社科院《中国商务中心区（CBD）发展报告》2016-2017中关于长沙的部分

changshapeople

jimher 发表于 2017-10-12 22:46
最搞笑的是把麓谷当空气了！

麓谷也好，市政府也好，我记忆中没有去过。根本没有事情去，去干什么呢？省政府、五一广场、橘子洲倒是经常去。

GIS

changshapeople 发表于 2017-10-13 11:37
麓谷也好，市政府也好，我记忆中没有去过。根本没有事情去，去干什么呢？省政府、五一广场、橘子洲倒是经 ...

中国哪个大城市不是外地人居多？你长沙人怎么了？
长沙真要好的话，就应该是一个外地人占比更高的城市。
看看北京杭州广州，都是外地人更有钱更有眼光和发展前途。本地人只会吃房租。

yanggang1227521

gaoloumi210 发表于 2017-10-12 14:29
会搞经济的美国名校博士不要，太土了，来个种树的坛子里就一片叫好。反正面子比里子重要，有能力的被排挤， ...

树也种的不怎么样。

changshapeople

GIS 发表于 2017-10-14 04:53
中国哪个大城市不是外地人居多？你长沙人怎么了？
长沙真要好的话，就应该是一个外地人占比更高的城市。 ...

我讲的长沙人是指住长沙的人。外地人更少去河西。我真心欢迎长沙各个区域的发展，对长沙都好。你梅溪湖的不要太狭隘，贬低别处，做祥林嫂，做哈工程，使人烦。

479953672

这帖子一路看来 我只觉得楼上的土豪很狭隘！！  而且还虚伪！ 一直强调不去河西 从不去市府 麓谷等地 本地人外地人都不去河西！  还虚伪的说别人贬低别处 还说什么欢迎各个区域发展 真的是丢长沙人民的脸  

无尽880201

是厌倦了妹吹，话说你也算一个吧

lylgao

不是因为新区L导要出政绩，其实是没必要再在河西再搞一个“湖南金融中心”的。只需把河西的金融中心合并到河东的CBD，那长沙的市中心要强悍霸气很多。

zm917xx

lylgao 发表于 2017-10-14 14:01
不是因为新区L导要出政绩，其实是没必要再在河西再搞一个“湖南金融中心”的。只需把河西的金融中心合并到 ...

都放芙蓉区，以后长沙人都呆在一个地方上班好了。
自己去看看上海虹桥CBD的规划吧，只知道好面子工程

leejiantop

changshapeople 发表于 2017-10-13 11:37
麓谷也好，市政府也好，我记忆中没有去过。根本没有事情去，去干什么呢？省政府、五一广场、橘子洲倒是经 ...

你不去别人就不去了。市政府都在河西，你这大门不出二门不迈的就知道呆在家里领救济金去干嘛？真不知道你哪里来的优越感？！

江南客2010

长沙河西打造CBD也是必要的，不然河西最好的滨江一线就是住宅楼的天下了。

残局

csjiu 发表于 2017-10-12 15:49
种树的，去了沈阳，目前还冇高升。心里也是极不舒服的

此人有几斤几两，过几年看沈阳人怎么说就知道了。

liu5788125

按目前的规划和现状来看：
大长沙的未来商务中心应该在湖南金融中心，规划写字楼公寓酒店等非住宅80栋以上，其优势是湘江新区的整体开发。
其次是长沙南站，规划写字楼公寓酒店等商业楼达60栋左右,其优势是交通及空港城高铁新城云龙经开区的开发，不过目前长沙南站都还是一片空地。
梅溪湖中轴线及长沙西站得规划不知道能不能超越这两个CBD？
芙蓉CBD和五一路的商业基本上是线状分布，湖南金融中心则是布局一个中心和一个副中心有效的把各种商业聚合成一体。

god168

逛高楼迷也不少时间了，发现真正了解长沙的很少很少，对CBD的概念也并不清楚。长沙只有一个CBD，就是长沙芙蓉中央商务区，是政府批准成立并挂牌的，区政府有专门的CBD办，有官方网站。规划局对这一块的控制性规划定名就是中央商务区。
其他诸如滨江、火车南站都不是定位CBD，金融中心哪里都可以叫，但跟CBD没任何关系，只有像陆家嘴那样，发展好了，资本聚集了，写字楼具有规模，对其他区域形成优势了，才可能让CBD挪位给你。滨江的控规摆在这里，发展好了基本就是城市副中心的地位。
最好的办公楼和商业都在芙蓉CBD，以后地位只会强化。

liu5788125

城市是在不断发展的，长沙由小变大，将来建设成为国家中心城市是必然的。
深圳的CBD是福田，深圳前海规划的是珠三角的CBD，也就是珠三角的“曼哈顿”。
未来大长沙（长株潭）的CBD还是有可能在其他区域的。