济南万象城总面积35万平，青岛升级版

hank345

总面积35万平，商业20万平，停车场15万平，济南恒隆总面积28万平，商业17万平，济南万象城商业比恒隆大3万平，建成后超越恒隆成为济南商业面积最大的综合体



省博、省美术馆的东侧，有一处工地，围挡严严实实，看起来平淡无奇。可这里，却是济南中央商务区的“引爆”项目——济南华润中心·万象城，建成后，济南万象城将占地约80多万平方米，仅商业面积就20多万平方米。购物、餐饮、娱乐，业态一应俱全。甚至，到了晚上，从这里经过无需绕行，你可任意从“城”中穿过，感受霓虹灯在身边亮起的浪漫。这里，将要好看到爆、好玩到high、好吃到哭。
什么业态？
餐饮比重有所倾斜，自持品牌仍会入住
　　9月初，济南万象城的地基已基本完成。虽然目前还是个十几米的深坑，但谈起2018年万象城建成后的“盛况”，项目总经理赵洪波充满信心。他告诉小编，商业面积占地20多万平方米的万象城将成为吃、喝、玩、游、购、娱业态完整的大型购物中心，它的出现将填补东部没有商业综合体的空缺。“20多万平方米的商业面积，在山东省很少见。”赵洪波说，济南万象城虽然在建筑面积上略小于青岛，但两地的商业面积旗鼓相当。“区别在动线设计，济南我们打算用C形动线，让顾客逛起来更方便。”除了地上，济南万象城还规划有15万平方米的地下停车场，停车位将超过2000个。
　　“招商预计明年将正式启动。”华润招商部工作人员告诉小编，“每一个万象城都是独特的，不会复制，今年4月30日开业的青岛万象城被称为2.0版本的万象城，品牌丰富，业态齐全，济南万象城会在青岛的基础上进一步优化升级，引入更多创新业态。”济南万象城要有“济南特色”，符合济南消费者的期望。比如济南万象城位于CBD内，白领居多，招商部门正在考虑这个群体喜欢的餐厅、服装及配套服务业态。
　　虽然，具体的业态尚未确定，但CBD诸君也别急。冰场、超市、影院等这些在万象城内运作成熟自持的业态项目济南都会有。
如何创新？
24小时不落幕，生活方式将会改变
　　“这不仅仅是个商业综合体，济南人的生活方式将因它而发生改变。”赵洪波说，面积大不是万象城的追求，让顾客来到这里，愿意留在这里，才是最重要的。“低、中、高三种层次的消费都能满足。高雅、情调、通俗、游乐应有尽有。”情侣可以来吃饭、看电影、滑冰还能喝下午茶，三口之家来逛超市、玩亲子乐园、室内游乐场。同时，这里也有世界知名品牌的专卖店，让你不出国门也能“海淘”。当然，不仅仅是周末，就算是上班时间，你也可以来吃个简餐，逛逛书店，或者随便去超市买点生活用品，“我们希望的是，无论你有任何需求，第一个能想到的，就是万象城。Weekday+ Weekend，就是这么简单。”
　　如果，你认为对生活方式的改变仅限于此，那就错了。因为，它不仅会是你生活的一部分，还将成为这个城市的一部分。到时候，你无须绕“城”而过，可以穿“城”而行，万象城打造的室内步行街就算在商场关门后，仍会灯火通明，24小时不落幕，温暖你出行的夜晚。
　　万象城的地下，将有出入口与地铁直接连接。“不和地铁连，不是万象城。”各地万象城都实现了与地铁的无缝对接。除了商业，万象城将会开发200多米高的5A级写字楼以及公寓，届时，白领们的工作、住宿以及生活，将真正融为一体。

laowan

东部没有商业综合体？丁豪、雨滴、美联、银座、高新万达是干嘛的？

七老爷

商业面积真能到20万的话，也算可以了，毕竟下一步cbd可能还会再兴建其他综合体，希望能再来几个大开发商吧
青岛万象城有几家店不错，一个是那个世嘉游乐场，还有一个日料店将太无二，自助餐四海一家，还有那个cgv星汇聚影城也不错
奢侈品跟快时尚什么的，还得看未来具体的招商

梅凉新

不错不错，万象城现在也是遍地开花了

shil

千万别搞成青岛万象城那样的，什么品牌定位啊？咱虽然不能向杭州、广州看齐，怎么也得差不多吧

大厦将倾

不要再发这种帖子了，万象城已经因为主楼高度、外立面、建筑面积被喷子盯上了

hank345

有点自信，喷子喷你就退缩了？转发权威消息是对喷子最好回应，再说在自己家的板块讨论自己家的商业你还瞻前顾后，不累吗

不要再发这种帖子了，万象城已经因为主楼高度、外立面、建筑面积被喷子盯上了
大厦将倾 发表于 2015-9-24 13:53

whistlesong

占座。。。。期待万象城

济南小鸟

不错不错，万象城现在也是遍地开花了
梅凉新 发表于 2015-9-24 13:50

这话说的。。。。。。。。。

济南小鸟

主楼260左右就不算太差！关键是MALL太重要了！比那几十米的高度，没意思！

lampardxu

文章够水的，就没看到什么有价值的信息。
个人觉得面积的意义不大，17万方和20万方，几乎没有太大区别。关键看招商，品牌选对了，多搞一些首入城市的品牌，比大几万方有意义的多。
上海顶级的商场，没一个面积大过15万方的。

流浪の地图

冰场是冰纷万象、超市是OLE、影城希望是IMAX百丽宫，别的都一般

奢侈品随意，希望把快时尚一站搞齐了吧！高端空缺餐饮可以都填补噜

高新的商业综合体，本来目前就没有个真正像样的，也就明年的万达算一个，所以万象城这么吹也可以

七老爷

回复 11# lampardxu


    招商固然重要，但个人觉得商业面积同样很重要
万象城这个商业面积20万（假设真能达到这个数的话），还是很有意义的，这标志着总算有购物中心超过了恒隆的商业面积，尤其是在目前这种国内很多城市的综合体都有越建越大的趋势下

lampardxu

回复 13# 七老爷
越建越大的理论，你只是看到了几个商场的个案，并不能代表整体市场......
上海一年问世几十个商场，也没看出有这个趋势
三四线城市，过去没有现代化商场，开发商拿了最好的一块地，建了个比过去的都大的商场，这是商业物业的升级，城市有切实的需求，才会大。
大了就一定能让客流多？租金收入高？店家生意好？
有购物中心的面积超过恒隆，这有啥意义？
这要不是搞建高楼的竞赛，你建个500+，我再建个600+

jason55

“不和地铁连，不是万象城。”各地万象城都实现了与地铁的无缝对接。霸气侧漏！