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发表于 2016-7-30 18:56:47
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本帖最后由 无一涯 于 2016-7-30 18:58 编辑
上半年武汉楼市勇冠全国 汉阳光谷成武汉“冠中冠”
2016年07月29日11:57 | 搜狐资讯
2016年上半年刚刚过去，武汉新建住房累计成交15.29万套，成交面积1585万平方米，成交套数与面积均位居全国第一位，继去年拿下全国楼市销量冠军后，今年“全国最火楼市”的地位依然稳固。
而汉阳和光谷楼市，则成为武汉楼市的“冠中冠”！统计数据显示，两地楼市总成交量，占据武汉全部成交规模的半壁江山。
武汉夺全国楼市“双冠”
据统计，今年前6个月，在监测的108次推盘中，武汉楼市开盘首日销售率81%，其中“日光盘”26个，创历史新高。目前，开盘买房要排队、抢号，这样的场面对于武汉来说，似乎已经成为了常态。
随着楼市新政二套房首付比例下调，购房契税减免、二手房营业税宽松，历史最低的公积金贷款利率、十年来最低的商贷利率等政策刺激下，武汉购房者迎来大爆发，许多热门楼盘供不应求。
不仅楼市成交火爆，房价也是蹭蹭往上窜。统计显示，今年上半年，武汉市新建商品住宅成交均价方面，七个中心城区都突破万元，江汉区更是以19831元居首。
汉阳为何异军突起？
值得一提的是，汉阳堪称今年武汉楼市一匹黑马。
中国指数研究院华中分院数据显示，今年以来，汉阳住宅销量名列武汉市第二，武汉每卖八套房就有一套“汉阳造”。同时，今年上半年，汉阳区完成了均价过万元的突破。
汉阳楼市的蝶变，得益于近年来城市价值提升。汉阳楼市的发展，更是直观地反映了区域经济的提速竞进。三条地铁、三条环线、长江上三座桥、汉江上四座桥陆续建成，汉阳的城市建设和经济发展每年都迈上了一个新台阶。
目前，多家开发商认为，非常看好汉阳的后发优势，如果再加大公共配套的覆盖力度，尤其是丰富重点中小学教育资源，将更加提升汉阳的宜居环境。
截止6.30，武汉目前库存商品房消化周期已经不足6个月，“无房可卖”几乎成为楼市常态，但事实上，各个片区还有一些尚未入市的房源。它们并不急着抢占市场，而是专心打磨自己的产品。待时机成熟后一触即发，通常这类房源还占据着优越的地理位置、学区、配套等，一旦入市就会受到关注。
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以汉阳为例，作为区域最优越的地段王家湾，即将迎来汉阳人信汇四期住宅——天誉全新入市。6年深耕，誉满江城，作为70万方都会综合体升级的巅峰之作，汉阳人信汇天誉凝聚了人信地产对于高端住宅品缔造的新高度和新水准。
该项目定位为汉阳中心阶层，亲子人文社区，地处王家湾中心，邻近地铁、龙阳大道和二环线，且紧密衔接武广、国广、南国西汇等核心商圈，并自带20万方商业体，麦当劳、星巴克、屈臣氏、百老汇影院和米乐星KTV等都入驻其中，另还有“全国最美书店”之称的物外书店以及武汉第一家儿童书店—海豚书屋。
除此之外，还有2万平简欧现代园林秘境，小区绿地率高达35%，周围亦是湖景自然，闹中取静，尽享居住舒适。LIFE EASY生活方式、人性化设计小区多功能齐全等优质价值，倾力为业主打造舒适、便捷、人文氛围浓厚的亲子人文住区。如此优越的条件，注定了汉阳人信汇四期天誉热销成为必然，目前尚未开盘已经引爆王家湾。周边完备的幼儿园、优质的小中初教育资源，和五分钟可达的九州通医院以及较近的同济协和等医疗资源也将持续为人信汇四期天誉增值。 |
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