北京第10座龙湖商业项目完成签约 世贸天阶→世贸天街？

markilin

永久的收藏 发表于 2026-7-7 10:01
您感觉三里屯太古里未来能不能接近东京银座/表参道那样的质感吗？

不可能，北京市没东京市那么细腻

ibanking

永久的收藏 发表于 2026-7-7 10:01
您感觉三里屯太古里未来能不能接近东京银座/表参道那样的质感吗？

不可能吧，城市肌理都不一样，对待土地和资本的态度也不一样。东京香港纽约伦敦那种繁华中国目前看来永远不可能会有，那是对资本和土地资源的极致尊重和开发形成的城市奇观，我们连基本前提都不具备。离开港资运营的一亩三分地儿，马上就是另一套制度了。本质上太古里，王府中环都是“产业园”或者“主题公园模式，当环球影城和阿那亚逛就得了。不是人均gdp的问题，那个时间能改变，是制度选择问题

ibanking

永久的收藏 发表于 2026-7-7 09:59
您看好未来太古坊跟朝阳万象城的定位吗？这俩有没有可能做国贸那样的重奢大满贯？

不太了解了，已经不在北京常住了，新项目都不了解了。但至少以现在的经济形势，不觉得重奢有那么大的扩张胃口，需求萎缩的太快了。过去几年应该是人类历史上都没见过的财富毁灭级别。。。。别再想啥重奢了吧

永久的收藏

ibanking 发表于 2026-7-16 09:23
不可能吧，城市肌理都不一样，对待土地和资本的态度也不一样。东京香港纽约伦敦那种繁华中国目前看来永远 ...

很赞同您的观点

永久的收藏

ibanking 发表于 2026-7-16 09:26
不太了解了，已经不在北京常住了，新项目都不了解了。但至少以现在的经济形势，不觉得重奢有那么大的扩张 ...

是啊，我之前看过商业博主的统计确实现在重奢都是在撤店

sancala

ibanking 发表于 2026-7-16 09:23
不可能吧，城市肌理都不一样，对待土地和资本的态度也不一样。东京香港纽约伦敦那种繁华中国目前看来永远 ...

国贸那一带的质感很好，是不是也是因为港资运营？

neutronpanp

ibanking 发表于 2026-7-16 09:23
不可能吧，城市肌理都不一样，对待土地和资本的态度也不一样。东京香港纽约伦敦那种繁华中国目前看来永远 ...

是的，北京的几大港资商业街区，太古里，王府中环，包括在建的太古坊，从整体的规划思路来看，不过是有意引入的港资版的“中关村产业园”罢了。出了这个“产业园”，立即切换回熟悉的北京味道，白栏杆立起来，小灰砖铺起来......