地铁通车二年了 这里还是一片荒凉

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高铁商务区价值凸显
杨春湖商务区地块引来516轮竞价




  


    本报讯（记者廖桥）江城土地市场仍热度不减。昨日，我市通过网上挂牌方式出让杨春湖商务区核心区域3宗地块，其中一宗商住地块遭14家开发商先后516轮加价竞争，该地块最终以73.5亿元的总价成交。

    昨日下午，长江日报记者通过武汉土地交易平台获悉，在经过4个半小时激烈角逐后，北京首都开发控股(集团)有限公司以73.5亿元的总价，将杨春湖商务区一宗商住混用地块收入囊中，该地块楼面地价14272元/平方米，溢价率超过185%。值得注意的是，该地块先后引来金茂、首开、武汉碧桂园、恒大、万科等14家开发商516轮竞价。

    根据规划信息，该地块位于洪山区霞光路、杨春湖路、和谐路、黄鹤路围合区域，规划净用地面积11.2万平方米，其中居住用地面积7.5万平方米，商务、商业用地面积3万平方米，居住建筑规模38万平方米，商务、商业建筑规模13.4万平方米(含地下商业建筑面积0.75万平方米)。

    记者昨天探访发现，目前距离该地块最近的项目为杨春湖畔，均价约为10000元/平方米，此外，较近楼盘金地自在城、福星惠誉东湖城等项目均价在14000元/平方米左右，华侨城纯水岸均价则已超过2万元/平方米。

    对于此次杨春湖地块受到激烈追捧，湖北中原策略研究中心杨丽宇表示，作为武汉三大城市副中心之一，杨春湖尚处于发展初期，该区域定位为世界进入武汉的重要转乘中心、国家级综合交通枢纽、中部旅游集散中心，交通条件优越，开发商预期的是区域地块巨大的发展潜力。

    与此同时，有业内人士指出，杨春湖区域地块价值凸显，与其高铁商务区的区位优势紧密相关，该地块后期将可与上海虹桥、广州南站等国内优质高铁商务区相媲美，区域地块的集中入市，也显示出武汉高铁商务区发展在提速。

xc007

这类月经帖，从4号线规划就开始扯，到现在居然还有人扯，楼主真是闲得不一般地蛋疼。
武汉市区有待开发的优质地块多得很，以前这些地方是拉低武汉颜值的“罪魁祸首”，但从长远来看，这是武汉的一笔巨大的财富。可能若干年之后，中国一、二线大城市里，只有武汉还有大量的优质地块可供开发。

伯纳乌的云

xc007 发表于 2016-8-10 08:11
这类月经帖，从4号线规划就开始扯，到现在居然还有人扯，楼主真是闲得不一般地蛋疼。
武汉市区有待开发的 ...

是啊，一方面武汉可能是中国特大城市里面仅有的中心和较为中心的城区还有地可卖的城市，另一方面武汉这基建大发展的时间够长够折腾

ybw12345

留到，迟早有一天会成为凤凰的，毕竟这么一大块地有东湖，有高铁，地铁。。还在三环内，怎么说都是财富

夜听秋雨

慢慢来，欢乐大道先起来

ASE

dwj18767110 发表于 2016-8-9 14:09
五里墩也很荒凉

五里墩这次是要上天了

junrenken

ASE 发表于 2016-8-10 12:28
五里墩这次是要上天了

为甚会上天？？？？？？？？？？？？？？？？？？？

eruckoll

4号线是因为要迅速连同武汉火车站 才走了这里 不然 这里估计连地铁都不会有

ASE

junrenken 发表于 2016-8-10 14:40
为甚会上天？？？？？？？？？？？？？？？？？？？

龙阳大道上都普遍一万三了，你说这里会不会上天？

江城一叶

wuhan466543 发表于 2016-8-9 22:57
唉，汉阳墨水湖南岸，国博大道以西，密密麻麻的的小区，硬是没有一条地铁

地铁规划者们机智而成功的把所有的线路都避开了这个区域，尽管难度是如此巨大！

林将了

反正年年通地铁 不差他那一条路