绿地老板发话了，徐州那么多地怎么办？

爱菁菁 · 发表于 2015-1-26 08:39:13

张玉良怎么看房地产？
对于房地产走势，要细分区域和行业来看。从人口结构、经济发展来看，住宅的高峰期已经过去了，但是产业地产的成长性还很好。有数据说中国有6亿平方米的房子卖不出去，这些大部分在三四线城市，还有一些在省会城市。
从2012年开始，绿地在三四线城市已经不太投了，不再增加新的土地储备。现在转回一线城市已经两年，2015年一线城市的占比也不小。2014年绿地的在建面积规模跟万达差不多，但是，投在三四线城市是负担，投在一二线城市则是巨大的财富。

manner · 发表于 2015-1-26 09:10:18

徐州是几线城市，在张玉良眼中？

死变态 · 发表于 2015-1-26 09:12:05

绿地在徐州也差不多了，把现在手里的楼盘能卖完，把买的地都盖起来就够了哇！绿地在徐州差不多赚够了！

爱菁菁 · 发表于 2015-1-26 09:19:13

回复 3# 死变态

重心转回一二线城市，高铁那边的超高估计又要拖了吧

爱菁菁 · 发表于 2015-1-26 09:19:31

回复 2# manner

三线吧

爱超高 · 发表于 2015-1-26 09:25:13

目前来我徐房产的大多数都是住宅为主~~写字楼，综合体寥寥无几。。。内功还是欠缺。。

爱超高 · 发表于 2015-1-26 09:25:53

目前来我徐房产的大多数都是住宅为主~~写字楼，综合体寥寥无几。。。内功还是欠缺。。

流浪的猫 · 发表于 2015-1-26 09:40:00

很显然绿地口中的三四线城市是不包括徐州的，

歌舞伎町猪猪 · 发表于 2015-1-26 09:46:11

在绿地眼中徐州是二线~

车芸 · 发表于 2015-1-26 10:10:48

徐州商业不给力还是内功不够，最根本的原因是要提高收入水平，没有收入何来消费何来商业？

日本一个50w人口不到的城市综合体都分分钟秒徐州，说到底还是收入水平的差距。

行走云海 · 发表于 2015-1-26 10:23:22

根据签订的合作协议，徐州地铁三号线沿线地产物业几乎都是绿地的地盘。
绿地在徐州的业绩如果差的话，绿地不看中徐州的话会如此大手笔？

xz_gaoloumi · 发表于 2015-1-26 10:27:17

本帖最后由 xz_gaoloumi 于 2015-1-26 10:30 编辑

徐州商业不给力还是内功不够，最根本的原因是要提高收入水平，没有收入何来消费何来商业？

日本一个50w人 ...
车芸发表于 2015-1-26 10:10

收入如何提高？建综合体吗？
日本的本土基本没有战争破坏，拥有技术，掠夺巨额财富，又有美国支持，高度发达，咱们徐州打了那么多的大战役，不好比啊！

商业和收入相辅相成，现在一线二线中心城市靠的是商业带动收入，而徐州这样的城市只有发展工业，产业不断升级，才能成就自己的商业！

bzd123 · 发表于 2015-1-26 11:05:55

不管绿地怎么看，只要950万徐州人都把徐州当二线，在外赚到钱就投到徐州，徐州以后不会差，淮海地区自成一统，相信徐州

徐州地铁公司 · 发表于 2015-1-26 11:10:09

说好的绿地徐州中心，超高300米+

寂寞人生 · 发表于 2015-1-26 12:55:08

明显在绿地眼中是二线，绿地和上海建工搞的三号线刚签约不可能放弃的，三号线的客流以后应该是最多，绿地稳赚啊！

绿地老板发话了，徐州那么多地怎么办？

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