2017年8月29日武汉新闻汇总

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汉正街成立首个汉派服装总部 商家肯花钱做创意了

2017-08-28 23:14 来源: 长江网-长江日报 分享到: 0 调整字体

长江网讯(长江日报记者 李佳 通讯员 黄欣)





长江日报记者李佳 摄

　　8月28日，长江日报记者从汉正街“汉派服装·复兴之路"”盛典上获悉，汉正街首个汉派服装总部成立。

　　坐落在500年历史汉正街上的金正茂﹒汉派服装总部，是一个大型、专业的汉派服装批发市场，2000多商家抱团，共同打出汉派服装品牌。

　　“自产自销是‘汉派’服装最大的特点，但‘夫妻店’模式已行不通了”，欣喜看到汉正街汉派服装抱团的武汉纺织大学教授胡星辉介绍，服装生态链应完全转型，要迈入快设计阶段，“汉派服装量大，但原创设计不够”。今年，武汉纺织大学汉正街服装设计研发中心成立，“除走产学研道路补设计短板，还应发展大卖场大物流，并结合买手经济、网红经济、跨界经济等推销汉派服装，到更大市场与杭派服装、粤派服装等抗衡”。而记者现场了解到，汉正街服装品牌，并非抄版仿样，而是肯花钱做创意，通过旗下不同品牌系列成衣设计，还有服装商家从国内一线男女装品牌企业挖人来做设计。

　　据了解，汉正街服装商圈历经20余年发展，形成了1万余家中小服装企业集聚发展，产业规模已突破1000亿元。

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“城市大讲堂”第三期 同济大学副校长吴志强在汉建言 城市再生，关键在于能否留住在汉大学生

2017-08-29　　来源：武汉市规划编制研究和展示中心


　　中央城市工作会议中，明确指出“城市发展是一个自然历史过程，有其自身规律”。城市的规律是什么？武汉如何利用这种规律得以发展？25日，同济大学副校长吴志强在我市举办的“城市大讲堂”上，强调武汉正处于城市发展的再生期，发展关键在于能否留住大学生。
  
　　吴教授的演讲主题为《全球城市规律与武汉未来发展动力》。他认为，城市发展是一个生命过程；在跟踪了214个国家和地区的城镇化曲线后，他指出城镇化发展要分两个阶段完成，第一个阶段是从农村体力劳动转向城市体力劳动，第二阶段是从城市体力劳动转向城市智力劳动。城市的动力配置决定了能否兴旺的持续发展。

　　历史是相似的，我们国家正处于城镇化转折的关键期，面临的交通拥堵、环境污染、大城市病等问题，很多发达国家都曾经经历过。1851年，英国的城镇化达到50%，这一时期伦敦成为雾都，泰晤士河满流域污水，为此英国发布系列城市改革措施，走上法制化城市规划时期；1893年，德国城镇化达到50%，此时德国产品以粗制滥造闻名，莱茵河污染严重，德国因此推出控制引导规划，制定系列德国标准。

　　通过对“意澳模式”、“德瑞模式”、“英美模式”的分析，吴教授认为，中国需要将部分的人口安居在农村，而不是一味追求过高的城市化。城市的发展也无法全靠修马路、建房子来实现，必须提高智力劳动水平。

　　他指出，武汉处于城市生命周期的再生期，武汉的优势在于“智力超群”。在全球城市的智力大比拼中，武汉的IQ为128分，超过全球平均水平，这得益于武汉的高校优势。武汉能否顺利转型，在于能否从体力型劳动转向智力型劳动，而关键因素在于留住在汉大学生、留住人才留住人。吴教授称，武汉可以对照长三角、珠三角地区的人才政策，凡是别的城市行之有效的优惠措施，都可以拿来借用，相信会引得人才“回巢”。

　　对于目前正在规划建设的长江新城，吴教授建议要多关注水、风和人的流动，新城要找到新的发展动力，要聚集人气，不需要修过宽的马路，而是注重城市功能的复合多样，增加城市绿量，真正将城市还给人。

　　据了解，市委组织部、市重点办、市国土规划局、市科协于2017年4月启动了武汉“城市大讲堂”活动，邀请国内外城市规划、建设、管理和经济、社会等方面的知名专家，为武汉未来发展建言献策。本期受邀的吴志强先生，是中国2010上海世博会总规划师、瑞典皇家工程科学院院士、全球规划教育联盟联席主席。
  

　　链接——

　　吴志强受聘为武汉城市研究网络学术顾问

　　日前，吴志强先生被武汉城市研究网络聘请为学术顾问，将继续为武汉未来发展出谋划策。据了解，“武汉城市研究网络”是市编展中心联合在汉十六家高校与科研机构基于“关注武汉发展，筑实城市研究”的共同目标和“开放、合作、共享、互赢”意愿，共同发起成立的开放式学术交流平台。

peterwang

anson908 发表于 2017-8-29 08:28
万勇赴天津学习考察全运会相关工作
学习先进理念切实提高武汉军运会筹办水平
27—28日，市长万勇率团赴天 ...

