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发表于 2016-3-8 15:05:13
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政策是跟这产业发展走的。
几十年前汉口的商贸可以走全国，所以汉口一直繁荣。但改革开放后原有的商贸体制被打破，汉口的贸易地位持续下降。所以其辐射力带动力弱化。汉正街也好，汉口北也好，都很难有80年代那么大的商业影响力了，当年中部几亿人的市场中心就在汉口啊，湘鄂赣豫皖，以及陕南川东及河北，想象一下那时汉口的商机和城市扩充的内在动力多么强大。这就是2000年前汉口城市建设、城市拓展都比武昌强的关键所在。
但是，2000年后，汉口商贸业受到挤压，金融等现代服务业也大不如前，因为周边省会的金融都大大发展起来，于是汉口产业发展进入瓶颈。而硚口、江岸的制造业都不断萎缩，只有东西湖依靠台资在稳步增长。因此汉口版图拓展速度并不快。虽然有天河机场，但空港经济在那时没有得到重视和系统开发。
汉阳区是三镇中最弱的，汉阳地方工业在90年代大洗牌中基本倒闭。所以汉阳城区对失去对大汉阳地域板块的拓展动力与实力，而武汉经开区则担当了这个重任。所以汉阳地区城市版图只要依托制造业这个原动力。而制造业拓展在缺乏国家意志下，是不可能达到苏州、深圳那种效果的。于是，汉阳地区的蔡甸、汉南等都主要依托经开区的资源发展。虽然汉阳地区过去底子薄、人口少，但由于有沌口经开区，所以还算是有模有样。但由于制造业对人口的吸纳速度低于城市现代服务业和科教产业，所以大汉阳地区几个区，都是属于人口不多制造业比重大的特点。
而武昌地区之所以成为当今武汉三镇中版图扩展最猛、速度最快的板块，还是与产业分工相关。武昌是武汉武字头大国企最集中板块，这些大企业经历了改革开放后都保存和壮大。这是一大根基。至今还在发展的包括武船，武钢、石化、一冶等。而最为关键的是教育产业，武汉百万大学在校生，主要集中在大武昌地区，于是这个教育产业链条衍生出强大的三产配套，几大地促进房地产开发、商业等需求。而武昌地区密集的教育科技资源，则催生出光谷新区等汇聚研发、制造、贸易、金融、房地产等多种产业的聚合，于是城市版图进入快速扩张中。这个产业作为新兴产业，其市场广度深度和发展空间，远大于汉口的金融商贸、汉阳的现代制造。所以武昌地区向东向南拓展就是必然的。因为西面和北面是长江。
当然，由于处于下风口，大乙烯工程也布局武昌，形成化工新区，也算是一个附带成果。
政府的政策就是从实际出发、因势利导，利用现有资源来发展。武昌的资源在计划经济时代属于消费和配套产业，但在当今，则属于优质城市资源。所以政府自然会因势利导来支持了。 |
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发表于 2016-3-8 15:47:27