徐东万吨冷库现状

机智的芮哥

给人感觉这块地还能再晒几年

巴山楚仁

大家也别挖苦讽刺了，湖北、以及武汉的几大投，顾名思义，就是投资公司。这些公司属于地方政府政策性公司，是为地方政府从事基础设施建设上作为融资工具的。政府在很多方面不能直接融资，必须在国家现有政策法规下通过市场手段来解决基础设施建设和提升改造。包括旧城改造，大片设施集中改建改造等。

政府自己短期内拿不出那么多钱，因此，需要发挥社会资源来做这些。但是，各个企业来投资建设，不能白干。于是三P之类的模式出现。同时，有些区域目前市棚户区、城中村、老社区，但必须改造，而前来投资的企业是需要甄别的，都希望有实力的品牌企业来做。但国内真正做得好的开发企业其实并不多。因此，就需要联投这类政策性企业先拿去部分好地块，再等机会出让给那些地方政府认可的有理念、有实力的企业来做项目。

毕竟，土地整治和拆迁成本将来会越来越高，提前做好土地整治，只会节省成本，对政府、企业来说，都是好事。联投晒地，其实就是在政府在不断选择真正的开发企业。

巴山楚仁

武汉市政府每年修建那么多地铁、隧道、桥梁、市政设施，很多钱都是由类似联投这样的企业以土地形式融资的结果。所以这些公司的土地最后都会选一个好下家来接手，这样，整个城市基础设施建设、旧城改造的资金链就完成了。

我们都欢呼每年武汉拿出差不多将近2000亿的资金搞城建，这都是大手笔，却不知光靠地方财政是远远不够的。所以离不开联投等一批政策性公司来利用土地杠杆为地方建设融资。

jimmy754

仁兄辛苦了！~

whw0308

晒地大户。联合开发！