济南国际医学科学中心城市设计规划确定

1024 · 发表于 2018-12-4 12:23:24

Shawn.F 发表于 2018-12-4 11:40
不求别的，这个片区，1栋300+，两栋200+就很知足了，多多益善

这个地方也就是汉峪的体量吧

Shawn.F · 发表于 2018-12-4 12:47:20

1024 发表于 2018-12-4 12:23
这个地方也就是汉峪的体量吧

如果是金谷体量那不小了啊，尤其旁边还有西站商务区
主要就是建筑高度的控制，如果和金谷似的有个300+就很不错了已经

lcc7026226 · 发表于 2018-12-4 13:29:42

中间环形的是啥东西？

jidong · 发表于 2018-12-4 15:34:25

医学中心、先行区、CBD路网、地铁、济钢搬迁、山大主校区建设，这些大项目都需要济南财政来填，还有米下锅吗？

爱我泉城 · 发表于 2018-12-4 16:33:41

jidong 发表于 2018-12-4 15:34
医学中心、先行区、CBD路网、地铁、济钢搬迁、山大主校区建设，这些大项目都需要济南财政来填，还有米下 ...

谁说要花济南自己的钱了？要这样十倍的济南财政也不够。和银行签过新旧动能转换资金的，几个区的控股集团也不是摆设，要融资的。

爱我泉城 · 发表于 2018-12-4 16:34:39

jidong 发表于 2018-12-4 15:34
医学中心、先行区、CBD路网、地铁、济钢搬迁、山大主校区建设，这些大项目都需要济南财政来填，还有米下 ...

省里该花也要花的，山大,济钢搬迁省里都拿的。

jidong · 发表于 2018-12-4 16:41:11

爱我泉城发表于 2018-12-4 16:33
谁说要花济南自己的钱了？要这样十倍的济南财政也不够。和银行签过新旧动能转换资金的，几个区的控股集团 ...

融资也要还的，也要有融资成本的，并不是可以融资就不是一种财政支出了。

liuguangwei · 发表于 2018-12-4 16:42:23

爱我泉城发表于 2018-12-4 16:33
谁说要花济南自己的钱了？要这样十倍的济南财政也不够。和银行签过新旧动能转换资金的，几个区的控股集团 ...

济南**负债再多早晚也是济南人换，通过税收，通过卖地，最后转嫁到每个人头上的

jidong · 发表于 2018-12-4 16:43:03

爱我泉城发表于 2018-12-4 16:34
省里该花也要花的，山大,济钢搬迁省里都拿的。

这种项目一般是省里出一部分，市里出一部分，而且市里有先期垫付，省里的钱何时到账遥遥无期。
至少山大拆迁征地的钱，属于章丘区负担。济钢搬迁的钱，曾经看过一个方案，省里出100亿，市里出260亿。

有心长做济南人 · 发表于 2018-12-4 17:04:47

阵痛是暂时的，进入良性循环就好了。

jidong · 发表于 2018-12-4 17:39:10

有心长做济南人发表于 2018-12-4 17:04
阵痛是暂时的，进入良性循环就好了。

是的，我也支持大投入。希望济南这些大投入能够尽快带来收益。先预祝济钢片区的地块尽快清理完毕，尽快变现。

爱我泉城 · 发表于 2018-12-4 21:20:47

liuguangwei 发表于 2018-12-4 16:42
济南**负债再多早晚也是济南人换，通过税收，通过卖地，最后转嫁到每个人头上的

别的城市呢？都是这样。

Shawn.F · 发表于 2018-12-6 16:21:04

专家组认真审阅了方案成果，经研究讨论，一致认为医学中心城市设计调研深入、问题分析到位、理念先进、方案合理、内容规范，符合编制要求，同意规划通过论证。

济南更美好 · 发表于 2018-12-6 16:28:32

Shawn.F 发表于 2018-12-6 16:21
专家组认真审阅了方案成果，经研究讨论，一致认为医学中心城市设计调研深入、问题分析到位、理念先进、方案 ...

难以复制ZY商务区的融资模式，资金和产业导入是大问题

Shawn.F · 发表于 2018-12-6 16:29:55

济南更美好发表于 2018-12-6 16:28
难以复制ZY商务区的融资模式，资金和产业导入是大问题

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