市文化，就是在这样一个基础牢固、需求强烈的经济圈，济南济微路融利广场以先行者的姿态首次提出“济大经济圈”（东到阳光新路，西接二环西路，南通二环南路，北至经十路）的概念，一种新的商业模式和能够带动这种模式发展的先行者出现了，用实力打造区域内唯一一座大型商业综合体，建立智力型轻资产集群。首个知本经济综合体打破传统商业模式
　　泉城首个知本经济综合体——济南济微路融利广场的诞生，将把济南逐步带入“知本经济时代”。知识创造资本，具有文化价值的知识经济运营模式将挂起一股不可估量的掘金旋风！以高校为核心打造环高校商务综合体，扩展至三公里以内，辐射济南济微路周边生活消费群体的这种商业经济模式，旨在为高校学生及周边人群提供一个集生活、工作、居住、消费、娱乐于一体的大型综合体，带来多功能、全方位的商业配套和服务，满足品质消费人气聚集。济南济微路融利广场：环济大经济圈 泉城首个知本经济综合体魅力四射！
　　济南济微路融利广场将像雨后春笋般拔地而起，建成后将成为济南高校经济圈的地标性建筑。济南济微路该项目的建成无疑会使济大商圈的商业文化氛围发生质的改变，带动整个商圈的经济发展。济南济微路融利广场完善的配套以及专属的商业品质使其具备超高的投资价值，坐拥滚滚客流，共享财富荣耀，升值空间无限，高额回报轻松获得，稳坐财富源头。融利广场携手实力商家，共享醇熟运营，为新模式保驾护航。

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融利广场由山东融利银谷置业有限公司开发，规划总用地面积6797平方米，建筑密度45%，总建筑面积54180平方米，其中商业(15000)平方米， 公寓(25349.85)万平方米，酒店(9983.07)万平方米，绿化率30%，包括楼顶的空中花园。现代简约的建筑风格，更容易被大众接受。

  项目周边学校、超市、银行、加油站、汽修店、诊所等生活服务配套齐全，生活服务较为便利。融利广场依附高校，以高校资源为先导打造环高校经济圈，在济南市场尚属空白；位置的先天优势不可复制！片区发展好，有着新颖的发展理念和好的规划前景。济南大学给片区带来的经济效益、高知环境、和广阔的发展前景，不可估量，而融利广场则是片区内唯一的高舒适性、高投资性的稀缺综合体。

xuaosen

{:5_122:}…

shluw

那边真是太乱了，前边是七贤，乱得要死。

heaven_76

济南大学那边真缺少一个大的商业项目，不过你的题目容易让人产生误会，还以为要建环济南大经济圈

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回复 4# shluw


    济南大学夜市位于山东省济南市南辛庄西路南端，毗邻济南大学西校区。所处位置交通发达，人口密集，路阔道宽。夜市分为商品百货区和餐饮区两大部分，主要的消费人群是济南大学学生和周边居民。
济南大学夜市的存在已有20多年历史。随着济南大学的扩招和周边“蚁居族”的增多，为夜市的繁荣提供了肥沃的土壤。济南大学夜市（以下简称济大夜市）也因济南大学的名气而被人所知，一个小摊位一月租金不到300元，每天净收入可达1200元，主要就是学生，外来务工和附近的小区居民，还有附近的工业园区的企业单位消费啊。济大夜市因周边有庞大的消费人群而繁盛至今。热闹的济大夜市沿原济微路（现南辛庄西路）济南大学段分为两大片区。从华联到二环南路全长约1公里，东片区为商品百货区，卖服装、鞋帽、水果、佩戴品、箱包、书籍、宠物等等；西片区主要是美食区，各种小吃、烧烤、炒菜等等。可谓应有尽有。
济大夜市每晚都是顾客熙熙攘攘，车水马龙，热闹非凡。其中更是吆喝声不断，“老济南冰镇酸梅汤，天然乌梅山楂精心熬制，一元一杯，欢迎品尝”，“玉米大碴粥，免费小咸菜”，“糖炒栗子，好吃好扒，现炒现卖，欢迎品尝”……
夏季6：00左右开市，过凌晨00:00方止；冬季5：30左右开市，夜晚十一二点才休。

