（贵州交通职业技术学院南院及其周边用地）规划条件调整前公示

qrx12340

观山湖区政府申请对观山湖区《贵阳市三桥马王庙片区控制性详细规划》02-02-15 及 02-02-16 地块（贵州交通职业技术学院南院及其周边用地）规划条件进行优化调整。按照《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》（住建部 7号令）、《关于加强建设用地容积率管理和监督检查的通知》（建规〔2008〕227 号）、《建设用地容积率管理办法》（建规〔2012〕22 号）、《贵阳市控制性详细规划管理办法》(政府令第 42 号)及《贵阳市城乡规划局控制性详细规划局部调整审批程序暂行规定（2017 年修订）》的相关要求，我局按程序于 2018 年 6 月 28 日组织召开该地块规划条件调整专家论证会，会议原则通过，现就有关情况公示如下：

一、地块位置示意图
拟调整地块位于北京西路以北，长岭南路东侧，贵州工业职业技术学院南侧，水电八局宿舍区对面；范围包含原贵州交通职业技术学院南院自有宗地及其北侧棚户区、南侧交职院驾校等，总用地面积约 28 公顷。




二、拟调整地块规划条件
拟调整为居住用地（可兼容 15%商业商务设施建筑），容积率不大于 2.5，建筑密度不大于 25%，绿地率不小于35%；住宅建筑高度总体按 80 米进行控制，商业商务建筑不超过 150 米；临长岭南路沿线建筑不得拼接，且立面公建化。地块内须配建幼儿园不小于 15 班、小学不小于 18班、初中不小于 9 班，教育设施用地不小于 3.26 公顷，并满足《筑府发〔2014〕8 号》文件要求；临长岭南路须提供不小于 1.5 公顷的公共开敞空间；地块内增加南北向不小于 20 米市政支路；其余规划条件应满足相关规范要求。
调整后具体规划条件详见下图：



三、其他事项
（一）拟调整范围不代表房屋征收范围，最终用地面积以实际出让勘测为准。
（二）此为控制性详细规划局部地块修改的批前公示，最终地块规划条件以市政府批复为准。
四、联系方式
王兴亚: 0851-85865165
唐 浩：0851-87981516
褚天舒：0851-85815378
五、参会专家名单
屠 兵 省规划院副总规划师、二所所长
黄海涛 市建院公司院长、注册规划师、高级工程师
陈 刚 市交委副局长、注册规划师
孙 炜 市规划院总规划师、注册城市规划师、高级工
程师
崔 琪 市规划局城市设计处处长、注册城市规划师
六、公示时间：自公示之日起 30 日。
2018 年 7 月 17 日

qrx12340

这个学校搬迁了，化工学校估计也快了，长岭路越来越牛

DylanXu

可惜没地铁……

25108

最近很火的房开一直在谈这块地。

kwan111

最好连化校、水电八局一起拔掉，那样长岭南路基本就现代化了

hutuo0624

地图里居然有个阳关公园？？？

caojj1211

水电八局一坨屎，早该滚粗。