栾城三块地都流拍了

家在水系边上

高温肆虐，暖暖的名字经常被粉丝吐槽，大夏天的看见这两个字就觉得很热。难道要改名“凉凉”？正在百般纠结之际，今天的这个消息却是拯救了我。你看完之后，可能会是透心凉~

上午九点，栾城区迎来4宗地块的国有建设用地使用权出让，总面积为108662.31平方米（162.99亩）。

不过，现场仅有[2018]030号地竞买人到场，[2018]030号地最终由河北喜得屋房地产开发有限公司拍得，成交价为9675万元。[2018]026、027、029因无人竞拍，最终流拍。



据了解，[2018]026号地在建项目为天山熙悦府，[2018]027号地所在的东许营改造则被恒大地产收购。

恒大地产2016年7月接手东许营改造，时隔两年之后，地块方得挂牌，最后却以流拍告终。不知这中间又有怎样不为人知的坎坷？2016年，石家庄市城乡规划局发布了《关于公开展示石家庄市东南片区重点地区控制性详细规划（修编）的公告》。《公告》中发布的规划图显示，东南片区重点区域范围为：北至南二环、西至裕翔街、南至南三环、东至京珠高速公路，总面积约19.4平方公里。规划范围内涉及十个城中村改造，其中南焦、赵卜口、宋村、贾村以及方村等5个城中村位于裕华区，楼底镇、邵家庄、西许营、东许营以及西羊市等5个村镇位于栾城区。



如今，融创入驻贾村改造，宋村改造花落卓达，南焦改造和赵卜口改造也被本土知名房企中宏地产和众美地产开发，方村改造也有恒大、众美等房企开发的项目。自从传出恒大接手东许营改造，东南版块的热度更是居高不下。

等了许久，却是流拍，顿感城中村改造任重而道远啊！

f4vinny

棚改未来会更加困难：
1）国家对棚改有扶持，给贷款先做拆迁，等地卖了再还贷，但这个扶持贷款以后不好批了，这就需要政府自己筹钱拆迁；
2）石家庄基准地价涨了，其实土拍价格基准早就超了，这个基准低价上涨主要是增加了拆迁补偿，补偿多了，需要的拆迁资金就多了，再加上不能贷款，拆迁更难了；
3）房地产市场不行了，国家在去杠杆，各种城建项目暂缓，用土地抵押贷款也不行了，很多开发商都开始转战其他行业。

家在水系边上

前阵还说补偿条件可以的，现在就放弃了。是不是房地产形势不好房企开始撤了