济南新近两座文保建筑换新颜：蓬皮杜艺术中心&济南开埠博物馆

Zima-Cyberaruen

cytuserrr 发表于 2025-10-9 10:44
周末值得一去

是的，可以参考13楼老兄的规划

gogotec

泉城一份子 发表于 2025-10-10 10:26
到大观园中间还有上新街看古建筑和名人故居，民族大街品尝特色小吃，英雄山文化市场逛逛文博古玩，小吃城 ...

你说的这些点太分散了，不适合外地短时间来旅游的游客，很多地方的经典之所以聚拢人气，就是因为相对集中。

gogotec

Zima-Cyberaruen 发表于 2025-10-10 14:03
老商埠片区确实可以规划整合一下，打造一个充实的“一日游”。
而且我感觉东边也能打造个一日游活动： ...

其实，如果跟**当初规划的一样，把盛洋物流拆除以后弄一个博物馆群，是可以很好的把游客留在这里的，建个自然科学博物馆，天文馆，军事博物馆等。在建几个立体停车场。完全可以让游客在这里停留一两天。个人认为，聚拢人气的很关键的一点是景点要集中，成片。这样有利于外地游客的游览。毕竟人生地不熟，经典太分散了，就会因为交通等原因不愿意停留。

gogotec

郭德纲常说：单丝不成线，孤木不成林，浑身是铁能打几根钉子。所以我认为，景区应该“扎堆”，而不是东一个西一个。特别是外地游客来旅游，人生地不熟的，而且往往都是国庆五一等假期，道路拥堵，公共交通不便。这个时候，如果景点足够聚拢，就会吸引人停留，在如果东一个西一个，之间的交通成本又超过30分钟甚至1小时以上，往往这个时候，游客就会因为时间成本做出取舍了。

BU再后悔

gogotec 发表于 2025-10-9 09:52
刚刚从天津回来，感觉济南老商阜片区完全可以打造成天津五大道那种的洋楼景观带。瑞福祥，亨得利，宏济堂 ...

有很多老建筑都拆了

泉城一份子

gogotec 发表于 2025-10-10 15:07
其实，如果跟**当初规划的一样，把盛洋物流拆除以后弄一个博物馆群，是可以很好的把游客留在这里的，建个 ...

感觉在商业金融中心里面或周边再搞文化旅游中心不一定妥当，主要是这个地方交通停车压力已经很大了，下一步几个高楼要是实现入驻，恐怕人会更多，不敢想象要是再增加几个场馆，车流人流会拥堵到什么程度。除非给几个博物馆留出足够的空间，可以容纳大量的机动车和非机动车停放，还能够帮助周边疏解车流，再跟商务区人流车流形成错峰，可能还好一些。但这么做成本真是太高了。今年中海拿的文博西地块，110亩的住宅＋商业地块，光卖地就卖了33个亿，还不算以后卖房子交的税。要是改成公益场馆，那不光拿不到这33个亿，还得投更多的钱用于场馆的建设和运营，里外里可能要上百亿了。估计决策者舍不得吧……

newng

gogotec 发表于 2025-10-9 09:52
刚刚从天津回来，感觉济南老商阜片区完全可以打造成天津五大道那种的洋楼景观带。瑞福祥，亨得利，宏济堂 ...

我也是国庆去的天津，五大道我感觉挺“空”的，包括民园广场地下也去了，整体感觉不如意风区更有文化包裹感。