125

这个项目我觉得还不如挪到阳光新路市中区医院的旁边。那边就一个济南大学，西边就是济飘的聚集地后龙窝庄，真是不要太乱啊！

61818599

回复 4# shluw


    七贤还不错，乱的是后龙。不过都快改造了，改造了都是好位置。文庄、七贤、杨庄基本定好了，后龙还得过两年。

61818599

回复 8# 125


    要看这个项目的定位，主要是面向济飘蚁族的，没听过这个开发商，招商估计也很难有多高的档次。阳光新路现在发展良好，还是多引进高大上的项目更好。

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融利广场地处“济大经济圈”，在济南大学西门对面，西起南辛庄西路，东到郎茂山路，南至二环南路，正处于济南大学西门对面，近10条公交路线贯穿，轻松通达全城。21、 22、23、29、86、102、104、 K92、K94、153、K155、K301等11路公交车通行，且102和104发车频次较多，基本无需等待。作为链接西部新城与主城区的端口，0分钟到达济南大学，1分钟到达七贤广场，5分钟到达和谐广场，济南火车站、济南西站则仅需15分钟车程，交通方面优势无可比拟。
近日，记者来到融利广场项目现场，看到项目工地已被挡板挡起，内部地面已平整，工作人员在临时的办公室紧张忙碌着。周围居民说：“这里早就该建一个像融利广场一样的大型综合社区了，方便学生也方便周围的居民。”
融利广场：天时、地利、人和下的必然产物
济微路周边商业氛围较浓，有依附学校资源的各种经营类店面，为片区聚集了大量的人气。该片区拥有充足的消费需求，都市白领、在校学生、小区居民这些消费群体迫切需要有一个能够整合各种资源的大型商住综合体。但就目前整体情况而言，夜市文化是该片区长久形成的独特经营现状。记者注意到，下午4点到5点之间，学校附近各种摊贩开始出动，人流量越来越多，各种吆喝、很快就形成了规模可观的夜市景象。夜市的繁华反映了这种庞大的生活需求，也充分说明了这里需要注入一股新的力量和资源来改变。济南大学如此浓厚的学院风气和消费潜力，必然存在着巨大的商机。附近居住的一市民常女士告诉记者，特别喜欢逛街的她希望一出家门就有街可逛，还是那种高档的综合体。融利广场项目就是济大商圈内的唯一一座集酒店、公寓、购物、餐饮、娱乐、花园六大功能为一体的现代综合体，这样她就不用羡慕那些下班后还在“血拼”的朋友了，以后自己再也不用担心没地方可去了！
济大商圈首个地标性建筑，引领投资新方向
济大商圈作为连接西城的重要驿站，西部新城价值的凸显将会为其带来旺盛的消费需求以及发展空间，并且环高校经济圈在济南房地产市场尚且处于空白状态，未来将会有着广阔的发展空间。融利广场正是看准了这一商机，抢先入驻，成为打造济南环高校经济圈的领头者。融利广场选择建立在这片区域内，与看好其未来发展潜力有着很大的关系。
融利广场建成无疑会使得济大商圈的商业文化氛围发生质的改变，带动整个商圈未来以高校为核心的新型商业经济的发展。融利广场完善的配套以及专属的商业品质使其具备超高的投资价值，未来必将会吸引更多的商务客户入驻，发展潜力与升值空间巨大，全面开启“知本经济”时代的掘金新模式！

franciscoooo

回复 12# ji668

青岛大学能让你代表了啊  那青岛大学可真是没脸到家了

franciscoooo

回复 14# ji668


     浒苔吃多了还是被海蜇蜇傻了？  别自卑。我们不会歧视偏远地区的渔民的

xuaosen

回复 15# franciscoooo


    这年头黑子真叫多～

槐树下的遐想

回复 12# ji668


    需要你顾么 真心不懂青大有什么傲娇的资本

zy418jn

理傻逼干么{:5_111:}