今日开工！中海环宇城正式落址朝阳十八里店

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今天，2025年12月19日，中海北京首座环宇城购物中心项目，正式动工！

北京环宇城，作为中海旗舰级商业IP，规划约21万m商业MALL，打造城市现象级标杆商业。

继中海大吉巷之后，又一旗舰商业体中海环宇城正式落址北京南城南四环的朝阳十八里店，环宇城在全国已有16座，践行“全业态体验+多首店品牌+优品质甄选”的策略，将强势填补北京东南城市级商圈的留白。

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21万㎡！北京东南部这个商业地标项目方案正式公示

12月29日，北京市规划和自然资源委员会正式公示朝阳区十八里店朝阳港一期1301-L01、L02地块项目方案，标志着中海商业旗下旗舰产品线“环宇城”首次落地北京，将填补城市东南区域城市级商圈空白。

该项目由北京新鑫兴业房地产开发有限公司开发，中国建筑设计研究院有限公司与汇张思联合设计。项目位于中海新城“朝阳三子”住宅项目朝阳ONE北侧，紧邻17号线十八里店站，步行约270米，5站可达国贸CBD。

地块四至明确：1301-L01地块东北至规划垡头西二路、东南至规划垡头东一路、西南至规划朝阳港南一路、西北至规划朝阳港中路；1301-L02地块东北接综合性商业金融服务业用地，其余边界与L01地块衔接。

项目总用地面积4.16公顷，容积率3.0，总建筑面积达21.46万平方米，其中商业建筑面积近14万平方米，规模可比肩朝阳合生汇。地上建筑面积12.47万平方米，包含11.97万平方米商业及0.45万平方米公交站点；地下建筑面积8.99万平方米，含1.8万平方米地下商业及车库配套。

建筑结构为“地上5层+地下3层”，东区侧边做退层处理以丰富立面形态。两大地块间将设置跨街式连廊，采用不规则多边形与大面积玻璃幕墙结合，打造“钻石质感”造型，形成区域视觉焦点。

作为中海商业核心品牌，“环宇城”定位融合购物、餐饮、娱乐、文化等多重体验的一站式生活中心，已在国内多个重点城市布局。北京首座环宇城的落地被视为对南部商圈能级的重要提升。

本次规划方案公示期为发布之日起7个工作日，利害关系人及公众可向北京市规划和自然资源委员会朝阳分局提交意见，逾期视为无意见。项目预计于2026年开业，届时将成为北京东南区域首个超20万平方米的旗舰级商业地标。