105万平米中粮大道项目奠基,主塔390米

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昨天，位于天津市空间发展战略规划中城市主中心的南站中央商务区，规划总建筑面积105万平方米、总投资额100亿元的中粮天津六纬路中粮大道项目奠基。这是继嘉里中心、渤海银行总部项目之后落户南站中央商务区的又一个重大项目，将打造成为全服务链城市综合体。

　　中粮大道项目位于南站中央商务区六纬路与七纬路之间，南至十一经路，北至李公楼桥，沿南北走向长1.3公里。中粮大道项目汇集一站式购物中心、豪华公寓、甲级写字楼和五星级酒店等业态于一身，将把六纬路沿线打造成体现时尚消费特色、聚合众多知名品牌的商业旗舰街。项目不仅规划建设有大悦城购物中心和豪华酒店式公寓，还将建成高达390米的地标塔楼，使南站中央商务区成为天津中心城区的标志性板块。预计项目2016年底全部建成。位于十一经路与六纬路交口的体验中心将于2011年6月开放。

　　位于天津城市主中心的南站中央商务区紧邻海河，坐拥天津站交通枢纽，地铁9号线贯穿其中，并与规划中的地铁4号线在此交汇。南站中央商务区采用国际流行的HOPSCA开发模式，以六纬路为轴线，建设以金融服务、高端商业、文化休闲、会议会展、高档公寓、甲A级写字楼为一体的城市综合体。

　　目前，该区域已云集了嘉里中心项目、渤海银行总部项目、中信南站CBD项目，总投资额400亿元，总建设规模将达到340万平方米。将建成3栋300米以上的国际甲A级写字楼、近10栋200米的高端商务楼宇和高档公寓、4家五星级及超五星级酒店、数十栋100米左右的现代化办公楼、高档公寓、商务公寓、甲级写字楼以及高档商业会展中心、娱乐餐饮、大型综合购物中心等为一体的综合建筑群。该区域建成后，将成为全市高层最为密集的建筑群落，也将使南站中央商务区成为天津高端现代服务业标志区和特色明显的现代金融商务中心

我为楼狂

希望南站的速度能整体快起来，毕竟是市区第一个摩天比较密集的地区，对改变天津的摩天形象很重要啊。

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建筑规模小号的响螺湾，甚至在平均高度上超过响螺湾

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南站CBD开发的速度和力度很大程度在于能不能融入小白楼商务圈这个大概念，在规划里这里是小白楼城市中心的一部分，但这中间跨了一条海河两个区，南站只有跟上小白楼的开发节奏才会有大的动作，单靠河东区一个区的推动，相当费劲儿，河对面的助力很重要，这两个区在市政府的推动下能坐下来协商进程，统一步调，互相合作是最好了，但现在和平区的小白楼还刚刚起步，估计和平区现在还不会把眼光看到河对岸，这就需要市政府的出面
还不如直接到国务院撒泼打滚要求市区也向滨海新区一样来个重新整合，突破海河的概念，河东和平河西一个大区，河北南开红桥一个大区，当然这个方案相当不合理也不科学，一边是二拖一，一边是一拖二，但就和平区来说，现在是有实力没土地，溢出效益日益明显，整个和平区就那么大，可开发的土地非常少，而且区里保护建筑成片的，单独的，让整个和平区想搞城建也缺乏切入点，对岸的河东区是有土地没实力，海河一线大片的可开发土地，就那么和繁华的和平区隔河相望，几乎是一条海河，两个年代，南站CBD规划的是高水平大手笔，但敲敲打打这么多年，进展大家也看得清楚，和平和河东要是整合了，南站CBD也自然能融入小白楼的概念里进行整体联动开发，原来和平区积攒的力量也有了用武之地
这就是个想法，没有太多深入的思考，像南开对河北这样的整合就没什么效果，但个人感觉未来天津市城市化的进程里市内成立大区是一个趋势，环城几个区纳入市区，县改区，这是天津城市化以一个城市群面貌出现的方向

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先转几张万里台风在渤海上传的概念性效果图

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开工现场，By—— yibai_2000

渤海土木人

终于等到开工的消息了！！！不知道先期开工是有哪些，不知道会不会模仿嘉里中心这样先建能赚钱的，主塔搞在二期，见机开工。

gudongguke

河东比和平河西的优势在于窗临海河 可欣赏海河风光的一面是阳面

靖哥哥

真希望不是吹牛，而是实干！

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回复 10# gudongguke

河东比和平河西的优势之一在于从河东临海河的一面可以欣赏和平河西

jaysue

天津这架势怎么都能排前五

applebook

希望规划多多注重低碳，节能，亲民，精耕细作，不要短工期换低质量。

靖哥哥

看完这些奠基的话语，感觉很麻木，还不如不说，奠基之后不知要等多少年才开始试桩，不知再过多少年才开始挖地基，不知再等几十年又赶上烂尾——复工——再转让——再复工。。。。一个欧佳华就伤了所有士气。