新交通大厦招商咨询项目招标

sangguo

一、项目概况

新交通大厦位于合肥瑶海区与庐阳区的交界处，长江东路与胜利路交叉口东南象限，临近合肥火车站，倚靠环城河，对望逍遥津，接受来自万达广场、元一时代广场与淮河路步行街的商业辐射，即将建成的轨道交通1、2号线途径并于此处换乘。本项目用地8468㎡，总建筑约面积95000㎡，主楼为筒体结构，建筑高度176.8m，其中地下五层，地上40层，附楼地上4层，1-3层层高5.4m，主楼标准层高为4.2m。

新交通大厦主体结构已确定，目前正处在地下部分施工阶段，预计整体竣工时间为2018年2月。

新交通大厦具备商业、写字楼或酒店的功能，其中负二层至地上四层为商业，面积约17500㎡，负五层至负三层为停车场及设备用房，面积约22500㎡，五层以上为写字楼或酒店（两者并设亦可），面积约为52000㎡，其余为避难层，面积约3000㎡。

二、招标范围及主要工作
1、招标范围
通过市场调研和分析，完成前期策划定位、商业规划顾问服务、招商代理服务等工作，并形成相应的报告、方案和具体的招商工作。
2、主要工作内容
    要求针对性强，符合本项目实际情况，重点包括但不限于以下内容：
① 项目市场研究报告；
② 项目综合定位报告；
③ 项目产品策划与概念性设计方案；
④ 项目商业定位报告、最佳的业态组合方案、招商策略报告；
⑤ 具体的招商代理工作。

三、工作期限
前期策划定位、商业规划顾问服务及项目招商代理以合同签订之日起，合同委托事项全部完成之日止。

四、招标办法
    本项目采取资格审查后综合评分法。
采用综合评分法，技术标占70分、商务标占30分，最终得分=技术标得分+商务标得分，以得分最高者中标。其中商务标部分以最低报价为最高得分的形式确定。
技术标中市场调研、项目定位、产品策划、业态组合及招商策略部分需编制提纲性的内容作为评委打分的依据，不限于技术标评分表的主要内容。
技术标评分表见附件。

五、付款方式
合同签订后，三十天内完成市场调研、项目定位、产品策划、业态组合方案及招商策略初稿，报甲方审核，基本达到合同要求并无重大改动，支付合同金额十万元，终稿在初稿得到甲方反馈后的十日内完成，得到甲方认可后支付合同金额十万元。
招商服务佣金以实际计算，并将前期费用（市场调研、项目定位、产品策划、业态组合方案及招商策略支付的二十万元）扣除。服务佣金每三个月支付一次（未达到30万元，累加到下一阶段付款）。

sangguo

预计整体竣工时间为2018年2月

  战线拉的有点长，怪不得轨道公司另立门户了

justin0812

还以为谈崩后又谈拢了。

这么小块地，副楼也充其量是个百货，而且我猜不是百大就是商之都....

丁高飞

2018年2月......能不黄就是万幸了 老城环城河边上有个180左右的也不错 特别是那个路口 显高

aban

换个名字吧，就叫胜利大厦

庐州侠们

回复 5# 丁高飞


    是啊，万达两栋才150，已经很显高了~

丁高飞

回复 7# 合肥的侠们


    楼的基础已经和地铁站同步做好了 其实想想黄掉也不大可能 18年差不多交通大厦和花园宾馆都能搞好了

西尾诚

回复 4# justin0812


    旁边圣大国际就是商之都二店。。。

sangguo

回复  justin0812


    旁边圣大国际就是商之都二店。。。
西尾诚 发表于 2015-3-17 21:29

  商业面积有点小，开个百货都不够

    其中负二层至地上四层为商业，面积约17500㎡

吴戴卫

还在，太好了。最终估计会上180米的。

zhangzhen2001

已经偷偷的在盖了

UN1989

怎么又建了一个地铁大厦？什么意思啊 看不懂

小猪奴奴

好吧，顶顶！！！{:5_122:}{:5_122:}

安全卫士

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