徐东万吨冷库地块谋求转让！联投置业旗下武汉昌联地产100%股权挂牌！

载水之舟 · 发表于 2019-3-4 11:21:44

white125 发表于 2019-2-1 09:20
祝联投早日倒闭。

同祝

jimmy754 · 发表于 2019-3-4 11:28:43

联投终于呕了！

载水之舟 · 发表于 2019-3-4 11:33:41

别说那几个地产大佬为啥不来
就武汉这营商环境时不时搞这么一出
哪个来了只怕是不长眼

danny1988 · 发表于 2019-3-4 11:43:03

本帖最后由 danny1988 于 2019-3-4 16:45 编辑

几个大佬没来，有几种原因吧
一是土拍被本土开发商内定或击败，比如联投、伟鹏、武商
二是武汉规划不一致、重点区域不明显，没有体现核心商业价值的区域，大佬也不敢轻易投巨资搞回报周期长的大型商业项目。绿地国际金融城就是个例子，按目前的情况，写字楼和商场出租回报率太低了，还好绿地拿地价极低，散售了绿地中心，靠之前卖住宅的资金支撑。

zhengyt1985 · 发表于 2019-3-4 11:49:53

irrirri 发表于 2019-3-2 00:31
如果能提高住宅比例联投早就自己动手搞了还会把这块肉给其他人

那就转让失败咯，继续囤着。要么大幅降转让价格，要么大幅降低商业占比，不然这僵局难解。

慢，半拍 · 发表于 2019-3-4 16:08:19

zhengyt1985 发表于 2019-3-4 11:49
那就转让失败咯，继续囤着。要么大幅降转让价格，要么大幅降低商业占比，不然这僵局难解。

商业占比是国土资源规划局的招拍文件里面规定的
摘牌意味着你开发商是同意规划局的规定
不是说你买了地就能任意进行土地性质变更
土地是国家的
国家让你盖商业你就得盖商业
你可以选择不盖或者转让
但是接盘的人还是得按国家这个规定来

黄金vip用户 · 发表于 2019-3-4 16:25:44

徐东商业有点饱和了以前青山的人都去徐东购物现在都去奥山在加上福科贸群星城销品茂徐东平价新世界一条街同治的太多了不如搞酒店公寓住宅

spirit_moon · 发表于 2019-3-4 16:56:33

得给联投来点违约责任，不出血不知道痛

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