学习好了，支持大武汉来一届世界奥林匹克奥运会！

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武汉“大学生八折购房”背后： 政策尚在研究，产业留人是核心

2017-08-29 10:24:20 来源： 21世纪经济报道 评论：2

       在刚过去的周末，武汉“大学生八折购房”的消息轰动一时。

       8月26日下午，在武汉百万校友资智回汉——武汉大学专场上，湖北省委副书记、武汉市委书记陈一新透露，武汉近期将推三大核心工程，助推百万大学生留汉工程。其中，将争取让大学生以低于市场价20%的价格买到房子，并将率先出台大学生最低年薪标准。

       该消息被迅速传播，但争议不小。“八折买房”是否具有操作性，如何操作？

       21世纪经济报道记者采访了多位专家和业内人士。在业内人士看来，武汉吸引人才“造势成功”，政策成功吸引了媒体和大学生关注。但产业才是最终留住人才的关键。据了解，目前武汉也在努力招商发展互联网科技产业，吸引大学生的岗位在增多。

       市委书记高调“引才”

       陈一新提到，武汉近期将推三大核心工程，助推百万大学生留在武汉。

       据《长江日报》报道，一是解决落户户口问题。据了解，武汉将在全国放开无门槛大学生落户，凭毕业证就可以登记落户。二是着手解决大学生住房问题。其中包括“武汉将鼓励企业探索用互联网思维开发人才住宅，争取让大学生以低于市场价20%的价格买到房子”。三是解决收入问题。武汉将率先出台大学生最低年薪标准。

       这“三大工程”，搅动了不少大学毕业生的心。

       “现在回武汉买房还能打折吗？”一位刚毕业两年的武汉大学毕业生在微信群里咨询。

       “武汉房价会不会继续涨，现在不是应届生，还能回去买吗？”另外一位中南财大毕业四年的年轻人也咨询到。

       据21世纪经济报道记者了解，这两位毕业生都是湖北人，目前在北京工作，但户口还在武汉。

       针对这“三大工程”，21世纪经济报道记者也采访武汉当地政府人士以及房地产专家，但各方观点不一。

       有一位不愿透露姓名的学者认为，不管是“八折买房”还是“最低工资标准”，政策实操有一定难度。“这很难影响到企业的市场经营行为。以房价打折为例，除非政府补贴20%，不然企业肯定不会执行，但是政府哪来那么多钱？”

       另一位武汉市委人士则透露，政策是有操作性的。“对于房价政策的执行，具体针对哪些大学生，哪类房子都还没有明确说，现在还处于研究状态。至于补贴问题，相对招商引资的投入，这种用到人身上的补贴，其实都不算‘大钱’。”

       武汉资深房地产专家李国政也表示，低于市场价20%买到房子，具体到实用哪些大学生，以及哪些房子，目前并没有明确。“哪些房子打八折，经济适用房还是限价安置房，还是已经实施的自住型商品房？或者高校企事业单位的福利房？”

       另据了解，武汉的“大学生最低工资标准”政策正在制定中，近期有望出台，但具体是“强制标准”还是“引导、建议”的标准，尚难断定。

       关键是产业发展

       武汉市委书记发声背后，是武汉高调的“引才”政策。

       在新一轮城市人才“战争”中，2017年2月，武汉提出力争5年内将100万大学生留在武汉。4月，武汉正式成立“招才局”，将招才引智列为“一把手工程”，并聘请陈东升、雷军等16名知名企业家为“招才顾问”和“招才大使”。7月，武汉市科技成果转化局成立，助力在汉高校和科研院所成果转化。

       武汉的目标不仅仅是留住大学生，还要吸引武汉毕业生回来工作和投资。在8月26日，武汉百万校友资智回汉活动武汉大学专场活动上，武汉大学600余名校友回汉齐聚，总签约金额达到1500亿元。

       和武汉一样打出“留住百万大学生”口号的还有西安、长沙等地。8月19日，西安举办首届世界西商大会，西安市委书记王永康在大会致辞时寄语西安310万校友，模式跟武汉不乏相同之处。

       据了解，今年以来西安先后出台了人才新政23条，推出宽松的户籍新政，还推出了22万套人才公寓建设。

       21世纪经济报道记者发现，在人才争夺站中，各地方政府拼的不仅仅是干货，宣传造势也都很凶猛。

       以武汉为例，其中，“争取让大学生以低于市价20%的价格买到房子”高调表态迅速引发传播。李国政认为，这段话被解读成“武汉要把房价降20%卖给大学生”，可能是一些自媒体为点击量而夸大了。

       一位武汉官方人士表示，政策尚在研究中。他认为，从宣传的角度来说，媒体关注是好事情，说明至少吸引了大学生的注意，造势是成功的。另外，武汉近几年确实也发展很快，能给大学生提供的岗位也在增多。

       据武汉公安局治安管理局的统计数据显示，今年1-7月，武汉市共新办理落户8.4万人，较去年全年增加2.8万人。其中，办理大学生落户4.2万人，是去年同期（1.4万人）的3倍。

