超高楼将优先落户济南CBD

wanterry

　18日上午，济南中央商务区建设工作领导小组第一次会议召开，标志着济南中央商务区建设工作正式启动。省委常委、市委书记、济南中央商务区建设工作领导小组第一组长王文涛强调，市各级各方面已对济南中央商务区建设形成了共识，要高水平规划、高标准设计，采取“政府+市场”的运作模式，举全市之力建设济南中央商务区。
　　不同业态实现黄金配比
　　[区域规划]
　　会上宣读了市委、市政府《关于成立济南中央商务区建设工作领导小组的通知》。通知明确，领导小组由王文涛任第一组长，杨鲁豫任组长。
　　王文涛指出，济南中央商务区建设工作领导小组第一次会议的召开，标志着济南中央商务区建设工作正式启动。从基础看，该区域规划定位已比较明确，有些项目正在建设或已经建成，市场驱动力明显;从区位看，处于东部中心的位置，文化设施、行政机构密集，具备良好的发展条件;从发展需要看，济南缺少一个能够集中展示全市改革发展成果、代表东部沿海经济大省省会形象的标志性区域，缺少一个能承载其全省中心定位的平台。在这些基础上，我们要凝聚力量、齐心协力，举全市之力高标准打造济南中央商务区。
　　王文涛强调，要大力实施聚焦战略。中央商务区是承载济南区域性经济中心、区域性金融中心定位的优先和首选平台。要引导200米以上的高层建筑和金融总部优先在中央商务区落户发展，其他区域要错位互补、协同发展;要聚焦中央商务区的起步区，抓好区域内“引爆项目”的建设发展。要做好中央商务区的规划设计。形成规划设计、城市设计、建筑设计、色彩设计和灯光设计等完整体系，并同步实施中央商务区功能策划，引入国际一流的专业设计团队，充分体现“横向融合与垂直融合”的理念，实现不同业态的黄金配比，打造科学合理的生态圈。在中央商务区的运作上，要借鉴国内先进城市的成功经验，采取“政府+市场”的运作模式，以济南城投集团为平台载体，充分调动历下区的积极性，加快推进中央商务区建设。
　　[交通配套]
　　优先制定轨道交通方案
　　王文涛指出，要深入研究中央商务区的交通方案，统筹规划建设区内交通和区外交通。在中央商务区内，要充分利用地下资源，打造停车、商业、互通一体化的地下交通体系，并设计好轨道交通的接入口;地上部分要规划好慢行系统，综合设计楼宇之间的廊道和平台，打造便于步行通达的交通设施。在中央商务区外，要优先制定轨道交通方案，特别是规划好枢纽站点、换乘站点的布局。同时，充分利用和改造提升工业北路、工业南路等周边道路资源，在交通出行上逐步由依赖经十路向摆脱经十路转变。要做好征地拆迁工作。历下区要把全区党员干部发动起来，举全区之力做好拆迁工作，已经启动的要把工作向前推，即将启动的，要抓紧开展相关准备工作，同时要认真研究并做好货币化安置工作，力争今年年底完成征地拆迁任务。对于规划区域内部分在建的和未建的楼宇，要把好规划设计关，在高度、外观和功能等方面按照“高大帅”的要求进行调整完善。
　　市委副书记、市长杨鲁豫在讲话时说，中央商务区不仅是金融区，还要与商业、旅游等业态结合起来，打造更具活力、更具人气、更加繁华的全新片区。要充分发挥政府的引导作用，对现有的项目要充分研究论证再完善、再优化的可行性，使建筑的设计更能体现中央商务区的高标准。要解放思想，齐头并进地推进规划设计、招商引资、项目建设等各项工作，有针对性地引进大项目、好项目落户发展。

staihu

一直搞不懂将恒大放在张庄是个啥意思

wsylegolas

这次动真格的了，希望年底完成拆迁，现在沿路已经被各类烧烤广场占领了

vcvc

“在交通出行上逐步由依赖经十路向摆脱经十路转变”，太对了。此人眼光独特，观点实际而创新，许多提法都是切中时弊。为“文涛眼”点赞。

00714

回复 4# vcvc

是呀
由依赖经十路向摆脱经十路转变
这个思路 不是一般人能想的出来的

ykbhs

回复 5# 00714


    话好说，事难做，怎么个摆脱法？cbd、金谷、奥体、行政中心、住宅区等等摆在那里，不是说说就行的。只能搞立体交通。
    工业南北不外乎立体、拓宽。旅游路连拓宽都做不了。想想都头疼。
    建议几条东西路搞地上两层、三层高架。

legato

王书记的招商团队不知怎样，这是真功夫，招个九龙仓、太古、瑞安、周大福之类的进来，怎么都好。大陆的除了世茂，绿地这样的上海企业，建的楼都一般情况，华润的楼全国就没有一个特别出彩的。

K-M-A

回复 6# ykbhs


    应该不是这个意思，可以在CBD区域内部完善路网，在规划上将CBD的重心尽量北移。本身像经十路这么宽的主干道贯穿CBD的做法就不合理，所以要尽量在规划上让经十路在CBD外围

ssrsjn

济南中轴线的交通不解决，怎么折腾也不会有大效果。济南需要把泉城路中轴线和东西延伸交通真正解决一下。解放东路已经修窄了，甸柳庄没立交桥，新泺大街往西应该早修，路也尽量宽，在甸柳庄路口还有想办法立交化

2000

经十路应该是CBD的南侧边缘干道，而不是贯穿的干道。
核心区的路网不需要像经十路这么宽，但一定要密。

2000

此人确实是济南这么多年来最有水平的领导者，希望几年后卸任济南的职位后能继续担任山东省职务。
对了，郭树清省长好久没有什么声息了，他在忙什么？

coycox

涛哥不仅有理论水平，眼光好，还微服私访，接地气，更重要的是说干就干，有落实有行动，从这么短的时间就召开第一次CBD会议，并亲任第一组长，就能看出，是个实干的领导

王冬

我觉得济南城市建设不是高楼多不多的问题，而是规划绿化太差，你看西客站，大学城片区，还没有大规模建设写字楼，仍然让人感觉舒服，东部cbd高楼再多，感觉挤挤巴巴的，不易居，所以我建议在济南市区建设至少五个规模泉城公园大小的绿地公园，济南的形象易居指数立马上升！老城区东部的道路已经这样了，谁也没有办法，只能提高绿化水平！

王冬

建议省政府省政协搬到西客站片区，老城区建成泉水旅游中央公园，东市政府，西省政府同时发力！

山水喜相逢

王书记的招商团队不知怎样，这是真功夫，招个九龙仓、太古、瑞安、周大福之类的进来，怎么都好。大陆的除了 ...
legato 发表于 2015-6-19 10:40

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