长江边武昌又一片区域要拆迁了

青山依旧222

另外，锦绣家园和江南公寓不知道会不会被拆迁，这个小区应该还比较新。

high_flying

只有继续流拍  才能政策变化  
否则只要顺利拍出去  打压政策会持续下去  因为还有开发商扛的住

芝麻糊糊

国棉二厂这片地方不太容易动。当年国棉二厂的厂区给了华润搞橡树湾，因为是厂区，不存在太大拆迁问题。而这个国棉宿舍，巴掌大一点地方全部是2,3层的平方，家家户户都是2,30多平方，人口户数又多。现在拆迁又有保底60的政策，拆迁的成本实在太大，那点地方就算盖100层住宅都划不来，所以不会有开发商来接盘，要想拆，只有zf出面拆成干净地皮给开发商或者zf搞基建非要这片地方不可。但是现实就是现在财政紧缩，也没有大型基建工程非常此地不可，所以zf不可能自己掏腰包。最后的结果就是，靠近和平大道外围的拆了，免得影响市容市貌，然后起高楼把里面的国棉破烂房子围起来，就当看不见。

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芝麻糊糊 发表于 2018-9-4 10:44
国棉二厂这片地方不太容易动。当年国棉二厂的厂区给了华润搞橡树湾，因为是厂区，不存在太大拆迁问题。而这 ...

有理，武昌江边这块拆迁太难了，还有废旧铁路在

junjiewill

这一块太难得动了

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武汉武昌拆迁：武汉城发投32亿！国棉二厂宿舍二期棚户区改造项目政*府购买服务拟采用单一来源采购方式

微信公众号中北路  中北路  昨天

微信公众号中北路（作者姜华jianghua2046）获悉，武汉市武昌区国棉二厂宿舍二期棚户区改造项目**购买服务拟选择采用单一来源采购方式。

据微信公众号中北路了解，武汉市武昌滨江文化商务区管委会对武汉市武昌区国棉二厂宿舍二期棚户区改造项目**购买服务拟选择采用单一来源采购方式，而拟选择单一来源供应商为武汉城市发展投资有限公司。

据微信公众号中北路查阅，武汉市武昌区国棉二厂宿舍二期棚户区改造项目位于武汉市武昌区国棉二厂宿舍，改造范围内宗地面积为37,878平方米（约56.82亩），项目区内基本为城市中心区八十年代老式住宅，严重拥挤。待征收总建筑面积122,725㎡（现状毛容积率为3.24），其中：住宅约112,716平方米，配套商业约10,009平方米，总征收户数为1,583户。为该区域提供棚户区改造服务。

公告显示，项目拟承接主体武汉城市发展投资有限公司是一家全资国有企业，并依法在工商管理或行业主管部门登记成立的企业，公司实现了现代企业制度并市场化运营。符合**购买棚改服务关于承接主体的法律要求及国家鼓励国有企业参与棚户区改造的政策要求。武汉城市发展投资有限公司前期已通过**购买的方式取得了国棉二厂宿舍片一期的棚户区改造项目承接主体，为保证项目的整体统一规划；同时为借助市级平台城建公司的资金优势，足额保障本项目的资金需求；且在该项目前期基础工作准备、前期调研、数据统计、区域基础设施排查、规划设计、安置方案制定、资金筹措等方面做了大量调研、摸底和论证工作。按照棚改项目实施进度安排，本棚户区改造项目计划总工期为 3 年。武汉城市发展投资有限公司自成立以来已承接一系列棚户区改造工作，积累了相当丰富的类似征收拆迁项目经验，其作为承接主体能得到包括**、银行在内的各方积极支持，在该棚户区改造项目方面具有独特的优势。武汉城市发展投资有限公司长期承担了市、区**委托项目的征地、征收整理，前期报批和资金筹措等工作。期间积累了丰富的棚改经验和银行资源，取得了国家开发银行的意向贷款资金支持，为后期棚户区改造实施阶段奠定了很好的工作基础，也为适应**购买服务的新型**采购方式积累服务经验。

此外，据微信公众号中北路了解，本轮采购拟成交价格为人民币320389.72万元，而最终成交价格由采购人和供应商在洽谈合同时充分协商确定。