官宣 天津国家会展中心一期4.8亿挂牌待售

蓝色天际线

官宣！津南国家会展一期用地4.8亿挂牌待售！紧邻海教园、天津大道

原创： 乐居  乐居天津  今天

11月16日晚间，天津土地交易中心以4.793亿元起始总价挂牌1宗津南区咸水沽天津大道北侧商服用地，规划建筑体量约21.9万㎡，项目建成后地上地下全部建筑需由受让人自持。以四至判断，该宗地应为规划天津国家会展用心一期项目用地。




上述新挂牌地块编号为津南（挂）2018-12号宗地，位于津南区咸水沽镇，东至国展路，南至天津大道，西至国家会展中心展馆区，北至海沽道。这一四至范围，恰为此前披露的天津国家会展中心一期项目规划用地范围。

根据挂牌公告，津南（挂）2018-12号宗地为商业用地性质，拟出让土地面积约9.5万㎡，容积率不大于2.3，项目规划总体量约合21.9万㎡。该宗地挂牌起始总价4.793亿元，起始楼板价约合2193元/㎡。

挂牌公告要求，项目内未来地上及地下全部建筑由受让人自行持有，自持部分未经天津市津南区人民**批准，不得转让、不得对外销售。且新建大于2万㎡的公建应有不少于10%的停车位安装充电设施。

↓↓↓区域板块关系图

据此前报道，11月2日，在天津市商务委员会和津南区人民**主办的“绿色津南·活力之城”招商推介会上，国家会展中心（天津）有限责任公司与天津市津南区国土资源分局签署了天津国家会展中心一期土地出让协议，这标志着天津国家会展中心建设正式启动。

项目选址位于天津市津南区海河中游南岸，总用地2.2平方公里，项目总建筑面积134万平方米，室内展览面积40万平方米，室外展览面积10万平方米。拟打造为内外贸结合、进出口结合、货物和服务贸易结合的会展经济综合体。

项目分两期建设，一期建设16个展厅和综合配套区，净展览面积20万平方米。计划于2020年底前完成一期工程建设，并于2021年将该期展馆投入使用。

↓↓↓天津国家会展中心规划



天津国家会展中心是国家商务部与天津市人民**共建项目，是商务部优化我国会展业发展布局、打造全球会展业新高地的战略性安排，将改变京津冀地区缺乏大型展馆的局面，成为中国北方会展旗舰平台。

天津国家会展中心是继广州、上海之后的第三个国家级会展中心，是我国北方最大的会展设施，也是中国对外贸易中心（集团）建设运营的三个会展中心之一。天津国家会展中心建成投入使用后，将为酒店、餐饮、零售、办公、设计、广告、仓储、物流等相关行业带来巨大的市场需求。

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会展中心的作用确实越来越大了

andrewsmithlili

地上地下全部自持，不得转让和销售，这基本就内定好了吧，肯定有意向企业了，知道是谁吗？从别的地方再补偿回来。