北京未来的巨大红利

wuzhongjichang · 发表于 2025-9-9 14:47:02

二环外四环内这个区域
甚至四五环之间的大部分区域
都是以三至六层老破小居多

未来几十年这部分即便是开发1/3
都能释放巨大的红利

可以模仿二环内腾退的政策
把愿意参与旧改的居民在一个片区内重新归拢
把不愿意参与的在同一个区域仍然安置在同一小区集中的某个楼里

这样采取原拆原建、旧改等模式都可以进行

如果最终能实现，除了带动经济的拉升，还会大幅度提升城市面貌

这点同类城市几乎没有第二个有这个条件

neutronpanp · 发表于 2025-9-10 21:05:27

二环到四环本身是疏解重点区域，对现有居民楼的翻新和原拆原键能提升啥城市面貌。尤其是藏在大院里的居民楼，海淀西城这边翻新重建了不少，在外面一点感觉都没有

SkyScraperDream · 发表于 2025-9-10 21:23:21

巨大的黑利，同样差不多的老破小外地拆迁成本1万一平，北京10万一平居民还嫌少。另外不愿意参与的只是为了原地坐地起价，根本不会无条件把自己家换到邻居家

大脸嗨嗨 · 发表于 2025-9-11 07:54:39

我喜欢的一句话，办法总比问题多，但不去想办法，问题会越来越多。

wuzhongjichang · 发表于 2025-9-12 15:37:49

SkyScraperDream 发表于 2025-9-10 21:23
巨大的黑利，同样差不多的老破小外地拆迁成本1万一平，北京10万一平居民还嫌少。另外不愿意参与的只是为了 ...

原拆原建不需要成本

19900315zc · 发表于 5 天前

wuzhongjichang 发表于 2025-9-12 15:37
原拆原建不需要成本

没有成本，房子是自己从地里长出来的吗？

wuzhongjichang · 发表于 5 天前

19900315zc 发表于 2025-9-15 08:16
没有成本，房子是自己从地里长出来的吗？

没有那么高的成本
建筑成本一平米实际就几千块钱到头了
跟拆迁征地不是一个概念

[经济发展] 北京未来的巨大红利

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