       不过，无论是宣传还是政策，带来的效应都是短期的。想要长期留住人才，最关键的还是地方产业的发展。在这一点上，武汉也动作频频。

       武汉东湖高新区“互联网+”相关负责人对21世纪经济报道记者表示，他们已配合团队，推动十几家大互联网公司从一线城市来武汉发展。“目前大互联网公司研发中心纷纷往二线城市转移，对武汉来说是重大机遇。”

       据介绍，摩拜、ofo、跟谁学、猿辅导等8家互联网企业，均在7月与东湖高新区签约，宣布设立总部或“第二总部”，创造就业岗位逾万个。

       “武汉的核心优势是人才，我招商跑项目关键，是看企业能提供多少高端就业岗位，有高端科技人才汇聚，地方经济自然就活跃起来。”上述负责人强调。

ttyy1122

ttyy1122 发表于 2017-8-29 17:12
武汉等13个城市试点利用集体建设用地建设租赁房

集体建设用地建租赁房后将出现三折房价？影响没这么大


2017-08-29 10:06:01 来源：证券时报 评论：0

       昨日，住建部与国土部联合发布《利用集体建设用地建设租赁住房试点方案》，并公布了13个试点城市名单。该试点方案被部分人士解读为农村集体土地不用经过征地环节直接进入市场，土地成本将大幅降低，对房价将产生重大影响，甚至会出现商品房价格二三折的房子。这个试点方案对房价的影响真会有这么大吗？

       笔者认为，上述解读存在误读。首先，集体建设用地建租赁住房，仅是在土地来源上的试点，并非土地制度的改变。此前，部分城市新建租赁住房的土地来源多为新增建设用地或采用在新建商品住房项目中配建的方式，但是这些方式土地成本高企，导致建设和运营租赁住房的投资回报率过低。而集体建设用地土地成本相对较低，通过这种方式获取土地建设租赁住房，能够降低租赁住房建设者的成本，提高多种资本的参与兴趣和商业运营的可持续性。

       北京和上海是最早进行集体土地建租赁住房试点的城市，已经取得了较好的成果，不仅增加了住宅用地来源和租赁住房供给，扩展了集体土地的居住和产业发展功能，同时盘活了低效的集体建设用地，既解决城市周边外来务工人员的居住问题，还能拓宽集体经济组织和农民的收入来源。此次在13个城市进行集体建设用地建设租赁住房试点，也是为了提高存量土地集约利用水平，为构建城乡统一的建设用地市场提供支撑。

       其次，租赁市场建设是落实“房子是用来住的，不是用来炒的”这一定位的重要举措，是建立购租并举住房制度的重要内容，是房地产市场平稳健康发展长效机制的一部分。利用集体建设用地建设租赁住房，可以增加租赁住房供应，缓解住房供需矛盾。但是，要进一步影响房价，还取决于量的多少。目前集体建设用地建设租赁住房仅是在13个城市进行试点，并且采取政府主导、农民集体自愿的原则，试点实施后要在2019年11月开展中期评估，并在2020年底前进行总结，这些试点能否大规模推开及供应量有多大尚不确定，因此对房价能有多大冲击存疑。对于租金，试点方案中明确，集体租赁住房出租，不得以租代售；承租的集体租赁住房，不得转租。要探索建立租金形成、监测、指导、监督机制，防止租金异常波动。这意味着未来的租赁市场租金稳定是有保障的。

       此外，对于集体建设用地建设租赁住房，还有人将此与“小产权房”联系在一起，认为“小产权房”的租赁合法了。实际上，集体租赁住房是经依法批准建设，依法实施不动产登记的用于租赁的住房，而“小产权房”既涉及违法用地，又涉及违法建设和销售，产权不受法律保护，两者有本质区别。

为qcwh2017申诉

不过，无论是宣传还是政策，带来的效应都是短期的。想要长期留住人才，最关键的还是地方产业的发展。

赞同，而且从开始招商到企业落地，再到最后招聘人才，得好长一段时间。时不我待了

sagrgr

当初温州的经历让一新学聪明了.... 另房地产还要整  阮临走时的遗留问题

hackself1

ttyy1122 发表于 2017-8-29 18:01
武汉“大学生八折购房”背后： 政策尚在研究，产业留人是核心

2017-08-29 10:24:20 来源： 21世纪经济报 ...

TM的这些废物就会抄袭one new的。

mmmm123456

转场后，新航站楼的旅客引导工作很重要，毕竟对室内的路线还是完全陌生的。

visua

"校友招商“，”百万大学生回汉“果然被其它市仿效。但仿效别人的思维和精神是好的，如果仿效模式就象东施效颦！！

CMIUC

RickBlaine 发表于 2017-8-29 14:31
君临国际快封顶了~~~

by 1＋9

哇 往江边放一排就出效果了

CMIUC

tibetsnow 发表于 2017-8-29 16:53
徐东平价那么好的位置，可以好好规划

哈哈哈徐东平价莫名喜感

小希

tibetsnow 发表于 2017-8-29 16:53
徐东平价那么好的位置，可以好好规划

徐东平价生意很好 中商不一定愿意放手

xyz_9058

加快武九线的拆迁、改造，把武昌的江滩绽放开来。