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(政协湖南省第十届委员会第三次会议上,湖南省政协委员喻春光建议,要改善长沙整体形象,必须在提升建筑外墙品质感上下功夫,应出台相关政策,以提升建筑外墙品质。)
红网长沙1月27日讯(记者 章尧 实习生 田思瑀)“长沙建筑物外墙‘花脸’,严重影响城市的品位。”政协湖南省第十届委员会第三次会议上,湖南省政协委员喻春光建议,要改善长沙整体形象,必须在提升建筑外墙品质感上下功夫,应出台相关政策,以提升建筑外墙品质。
主要原因:酸雨腐蚀、开发商对外墙投入少
什么原因导致长沙市区建筑物外墙出现严重的脱落情况呢?喻春光说,是由自然和人为因素双方面因素造成的。
一方面,长沙市区建筑物外墙采用有色涂料的居多,而长沙位于南方内陆,长期受到酸雨等因素的影响,限制了涂料品质的发挥。
“南方酸雨侵蚀较快、空气中尘埃污染以及涂料品质差等因素的影响,致使建筑外墙在落成二、三年后即出现褪色、花脸、捏灰、斑驳、甚至裂开、脱落等症状,导致了建筑外立面品质感差。”
“另一方面,建设单位和开发商囿于成本,而不愿使用更加安全牢固的瓷砖贴面和石材干挂技术。”喻春光说,国家实行节能减排,对开发商在增加建筑外保温的基础上贴面和干撵增加了施工难度,提高了建造成本。而且,“长沙市房价一直偏低,开发商在提升品质上不愿作过多的投入,仅关注售楼期间的外墙品质而忽视建筑外墙的长期品质。”
建议:利用税费和政策杠杆促使开发商多用耐用材料
要解决这一难题,喻春光认为,应该发挥政府引导调控市场的作用,鼓励建筑单位和开发商多用瓷砖贴面和板材干挂,“建议在建筑报建和税收环节出台一些鼓励政策。”
“应充分利用税费杠杆来调节开发商使用更加耐用的外墙材料。”喻春光举例说明:在报建环节可以规定,采用瓷砖贴面的,可减免报建费10元/㎡,采用板材干挂再减免报建费15元/㎡。 |
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