南陵县中心城区CZ-4单元03街区01地块详细规划公示

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《南陵县中心城区CZ-4单元03街区01地块详细规划》公示

发布时间：2025-02-18 15:37信息来源： 安徽南陵经济开发区管理委员会阅读次数：11编辑：章云驰

       南陵县中心城区CZ-4单元03街区01地块划定：东至涌珠泉路，南至规划外环路，西至省道457，北至园艺场路，规划总用地面积28.46公顷（具体范围以用地布局规划图为准）。

       为合理确定南陵县城中片区CZ-4单元03街区01地块主导功能、建设总量、开发强度控制，推进重大产业项目建设，塑造城市新形象。南陵经济开发区管理委员会组织编制了《南陵县中心城区CZ-4单元03街区01地块详细规划》方案，现将该方案予以公示。欢迎社会公众在公示期间通过来访、来信方式对该方案提出合理的意见和建议，我局将在公示期满后综合分析各方意见和建议后依法报批。

一、公示时间：2025年2月18日-2025年3月20日。

二、意见和建议反馈途径

有效反馈意见须在公示期限内提出，并注明联系人真实姓名、电话、地址，反馈途径如下：

1.信函反馈意见请邮寄至：安徽省南陵县创智中心1207室，邮编：241300；
2.前往上述地址反馈（工作日内上班时间）；
3.将注名联系人真实姓名、电话、地址的意见发送至电子邮箱356138301@qq.com。

利害关系人有要求举行听证的权利，要求举行听证的，应当在公示期间提出，我单位将在公示期满后及时举行听证。利害关系人在公示期间未提出听证要求的，将视同放弃要求听证的权利。

咨询电话：0553-6813009（规划建设部） 胡工。

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《南陵县中心城区CZ-4单元03街区01地块详细规划》公示主要内容

一、规划范围

规划范围：
地块位于省道S457、涌珠泉路、园艺场路和规划外环路围合区域，规划总用地面积28.46公顷，东至涌珠泉路，南至规划外环路，西至省道S457，北至园艺场路，为城镇开发边界内用地。

二、功能定位

地块依托现状周边工业用地基础，积极推进重大产业项目建设，塑造城市新形象。

三、用地布局

工业用地面积为28.46公顷。

四、土地利用强制性控制

对地块CZ-4-03-01-06、地块CZ-4-03-01-07的开发强度和主导功能予以明确：
CZ-4-03-01-06地块：用地性质一类工业用地，容积率≥1.2，建筑密度≥40%。绿地率≤15%，建筑高度根据企业生产工艺合理确定；
CZ-4-03-01-07地块：用地性质一类工业用地，容积率≥1.2，建筑密度≥40%。绿地率≤15%，建筑高度根据企业生产工艺合理确定；

五、建设控制

建筑间距须符合消防、卫生、环保、日照、通风、工程管线和视线干扰等方面的标准和规定。受遮挡建筑为有日照需求的建筑时，应当符合日照分析得出的间距要求。
建筑退让边界线需充分考虑综合防灾要求。其他未作具体规定的，应按现行相关法律、法规、规范和地方规定执行。

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修编前

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修编后