2016年10月3日武汉新闻汇总

wh_zxcvbnm

滑板鞋流浪者 发表于 2016-10-3 19:27
可笑的是， 还真的有人相信“”实业误国，地产兴邦这种奇谈怪论。他们将自己当作房产泡沫下既得利益者， ...

很多落后的城市居民以房价高而高兴，无语了。如果个人名下没有10套以上的房子，有啥高兴。
房价高意味以后换房，买房价代价更高。而且更大恶果的是遏制需求。
30万首付房价，可以买房+买车，月还贷只占据个人收入20%；
50万的首付房价，只能买房，月还贷占据个人收入40%；

816ZHAO

wh_zxcvbnm 发表于 2016-10-3 19:33
小屁民，现在家底也就30-50万，涨价前，凑个两代钱+30年的贷款，够买市区100平的房子。说白了为了拉高出货 ...

不赞成，我认为还要涨，武汉还真没有多少出货的，刚需 拆迁户  改善型还有投资客，这都很正常，武汉没什么投机客，这个房价维持两年的稳定期，也不高，只是现在不能猛涨了

WHV587

vischer 发表于 2016-10-3 18:28
日本政府考虑在西安和武汉开设领事馆。选西安因为日本游客众多，而武汉是由于近几年日企投资势头强劲。

...

貌似西安比我们更有优势，中国得在日本开设两处领事馆武汉才有戏啊。

lushiqi

wh_zxcvbnm 发表于 2016-10-3 19:23
08年，深圳暴跌，业主维权是违法的，因为涨价了，你是不是要给房产商补差价呢。你这算市场规律？
所以不 ...

违不违法是一回事，但房价跌了，就出现业主维权了，这是事实。
而且楼市房价由一纸文件出现暴跌的事件中国已经有了几次了，第一次就是朱镕基时期，90年代左右，开放了房地产市场后，楼市第一次出现了大规模上涨现象，朱镕基从上海调到北京，接任央行行长，干的第一件事就是打压海南房价，结果咧？该涨的还是涨。大跌萎靡几年过后，98年开始，楼市继续上扬，直到08年，全国又是一波房价大跌，结果出现了深圳业主维权要求涨房价。接着就是13年，房价在一线城市涨疯了，央行行长周小川使出杀手锏，直接提高准备金率，各大银行面临流动性短缺，个人贷款紧急收缩，楼市再度出现下滑。但这一波也把中国实体经济伤到了，流动性的短缺直到14年末才逐渐恢复，你可以查一查13年的银行钱荒事件。
总体来说，这一波的政府调控楼市，注意是调控不是降价，目的并不是为了打压楼市的需求，而是引导市场供给与需求之间的平衡，限购的主题思想就是，使得房产作为一个投机产品的成本大幅度增加从而在根本上去掉房产的投机这一属性，也就是说，短期的房产市场低买高卖的炒房行为将得到最大限度的遏制，也就是根本上遏制楼市泡沫的导火索出现。楼市泡沫的出现必须要有一个前提，那就是房产交易将和股权交易一样方便快捷且无数量限制。
自由买卖的楼市交易时期又不是没有过，查查00到08年左右的宁波温州炒房团，炒房团的出现就是钻了楼市交易太自由无监管的空子，一买就是一个楼盘，然后囤着炒二手房价，开发商表示无所谓反正楼全部卖出去了，而且会跟着一起涨，连带着一手房价也大幅上涨。
只要是商品交易买卖的地方，就是市场，至于这市场是受到控制的还是完全自由的，与市场本身存在与否没有关系。

903514186

WHV587 发表于 2016-10-3 19:44
貌似西安比我们更有优势，中国得在日本开设两处领事馆武汉才有戏啊。

日本是想在中国开两家领事馆，注意用词，如果是用或，那可能是一家，如果是某某和某革那应该会同时开两家的

bukan

zmzkelvin

看不懂楼市啊。。

江海浊浪

bukan 发表于 2016-10-3 22:21

外侨办的帅哥，你发的到底靠不靠得住啊

z272781259

wh_zxcvbnm 发表于 2016-10-3 16:02
半年涨了50%，还不是泡沫吗。深圳从15年1月-7月，涨了50%，武汉从15年11月-16年7月也涨了50%，新房价格。
...

为什么要开放小产权交易，通过把不合法的东西合法化来调控房价？小产权房建设的时候有各种房屋规划、开发资质和质量验收吗？

scitech

z272781259 发表于 2016-10-4 00:17
为什么要开放小产权交易，通过把不合法的东西合法化来调控房价？小产权房建设的时候有各种房屋规划、开发 ...

开放小产权交易，会让小产权热情更高，绝对是一剂毒药。

tbor1984

大城市的房子其实都是被外地土豪买走的

一只慢跑的熊猫

tbor1984 发表于 2016-10-4 22:46
大城市的房子其实都是被外地土豪买走的

既然是土豪   限贷对他们没有任何影响  只要不限购  反正都是全款买