中国金茂项目签约济南高新区君悦，览秀城一个都不少！

437849595 · 发表于 2017-8-18 15:09:13

wjswmc 发表于 2017-8-18 14:57
有本事就有理有据的说道说道，乱喷我也会，但我不像你这么没那啥

哥们，说了你能懂吗？现在一个城市想要发展，必须要通过拉开城市框架，打造各个区域串联并联，而不是一味地的以老城区或者说人们熟知的繁华片区发展，那必将造成交通的拥堵，城市发展的不平衡，土地资源不足，城市功能单一等等一系列问题。你说济南东西拉的长，这与济南自身地理环境有关，济南想发展要发展没办法必须先拉长东西框架，有条件把北垮黄河的道路桥梁交通组织起来，实现北垮。现在那个城市都有新区，而新区也并不相当于你说的老死不相往来，有主次之分，是串联和并联的关系。给你说这些你懂吗？

netkeen · 发表于 2017-8-18 15:16:30

wjswmc 发表于 2017-8-18 15:05
如果真像你说的这样产业完善那最好。我只是反对这种圈地搞概念，药谷又如何呢，空置严重硬往里塞

你要说几年前的济南班子弄唐冶新区，长清大学城，领秀城，西客站，华山搞概念我觉得靠谱。但现在济南的变化我还是相信不是概念的，CBD，新东站，文旅城，包括现在孙村唐冶的规划，执行还比较靠谱可行。包括西客站，最近不也一直在打造文化产业，还有医疗城，那边可没什么地了，还需要炒？
不要一朝被蛇咬，十年怕井绳，之前的概念就当教训吧。

wjswmc · 发表于 2017-8-18 15:17:04

437849595 发表于 2017-8-18 15:09
哥们，说了你能懂吗？现在一个城市想要发展，必须要通过拉开城市框架，打造各个区域串联并联，而不是一味 ...

你先自己量量济南的东西距离，再看看孙村都到哪了，就喜欢吃老油条？你孙村建的再好，已经和济南没关系了。真想发展，北跨才是王道。不懂装懂的是你

ywxk · 发表于 2017-8-19 08:20:17

孙村规划起点比较高，目前唯一的一个楼盘，政府和大企业进行团购的比较多，他们最清楚未来发展形势，

群常委 · 发表于 2017-8-19 08:32:28

还没去过唐冶、孙村，今天准备去看看唐冶的楼盘，据说很火

公路技师学院 · 发表于 2017-8-19 09:05:41

wjswmc 发表于 2017-8-18 15:17
你先自己量量济南的东西距离，再看看孙村都到哪了，就喜欢吃老油条？你孙村建的再好，已经和济南没关系了 ...

孙村远是远泉广是中心的话往西的距离都能到长清城区了但早晚会是城区的一部分这是需要时间的希望大家不要回复我什么未来CBD是中心一类的

lmn · 发表于 2017-8-19 10:07:06

孙村和西客站都是次中心长青是卫星城

zhanggongzi · 发表于 2017-8-19 22:46:41

wjswmc 发表于 2017-8-18 15:17
你先自己量量济南的东西距离，再看看孙村都到哪了，就喜欢吃老油条？你孙村建的再好，已经和济南没关系了 ...

这也就是济南至少欠了十多年的地铁账，否则济南的城市框架比现在还应该大。看看南京杭州等的城市框架都多大了某些人还在这里想什么呢。杭州余杭萧山离杭州都多远了南京江北离南京都多远了城市框架要拉开。济南现在最亏的是轨道交通建设的太晚了真的牵制了城市框架的发展。北跨喊了很多年前几任就是不落实。济南现在紧要的是求大不是都窝在泉广。

xfzh1986 · 发表于 2017-8-19 22:54:35

生活圈子不要搞混了，在哪里工作哪里就是中心。孙村企事业单位众多高新区奥体汉峪保税区更多老城区的都要跑高新上班 --现在发展的方向叫做产城融合---所以那些还以泉广为中心的可以歇一歇了

吼燃烈火 · 发表于 2017-8-20 07:04:28

公路技师学院发表于 2017-8-19 09:05
孙村远是远泉广是中心的话往西的距离都能到长清城区了但早晚会是城区的一部分这是需要时间的 ...

老商埠以前还是济南的中心来，但是你现在再去看看，那边的房子、道路、商业规模等都没法跟现在的泉城路商圈相比。同样，现在的CBD，在高楼群建设、商业规模、道路等各方面建设规格都比泉广区域要高，重心东移是个铁的事实。

吼燃烈火 · 发表于 2017-8-20 07:05:35

公路技师学院发表于 2017-8-19 09:05
孙村远是远泉广是中心的话往西的距离都能到长清城区了但早晚会是城区的一部分这是需要时间的 ...

双向两车道的老路跟双向六车道甚至八车道的新路，哪个是进步？不带电梯的房子跟带电梯的房子，哪个是时代在发展？人车分流、公园似的小区跟那些到处都停车的小区，哪个是新时代的小区？旧的总会被新的取代，要敢于面对

kakala · 发表于 2017-8-20 10:39:21

济南是多中心的啊，西客站辐射槐荫长清，CBD辐射高新，孙村辐射唐冶，以后北跨会辐射北部。这才是现代济南的框架。

吼燃烈火 · 发表于 2017-8-20 10:45:17

kakala 发表于 2017-8-20 10:39
济南是多中心的啊，西客站辐射槐荫长清，CBD辐射高新，孙村辐射唐冶，以后北跨会辐射北部。这才是现代济南 ...

正解，可算有个明白人了

Lee111 · 发表于 2017-8-20 23:12:39

wjswmc 发表于 2017-8-18 15:17
你先自己量量济南的东西距离，再看看孙村都到哪了，就喜欢吃老油条？你孙村建的再好，已经和济南没关系了 ...

看地图不要只测量距离，西客站那边有高铁配套，但个人觉得发展最受限的就是土地，再往西往北就是黄河和德州地界了，产业配套的落地是需要大量的土地做支撑的。因此市委的定位非常准确，国际医疗产业城，既不需要大量土地，又兼顾了与主城区和其他城市的交通。但东部不一样，黄河自东北上，东边即可以和已经发展起来的章丘联通，不用北跨黄河就有大量土地可供发展，这才是城市快速崛起的基础。不要用老眼光看问题，济南以前发展确实有些小家子气，缺少大手笔和魄力，这届政府的思路才是省会崛起的希望。

[城建规划] 中国金茂项目签约济南高新区 君悦，览秀城一个都不少！

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