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楼主: qrx12340

[摩天高楼] 红华金阳世贸新城建设纪实(4月6日更新)

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发表于 2014-1-17 13:24:52 | 显示全部楼层

金阳世贸@西市地处观山湖区中央行政商业区、观山东路与长岭南路的交汇处,是大贵阳的最中心,距贵阳市政府1公里,客车站1公里,位于大贵阳的最中心——中天会展城、贵阳国际金融中心、茅台总部基地等会展版块,未来将共享新城市中心20万居住人群及300万会展商务人群,共享新城市中心大生活圈及会展CBD商圈。

随着观山湖区“会展经济中心”的发展战略,会展版块在贵阳发展极具潜力,必将成为贵阳未来的城市新中心,目前,观山湖区房价已超过两城区,发展速度可谓飞快。金阳世贸作为第一个抢占会展版块财富商机的项目,必将成为会展商圈最核心的受益者。

同时@西市有着另外一个显著优势,那就是区隔于当前传统批发市场,创新性提出O2O新一代商业模式。跳出传统商业经营模式的范围,以全新的建筑形态,全新的消费环境,全新的业态组合打造出O2O的概念。结合传统的商业模式,让两者之间的缺陷得到互补,强调体验式的购物,在满足人们一站式购物配送需求的同时进行升级,增加体验式消费,使消费和生活方式由单一转变为多样性。嬠/p]

相关也内人士分析,“未来电商会成为传统商业营销模式的有力补充,也是一个很好的平台,但不能脱离传统销售模式。只有将商业地产嫁接到电子商务平台上,线上线下相结合才能走得更远。”嬠/p]

从交通上来说,@西市位于贵阳市新行政中心区域,是名副其实的展贸中枢,项目3分钟可到高铁北站,5分钟到达金阳客车站,距离贵阳机场仅30分钟车程,有17条公交线路停靠项目,周边还规划有轻轨1、4号线,可速达全城,是链接新老城区的纽带,是交通发达便捷的黄金地段,商业价值极高。嬠/p]

@西市的地理位置、商业模式无疑是吸引客户的关键所在,这里号称“新贵阳大十字”,是一个集政务、金融、园林、娱乐为一体的城市中心生活圈,如此绝佳地段是同类竞争者无法比拟的,未来人流财气超乎想象;而O2O商业模式较之传统模式,拥有线上线下结合的优点,能够帮助经营户最大化输出自己的服务,拉近与消费者之间的距离,最终促进双方达成合作。

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发表于 2014-4-22 20:55:43 | 显示全部楼层
希望这里诞生一个 mall 而不是一个类似市西路的西市。政府千万把好关啊。
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发表于 2014-4-22 22:11:08 | 显示全部楼层
最新的这个效果图  商务楼好矮啊!
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发表于 2014-4-23 09:09:06 | 显示全部楼层
红华实力还是有点软。
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 楼主| 发表于 2014-5-20 20:08:47 | 显示全部楼层

表2.1-2  项目建设内容一览表

地块

名称

性质

层数

(主楼+裙楼)

建设情况

配套设施位置

面积(m2

A地块

A1#

商业

4

已建


130288

B地块

B1#

办公+商业

22+4

未建

物业管理、消防控制中心位于B1#栋裙房局部

155013.5

B2#

办公+商业

22+4

未建


B3#

办公+商业

15+4

未建


B4#

商业

4

未建


B5#

商业

3

未建


B6#

商业

3

未建


B7#

商业

3

未建


C地块

C1#

企业总部办公

25

未建


51475

C2#

商业

3

未建


C3#

商业

2

未建


C4#

商业

2

未建


C5#

商业

2

未建


C6#

商业

2

未建


D地块

D1#

办公

19

未建


59905

D2#

商业

3

未建


D3#

商业

3

未建


D4#

商业

2

未建


D5#

商业

2

未建


D6#

商业

3

未建


D7#

商业

3

未建


D8#

商业

2

未建


D9#

商业

2

未建


D10#

商业

2

未建


D11#

商业

2

未建


E地块

E1#

住宅+商业

31+2

未建


164124

E2#

住宅

33

未建

卫生服务站、文化图书室、邮政服务站、文化活动室、消防控制中心位于E2#、E3#栋裙房局部

E3#

住宅

33

未建

农贸市场、居委会、物业管理位于E3#、E4#栋裙房局部

续表2.1-2  项目建设内容一览表

地块

名称

性质

层数

(主楼+裙楼)

建设情况

配套设施位置

面积(m2

E地块

E4#

住宅

33

未建

再生资源点位于E4#栋裙房局部


E5#

住宅

33

未建


E6#

住宅

33

未建

警务室、治安值班室位于E6#栋裙房局部

E7#

住宅

18

在建


E8#

住宅

18

在建


E9#

住宅

18

在建


E10#

幼儿园

3

未建

幼儿园

F地块

F1#

公寓+商业

13+4

未建


206746

F2#

公寓+商业

13+4

未建


F3#

公寓+商业

12+4

未建

物业管理、消防控制中心位于F3#栋裙房局部

F4#

公寓+商业

26+4

未建


F5#

公寓+商业

15+4

未建


G地块

G1#

办公+商业

13+4

未建

物业管理、消防控制中心位于G1#栋裙房局部

187858

G2#

办公+商业

13+4

未建


G3#

办公+商业

15+4

未建


G4#

办公+商业

22+4

未建


H地块

H1#

办公+商业

29+5

未建


181925.9

H2#

办公+商业

34+5

未建


H3#

商业

3

未建


H4#

办公

23

未建


合计(计入容积率面积)

1137335.4

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 楼主| 发表于 2014-5-20 20:10:38 | 显示全部楼层
环评出来了,就2栋算得上超高层吧,一栋39层,一栋34层
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发表于 2014-5-21 08:11:22 | 显示全部楼层
回复 111# qrx12340 我觉得西市那里红花能整两栋这样已经满足了!你不觉得金阳的商务楼大多数高度都控制得很低嘛?
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 楼主| 发表于 2014-5-25 18:04:40 | 显示全部楼层
by nanminghe

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发表于 2014-5-25 19:34:57 | 显示全部楼层
好堵的样子啊~~~~~~~~~~~
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发表于 2015-4-9 00:48:48 | 显示全部楼层
这里修出来给旁边的永贵做做榜样。
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发表于 2015-5-31 11:40:40 | 显示全部楼层
红华开不了业,憋球啊
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